🗺️ 千葉県流山市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県流山市の地価地点(54地点)

千葉県流山市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は54地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜14.1万円/㎡17.1万円/㎡前後29万円/㎡〜
千葉県流山市の地価地点(54地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
おおたかの森西1丁目3番1
千葉県流山市
113万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 480事務所、診療所、店舗
🚉 最寄 流山おおたかの森(0m)
20192025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
おおたかの森東1丁目5番1
千葉県流山市
108万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 155店舗兼事務所
🚉 最寄 流山おおたかの森(170m)
20182026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南流山2丁目2番3外
千葉県流山市
46.5万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 329店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南流山(130m)
20192026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南流山4丁目1番10
千葉県流山市
45.4万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 264店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南流山(200m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
おおたかの森南1丁目27番3
千葉県流山市
43万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 150住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(720m)
20202025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
おおたかの森南1丁目9番16
千葉県流山市
42.8万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 159住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(450m)
20202026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
おおたかの森西1丁目28番4外
千葉県流山市
40.2万円/㎡ +15.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 187住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(550m)
20192025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
前平井字堀米120番外
千葉県流山市
37.7万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 499店舗兼共同住宅
🚉 最寄 流山セントラルパーク(0m)
20172025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
おおたかの森北2丁目44番6
千葉県流山市
36.9万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 135住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(750m)
20222025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南流山2丁目16番5
千葉県流山市
32.2万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 南流山(450m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
南流山4丁目5番5
千葉県流山市
29万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 南流山(400m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
おおたかの森南1丁目187番37
千葉県流山市
28.7万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 147住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(730m)
20162026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南流山6丁目27番9外
千葉県流山市
28.5万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 南流山(750m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
おおたかの森西4丁目177番38外
千葉県流山市
26.4万円/㎡ +15.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 143住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(570m)
20142025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西初石3丁目98番17
千葉県流山市
24.3万円/㎡ +14.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 91店舗兼住宅
🚉 最寄 初石(80m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南流山8丁目8番7
千葉県流山市
23.6万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 南流山(1,000m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平和台5丁目36番18
千葉県流山市
22.7万円/㎡ +17.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 149住宅
🚉 最寄 流山セントラルパーク(1,000m)
20162026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西平井字谷新田476番4
千葉県流山市
21.7万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 流山セントラルパーク(1,400m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平和台2丁目5番16
千葉県流山市
21.7万円/㎡ +14.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 流山セントラルパーク(1,100m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
木1丁目27番7
千葉県流山市
21.6万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 南流山(1,100m)
20242025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西初石4丁目369番29
千葉県流山市
21.1万円/㎡ +18.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 186住宅
🚉 最寄 初石(800m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
江戸川台東2丁目10番
千葉県流山市
21.1万円/㎡ +14.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 148店舗兼住宅
🚉 最寄 江戸川台(150m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西平井字羽中1152番2外
千葉県流山市
21万円/㎡ +14.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 南流山(1,100m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
駒木1086番35
千葉県流山市
21万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 188住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(980m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鰭ヶ崎字宮後1338番2外
千葉県流山市
20.8万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 南流山(920m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平和台2丁目5番16
千葉県流山市
20.3万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 流山セントラルパーク(1,100m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
森のロジスティクスパーク2丁目221番1外
千葉県流山市
20.3万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 54,259倉庫
🚉 最寄 江戸川台(1,400m)
20242025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮園3丁目3番25
千葉県流山市
20万円/㎡ +13.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 135住宅
🚉 最寄 流山セントラルパーク(1,100m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東初石2丁目160番2
千葉県流山市
19万円/㎡ +18.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 132住宅
🚉 最寄 初石(650m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
宮園1丁目14番2
千葉県流山市
19万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 南流山(1,200m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
向小金1丁目449番22外
千葉県流山市
18.9万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 141住宅
🚉 最寄 南柏(350m)
20162026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ丘2丁目330番20
千葉県流山市
17.1万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 271住宅
🚉 最寄 南柏(750m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
流山2丁目297番2外
千葉県流山市
17.1万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 299店舗兼住宅
🚉 最寄 流山(150m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東初石3丁目103番82
千葉県流山市
17.1万円/㎡ +17.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 初石(520m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ丘4丁目505番31
千葉県流山市
16.6万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 199住宅
🚉 最寄 南柏(900m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
加4丁目1番11外
千葉県流山市
15.8万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 流山セントラルパーク(1,800m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
美田69番283
千葉県流山市
15.7万円/㎡ +18.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 192住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(1,600m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野々下5丁目983番39
千葉県流山市
14.8万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 171住宅
🚉 最寄 豊四季(880m)
20222026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東初石1丁目110番2
千葉県流山市
14.7万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 142住宅
🚉 最寄 初石(1,100m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ丘5丁目711番29
千葉県流山市
14.5万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 102住宅
🚉 最寄 南柏(1,200m)
20162026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
向小金3丁目141番75
千葉県流山市
14.5万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 南柏(1,100m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若葉台58番310
千葉県流山市
14.4万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 155住宅
🚉 最寄 初石(900m)
20152025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
江戸川台東1丁目206番
千葉県流山市
14.2万円/㎡ +13.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 270住宅
🚉 最寄 江戸川台(450m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
江戸川台西2丁目96番
千葉県流山市
14.1万円/㎡ +13.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 280住宅
🚉 最寄 江戸川台(400m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
野々下3丁目772番40
千葉県流山市
14万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 豊四季(700m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
三輪野山1丁目963番14
千葉県流山市
13.1万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 流山おおたかの森(2,400m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
江戸川台東1丁目206番
千葉県流山市
13.1万円/㎡ +13.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 270住宅
🚉 最寄 江戸川台(450m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東深井字長沢1113番80
千葉県流山市
13万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 139住宅
🚉 最寄 江戸川台(700m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西深井字八ノ割640番4
千葉県流山市
10.3万円/㎡ +14.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 運河(450m)
20112026年の推移
千葉県流山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東深井字東原870番39
千葉県流山市
9.8万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 135住宅
🚉 最寄 運河(950m)
20102025年の推移
千葉県流山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。