地価公示 2026商業地商業地域
342万円/㎡▲ +14.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 157㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 新日本橋(200m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
341万円/㎡▲ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 148㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 茅場町(100m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
339万円/㎡▲ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 458㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 八丁堀(380m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
332万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 426㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 馬喰横山(70m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
329万円/㎡▲ +18.8%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 241㎡店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 築地(90m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
319万円/㎡▲ +24.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 207㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 新富町(190m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
315万円/㎡▲ +22.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 84㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 月島(200m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
314万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 54㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 東銀座(100m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
300万円/㎡▲ +14.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 471㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勝どき(120m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
295万円/㎡▲ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 268㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 小伝馬町(400m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地商業地域
285万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 533㎡共同住宅
🚉 最寄 月島(180m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
285万円/㎡▲ +18.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 147㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 人形町(160m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
284万円/㎡▲ +23.5%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 171㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 八丁堀(100m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
265万円/㎡▲ +23.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 147㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 人形町(160m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
253万円/㎡▲ +14.5%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 435㎡診療所、共同住宅兼事務所
🚉 最寄 築地(430m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
247万円/㎡▲ +24.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 133㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 築地(400m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
242万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 111㎡事務所
🚉 最寄 人形町(280m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
232万円/㎡▲ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 74㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 月島(300m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
227万円/㎡▲ +19.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 162㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 新富町(210m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
226万円/㎡▲ +19.6%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 144㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 浜町(260m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
207万円/㎡▲ +13.1%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 919㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勝どき(570m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
206万円/㎡▲ +19.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 225㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 築地(130m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
204万円/㎡▲ +23.6%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 117㎡事務所
🚉 最寄 水天宮前(210m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
200万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 7,250㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 勝どき(780m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
199万円/㎡▲ +19.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 107㎡事務所
🚉 最寄 人形町(120m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
197万円/㎡▲ +14.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 558㎡共同住宅
🚉 最寄 勝どき(500m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
197万円/㎡▲ +18.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 128㎡事務所、住宅兼車庫
🚉 最寄 浅草橋(300m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
196万円/㎡▲ +19.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 226㎡事務所兼駐車場
🚉 最寄 水天宮前(220m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
195万円/㎡▲ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 799㎡共同住宅兼店舗
🚉 最寄 勝どき(200m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
191万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 742㎡共同住宅
🚉 最寄 月島(230m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地商業地域
190万円/㎡▲ +14.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 880㎡共同住宅
🚉 最寄 水天宮前(370m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
185万円/㎡▲ +14.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 558㎡共同住宅
🚉 最寄 勝どき(500m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
185万円/㎡▲ +25.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 127㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 八丁堀(250m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
178万円/㎡▲ +20.3%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 138㎡事務所、工場兼住宅
🚉 最寄 茅場町(450m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
170万円/㎡▲ +18.9%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 140㎡事務所
🚉 最寄 水天宮前(130m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地第一種住居地域
161万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 400%地積 1,882㎡事務所
🚉 最寄 勝どき(560m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
154万円/㎡▲ +23.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 94㎡事務所
🚉 最寄 東日本橋(250m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地商業地域
152万円/㎡▲ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 4,158㎡共同住宅兼駐車場
🚉 最寄 勝どき(900m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
146万円/㎡▲ +23.7%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 169㎡事務所
🚉 最寄 水天宮前(250m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025住宅地商業地域
144万円/㎡▲ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 4,158㎡共同住宅兼駐車場
🚉 最寄 勝どき(900m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
143万円/㎡▲ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 82㎡事務所、作業所兼住宅
🚉 最寄 月島(300m)
東京都中央区の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
135万円/㎡▲ +14.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 73㎡住宅
🚉 最寄 月島(420m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
131万円/㎡▲ +15.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 59㎡住宅
🚉 最寄 月島(160m)
東京都中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
131万円/㎡▲ +20.2%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 58㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 浜町(150m)
東京都中央区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。