🗺️ 千葉県八千代市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県八千代市の地価地点(58地点)

千葉県八千代市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は58地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.5万円/㎡10.4万円/㎡前後16.4万円/㎡〜
千葉県八千代市の地価地点(58地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
八千代台南1丁目193番35外
千葉県八千代市
46.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 512店舗兼事務所
🚉 最寄 八千代台(110m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
緑が丘1丁目2番22外
千葉県八千代市
38.8万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 165店舗兼共同住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(180m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
八千代台北1丁目10番3
千葉県八千代市
27.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 231事務所兼共同住宅
🚉 最寄 八千代台(130m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
勝田台1丁目37番4
千葉県八千代市
24.6万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 179店舗兼事務所
🚉 最寄 勝田台(300m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
ゆりのき台3丁目3番3
千葉県八千代市
22.8万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 373店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 八千代中央(250m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑が丘2丁目29番12
千葉県八千代市
21.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 181住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(450m)
20192026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
勝田台北1丁目4472番4外
千葉県八千代市
21.5万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 164店舗兼事務所
🚉 最寄 勝田台(220m)
20142026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
緑が丘2丁目29番12
千葉県八千代市
21.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 181住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(450m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
勝田台北1丁目4491番3
千葉県八千代市
17.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 183住宅
🚉 最寄 勝田台(400m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
ゆりのき台6丁目6番8
千葉県八千代市
16.8万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 八千代中央(650m)
20132025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑が丘西3丁目4番3
千葉県八千代市
16.7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 150住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(940m)
20192026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
村上南4丁目5番3
千葉県八千代市
16.4万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 166住宅
🚉 最寄 村上(460m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大和田新田字坊山514番25
千葉県八千代市
16.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 八千代中央(470m)
20192025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
勝田台7丁目21番6
千葉県八千代市
15.9万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 150住宅
🚉 最寄 勝田台(600m)
20132026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
大和田新田字八幡薮997番1外
千葉県八千代市
15.3万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 979店舗
🚉 最寄 八千代緑が丘(900m)
20132026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大和田字小板橋道1009番6
千葉県八千代市
14.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 264店舗兼共同住宅
🚉 最寄 京成大和田(150m)
20172026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
勝田台1丁目45番1
千葉県八千代市
14.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 153住宅
🚉 最寄 勝田台(500m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台南2丁目25番42
千葉県八千代市
14.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 八千代台(880m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
村上字黒沢池上2019番35
千葉県八千代市
14.4万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 153住宅
🚉 最寄 勝田台(900m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台南2丁目25番42
千葉県八千代市
14.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 208住宅
🚉 最寄 八千代台(880m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台北8丁目933番4
千葉県八千代市
14.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 八千代台(750m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
村上字黒沢台1826番63
千葉県八千代市
14.1万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 村上(370m)
20162026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
八千代台北7丁目14番7
千葉県八千代市
13.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 八千代台(700m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台東4丁目257番60
千葉県八千代市
13.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 168住宅
🚉 最寄 八千代台(700m)
20172026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
ゆりのき台8丁目23番5
千葉県八千代市
13.7万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 八千代中央(1,300m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大和田新田字八幡藪1054番120
千葉県八千代市
13.6万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(1,200m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大和田新田字新木戸前59番87
千葉県八千代市
12.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(1,000m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台西5丁目5番4
千葉県八千代市
12.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 八千代台(750m)
20122026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
萱田町字出戸659番65
千葉県八千代市
12万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 八千代中央(700m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大和田新田字向山469番146
千葉県八千代市
11.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 178住宅
🚉 最寄 八千代中央(1,200m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大和田新田字太郎右衛門野446番226
千葉県八千代市
11.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 124住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(1,200m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
緑が丘西7丁目10番13
千葉県八千代市
11.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 137住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(1,900m)
20192025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台北13丁目1526番3
千葉県八千代市
11.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 156住宅
🚉 最寄 八千代台(1,400m)
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
勝田台4丁目25番11
千葉県八千代市
10.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 224住宅
🚉 最寄 勝田台(1,200m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台西10丁目787番43
千葉県八千代市
10.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 143住宅
🚉 最寄 八千代台(1,500m)
20122025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台北15丁目1557番348
千葉県八千代市
9.6万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 153住宅
🚉 最寄 八千代台(1,500m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大和田字小板橋道309番76
千葉県八千代市
9.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 京成大和田(240m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
村上字黒沢台1975番80
千葉県八千代市
9.5万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 99住宅
🚉 最寄 勝田台(1,100m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高津東4丁目10番23
千葉県八千代市
9.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 160住宅
🚉 最寄 八千代台(1,800m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台北10丁目363番65
千葉県八千代市
9.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 128住宅
🚉 最寄 八千代台(1,400m)
20162026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台北17丁目1823番4
千葉県八千代市
9.2万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 153住宅
🚉 最寄 八千代台(1,800m)
20162026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大和田字表口920番33
千葉県八千代市
9.2万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 191住宅
🚉 最寄 京成大和田(600m)
20162026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大和田新田字壱本松前138番39
千葉県八千代市
9.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 182住宅
🚉 最寄 八千代中央(1,900m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八千代台東5丁目286番75外
千葉県八千代市
9.1万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 112住宅
🚉 最寄 京成大和田(750m)
20192026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
勝田台南3丁目4番10
千葉県八千代市
9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 168住宅
🚉 最寄 勝田台(1,300m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高津字三助後390番89
千葉県八千代市
8.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 178住宅
🚉 最寄 八千代緑が丘(1,800m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
上高野字中野1807番6
千葉県八千代市
8.5万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,842工場
🚉 最寄 勝田台(2,100m)
20192026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
村上字向地3551番16
千葉県八千代市
8.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 194住宅
🚉 最寄 京成大和田(900m)
20102025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
勝田台6丁目25番6
千葉県八千代市
8.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 勝田台(1,600m)
20112026年の推移
千葉県八千代市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大和田字出戸755番6
千葉県八千代市
8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 京成大和田(1,400m)
20132025年の推移
千葉県八千代市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。