🗺️ 東京都中央区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

東京都中央区の地価地点(94地点)

東京都中央区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は94地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜197万円/㎡315万円/㎡前後1,050万円/㎡〜
東京都中央区の地価地点(94地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
銀座4丁目2番4
東京都中央区
6,710万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 800地積 454店舗
🚉 最寄 銀座(0m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座5丁目103番16
東京都中央区
5,700万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 435店舗兼事務所
🚉 最寄 銀座(0m)
20172026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座2丁目2番19外
東京都中央区
4,960万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 80% / 800地積 353店舗兼事務所
🚉 最寄 銀座一丁目(0m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座7丁目1番2外
東京都中央区
4,760万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 426店舗
🚉 最寄 銀座(260m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
銀座二丁目2番19外
東京都中央区
4,690万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 353店舗兼事務所
🚉 最寄 銀座一丁目(1m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座4丁目103番1外
東京都中央区
3,560万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 800地積 829店舗兼事務所
🚉 最寄 銀座(0m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座6丁目4番13外
東京都中央区
3,500万円/㎡ +13.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 260店舗
🚉 最寄 銀座(150m)
20132026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
銀座六丁目4番13外
東京都中央区
3,300万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 260店舗
🚉 最寄 銀座(150m)
20132025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
京橋1丁目1番1外
東京都中央区
2,450万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,948事務所兼店舗
🚉 最寄 東京(300m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八重洲1丁目105番53
東京都中央区
2,430万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 623店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 東京(280m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋2丁目1番1外
東京都中央区
2,270万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 2,222店舗兼事務所
🚉 最寄 日本橋(0m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座3丁目3番1
東京都中央区
1,970万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 700地積 290店舗
🚉 最寄 銀座(160m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
京橋1丁目6番1外
東京都中央区
1,840万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 2,237店舗、事務所兼駐車場等
🚉 最寄 京橋(100m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
京橋二丁目4番5外
東京都中央区
1,630万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,169事務所兼駐車場
🚉 最寄 京橋(1m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座8丁目109番7
東京都中央区
1,520万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 700地積 181店舗
🚉 最寄 新橋(200m)
20172026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八重洲2丁目10番1外
東京都中央区
1,430万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,724事務所
🚉 最寄 有楽町(320m)
20172026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座5丁目201番4外
東京都中央区
1,170万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 660店舗兼事務所
🚉 最寄 東銀座(60m)
20182026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日本橋二丁目3番8外
東京都中央区
1,130万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 278店舗
🚉 最寄 日本橋(150m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八重洲1丁目105番9
東京都中央区
1,050万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 800地積 316店舗兼事務所
🚉 最寄 日本橋(160m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋3丁目11番1
東京都中央区
979万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,376事務所
🚉 最寄 日本橋(330m)
20132026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座7丁目5番2
東京都中央区
939万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 700地積 160事務所兼店舗
🚉 最寄 銀座(400m)
20222026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
銀座二丁目203番17
東京都中央区
931万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 319事務所
🚉 最寄 東銀座(120m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
銀座七丁目5番2外
東京都中央区
885万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 159建築中
🚉 最寄 銀座(400m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋本町4丁目9番5外
東京都中央区
871万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,131事務所、店舗兼駐車場
🚉 最寄 新日本橋(150m)
20172026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋本町4丁目15番3
東京都中央区
727万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 330事務所兼駐車場
🚉 最寄 新日本橋(0m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋3丁目2番3外
東京都中央区
723万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 220店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 日本橋(200m)
20172026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座2丁目103番6
東京都中央区
710万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 105店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 銀座一丁目(90m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋兜町133番外
東京都中央区
702万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,105店舗兼事務所
🚉 最寄 茅場町(0m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日本橋本町四丁目15番3
東京都中央区
690万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 330事務所兼駐車場
🚉 最寄 新日本橋(1m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
銀座七丁目102番19外
東京都中央区
683万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 800地積 84店舗
🚉 最寄 銀座(360m)
20172025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八丁堀1丁目105番5
東京都中央区
579万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 296事務所
🚉 最寄 八丁堀(150m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
築地4丁目2番1
東京都中央区
529万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 1,461店舗兼事務所
🚉 最寄 築地(170m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日本橋茅場町二丁目5番9
東京都中央区
520万円/㎡ +16.9%
建ぺい/容積 80% / 700地積 154事務所
🚉 最寄 茅場町(50m)
20202025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
銀座2丁目213番14
東京都中央区
477万円/㎡ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 340店舗兼事務所
🚉 最寄 東銀座(230m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八丁堀4丁目6番5
東京都中央区
476万円/㎡ +19.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 172事務所、住宅兼車庫等
🚉 最寄 八丁堀(60m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋室町1丁目14番6
東京都中央区
461万円/㎡ +17.3%
建ぺい/容積 80% / 700地積 297店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 三越前(170m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
銀座七丁目205番14
東京都中央区
456万円/㎡ +24.9%
建ぺい/容積 80% / 700地積 605店舗兼事務所
🚉 最寄 東銀座(280m)
20192025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋人形町1丁目18番28外
東京都中央区
446万円/㎡ +15.5%
建ぺい/容積 80% / 700地積 118店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 人形町(70m)
20242026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋本町3丁目7番5外
東京都中央区
444万円/㎡ +18.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 575事務所兼駐車場
🚉 最寄 新日本橋(110m)
20172026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋茅場町3丁目16番5外
東京都中央区
431万円/㎡ +18.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 336店舗兼事務所
🚉 最寄 茅場町(300m)
20162026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋小伝馬町102番7外
東京都中央区
418万円/㎡ +16.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 149店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 小伝馬町(0m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
京橋二丁目6番28
東京都中央区
400万円/㎡ +23.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 308店舗兼事務所
🚉 最寄 京橋(120m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日本橋本町二丁目2番2外
東京都中央区
397万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 80% / 800地積 499事務所
🚉 最寄 三越前(330m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
築地三丁目903番1
東京都中央区
380万円/㎡ +23.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 257店舗兼事務所
🚉 最寄 築地(1m)
20102025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
日本橋蛎殻町1丁目16番5外
東京都中央区
371万円/㎡ +18.5%
建ぺい/容積 80% / 700地積 275店舗兼事務所
🚉 最寄 水天宮前(200m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
入船3丁目1番1外
東京都中央区
369万円/㎡ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 478店舗兼事務所
🚉 最寄 新富町(120m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日本橋馬喰町一丁目1番14外
東京都中央区
365万円/㎡ +14.4%
建ぺい/容積 80% / 700地積 339店舗兼共同住宅
🚉 最寄 馬喰町(1m)
20162025年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新川1丁目5番14
東京都中央区
364万円/㎡ +17.8%
建ぺい/容積 80% / 700地積 195店舗、事務所兼住宅等
🚉 最寄 茅場町(250m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
築地5丁目2番11外
東京都中央区
355万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 2,543店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 築地市場(230m)
20112026年の推移
東京都中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新富1丁目5番1
東京都中央区
344万円/㎡ +18.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 207店舗兼事務所
🚉 最寄 新富町(190m)
20192026年の推移
東京都中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。