地価公示 2026商業地商業地域
6,710万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 454㎡店舗
🚉 最寄 銀座(0m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
5,700万円/㎡▲ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 435㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 銀座(0m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
4,960万円/㎡▲ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 353㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 銀座一丁目(0m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
4,760万円/㎡▲ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 426㎡店舗
🚉 最寄 銀座(260m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
4,690万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 353㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 銀座一丁目(1m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3,560万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 829㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 銀座(0m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3,500万円/㎡▲ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 260㎡店舗
🚉 最寄 銀座(150m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
3,300万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 260㎡店舗
🚉 最寄 銀座(150m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2,450万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,948㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 東京(300m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2,430万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 623㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 東京(280m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2,270万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 2,222㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 日本橋(0m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,970万円/㎡▲ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 290㎡店舗
🚉 最寄 銀座(160m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,840万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 2,237㎡店舗、事務所兼駐車場等
🚉 最寄 京橋(100m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
1,630万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,169㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 京橋(1m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,520万円/㎡▲ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 181㎡店舗
🚉 最寄 新橋(200m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,430万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,724㎡事務所
🚉 最寄 有楽町(320m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,170万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 660㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 東銀座(60m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
1,130万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 278㎡店舗
🚉 最寄 日本橋(150m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
1,050万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 316㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 日本橋(160m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
979万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,376㎡事務所
🚉 最寄 日本橋(330m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
939万円/㎡▲ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 160㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 銀座(400m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
931万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 319㎡事務所
🚉 最寄 東銀座(120m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
885万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 159㎡建築中
🚉 最寄 銀座(400m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
871万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,131㎡事務所、店舗兼駐車場
🚉 最寄 新日本橋(150m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
727万円/㎡▲ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 330㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 新日本橋(0m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
723万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 220㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 日本橋(200m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
710万円/㎡▲ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 105㎡店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 銀座一丁目(90m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
702万円/㎡▲ +10.7%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 1,105㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 茅場町(0m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
690万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 330㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 新日本橋(1m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
683万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 84㎡店舗
🚉 最寄 銀座(360m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
579万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 296㎡事務所
🚉 最寄 八丁堀(150m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
529万円/㎡▲ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,461㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 築地(170m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
520万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 154㎡事務所
🚉 最寄 茅場町(50m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
477万円/㎡▲ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 340㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 東銀座(230m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
476万円/㎡▲ +19.6%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 172㎡事務所、住宅兼車庫等
🚉 最寄 八丁堀(60m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
461万円/㎡▲ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 297㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 三越前(170m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
456万円/㎡▲ +24.9%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 605㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 東銀座(280m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
446万円/㎡▲ +15.5%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 118㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 人形町(70m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
444万円/㎡▲ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 575㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 新日本橋(110m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
431万円/㎡▲ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 336㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 茅場町(300m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
418万円/㎡▲ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 149㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 小伝馬町(0m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
400万円/㎡▲ +23.8%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 308㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 京橋(120m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
397万円/㎡▲ +12.5%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 499㎡事務所
🚉 最寄 三越前(330m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
380万円/㎡▲ +23.0%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 257㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 築地(1m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
371万円/㎡▲ +18.5%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 275㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 水天宮前(200m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
369万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 478㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 新富町(120m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
365万円/㎡▲ +14.4%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 339㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 馬喰町(1m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
364万円/㎡▲ +17.8%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 195㎡店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 茅場町(250m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
355万円/㎡▲ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 2,543㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 築地市場(230m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
344万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 207㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 新富町(190m)
東京都中央区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。