🗺️ 千葉県市原市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県市原市の地価地点(115地点)

千葉県市原市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は115地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全3ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3万円/㎡4.9万円/㎡前後8.3万円/㎡〜
千葉県市原市の地価地点(115地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ島2丁目11番18
千葉県市原市
6.4万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 185住宅
🚉 最寄 五井(3,400m)
20202026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
八幡字北谷端2064番6
千葉県市原市
6.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 八幡宿(1,200m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古市場字高縄360番15
千葉県市原市
6.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 浜野(1,300m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
古市場字上川間464番18
千葉県市原市
6.3万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 浜野(2,000m)
20212025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姉崎字宮ノ下2236番5
千葉県市原市
6.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(700m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若宮7丁目1番9
千葉県市原市
6.2万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 243住宅
🚉 最寄 八幡宿(1,500m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
姉崎字宮ノ下2236番5
千葉県市原市
6.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(700m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
姉崎字浜町220番1
千葉県市原市
6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(450m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千種7丁目10番17
千葉県市原市
5.7万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(2,800m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平田字貝塚3番3外
千葉県市原市
5.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 五井(960m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
玉前字巳稲荷前281番2
千葉県市原市
5.4万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 30% / 50地積 214住宅
🚉 最寄 五井(1,800m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姉崎字下金尾728番12外
千葉県市原市
5.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(650m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
五井金杉2丁目6番外
千葉県市原市
5.2万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,964倉庫
🚉 最寄 五井(2,000m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
五井9093番1外
千葉県市原市
5.1万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,013倉庫、事務所兼住宅
🚉 最寄 五井(2,200m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
青葉台6丁目26番14
千葉県市原市
5.1万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 181住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(1,900m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
姉崎海岸103番
千葉県市原市
5.1万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,386倉庫、事務所兼作業場
🚉 最寄 姉ケ崎(1,200m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
岩崎西1丁目6番14
千葉県市原市
5万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,793事務所、工場兼倉庫
🚉 最寄 五井(2,200m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
八幡浦1丁目7番
千葉県市原市
4.9万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 991事務所兼倉庫
🚉 最寄 八幡宿(1,700m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
姉崎字芝田1092番8
千葉県市原市
4.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 30% / 50地積 161住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(1,500m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
うるいど南3丁目13番19
千葉県市原市
4.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 ちはら台(3,700m)
20172026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
青柳北2丁目3番1
千葉県市原市
4.5万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,261工場
🚉 最寄 五井(3,500m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
青柳2丁目6番4
千葉県市原市
4.4万円/㎡ +11.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 564事務所
🚉 最寄 姉ケ崎(3,200m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
椎津字根ノ上738番41
千葉県市原市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(1,700m)
20222026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
市原字日ノ宮177番16
千葉県市原市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 185住宅
🚉 最寄 八幡宿(2,400m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
飯沼字川田159番5
千葉県市原市
4.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 30% / 50地積 182住宅
🚉 最寄 五井(2,500m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
姉崎字権現堂2427番18
千葉県市原市
4.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 139住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(1,400m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
瀬又字沢田611番160
千葉県市原市
3.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 147住宅
🚉 最寄 誉田(900m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
山木字安戸611番1
千葉県市原市
3.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 30% / 50地積 375住宅
🚉 最寄 八幡宿(3,100m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
有秋台東2丁目9番4
千葉県市原市
3.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(3,400m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
今津朝山字古屋敷80番4
千葉県市原市
3.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 30% / 50地積 331住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(2,000m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大厩字辰巳ノ原1800番323
千葉県市原市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 八幡宿(4,600m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
瀬又字山ノ田875番35
千葉県市原市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 183住宅
🚉 最寄 誉田(950m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
青柳字下前畑568番11
千葉県市原市
3.6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 30% / 50地積 172住宅
🚉 最寄 五井(3,800m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
椎津字向原1015番43外
千葉県市原市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(2,000m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉台3丁目7番2
千葉県市原市
3.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 180住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(4,900m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
牛久字上矢原591番7
千葉県市原市
3.4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495店舗
🚉 最寄 上総牛久(450m)
20192025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
藤井1丁目2番7外
千葉県市原市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 220住宅
🚉 最寄 五井(3,900m)
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島野字塔ノ越1793番6
千葉県市原市
3.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 30% / 50地積 131住宅
🚉 最寄 五井(2,900m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
飯沼字山王割706番7
千葉県市原市
3.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 30% / 50地積 248住宅
🚉 最寄 五井(2,400m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大厩字川上台1389番11外
千葉県市原市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 30% / 50地積 165住宅
🚉 最寄 八幡宿(5,300m)
20162026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜台2丁目35番3
千葉県市原市
3.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(4,700m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
八幡海岸通47番
千葉県市原市
3万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,938工場
🚉 最寄 八幡宿(1,800m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
五井南海岸50番1外
千葉県市原市
2.8万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,507工場
🚉 最寄 五井(3,100m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
光風台3丁目190番
千葉県市原市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 178住宅
🚉 最寄 光風台(1,600m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
椎津字川田1102番3
千葉県市原市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(1,400m)
20252026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中字川岸場288番39
千葉県市原市
2.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 134住宅
🚉 最寄 上総牛久(500m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
椎の木台2丁目15番3
千葉県市原市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 169住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(4,300m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
海士有木字司馬農1677番7外
千葉県市原市
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 152住宅
🚉 最寄 海士有木(540m)
20162026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
姉崎海岸6番
千葉県市原市
2.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347,824工場
🚉 最寄 姉ケ崎(1,900m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
牛久字白水847番9
千葉県市原市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 173住宅
🚉 最寄 上総牛久(450m)
20242025年の推移
千葉県市原市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。