🗺️ 千葉県市原市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県市原市の地価地点(115地点)

千葉県市原市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は115地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3万円/㎡4.9万円/㎡前後8.3万円/㎡〜
千葉県市原市の地価地点(115地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
五井中央西2丁目2番4
千葉県市原市
31.9万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 100店舗兼住宅
🚉 最寄 五井(0m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
八幡字片町1059番12
千葉県市原市
18.6万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 410店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 八幡宿(0m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
五井中央東2丁目3番8外
千葉県市原市
17.8万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 295店舗兼共同住宅
🚉 最寄 五井(150m)
20242026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
五井中央西2丁目24番17外
千葉県市原市
16.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 592店舗
🚉 最寄 五井(700m)
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八幡字山岸810番3
千葉県市原市
16.3万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 335店舗兼診療所
🚉 最寄 八幡宿(0m)
20192025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五井中央西2丁目14番25
千葉県市原市
14.2万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 238事務所兼店舗
🚉 最寄 五井(250m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
更級1丁目8番11外
千葉県市原市
13.7万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,849事務所兼共同住宅
🚉 最寄 五井(1,200m)
20172026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五井中央東1丁目6番3外
千葉県市原市
13万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 五井(400m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五井東3丁目11番4
千葉県市原市
11万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 五井(1,300m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五井東2丁目10番2外
千葉県市原市
11万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 296住宅
🚉 最寄 五井(900m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五井東3丁目11番4
千葉県市原市
10.7万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 五井(1,300m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
ちはら台西2丁目10番14
千葉県市原市
10.6万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 243事務所
🚉 最寄 ちはら台(160m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡字御墓堂前842番1外
千葉県市原市
10.3万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 八幡宿(400m)
20192026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
姉崎西1丁目1番8外
千葉県市原市
10.2万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 369店舗兼共同住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(200m)
20222026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
姉崎東3丁目3番12
千葉県市原市
9.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 158店舗兼住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(350m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
西国分寺台1丁目16番17
千葉県市原市
9万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 422店舗
🚉 最寄 五井(2,500m)
20232025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡字浜本町1168番
千葉県市原市
8.6万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 八幡宿(450m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
ちはら台南1丁目3番3
千葉県市原市
8.6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 195住宅
🚉 最寄 ちはら台(1,400m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五井中央南1丁目40番5外
千葉県市原市
8.5万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 五井(1,200m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五井字下新道2235番13
千葉県市原市
8.4万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 五井(1,100m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
五所字北新田1671番1外
千葉県市原市
8.3万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 580店舗
🚉 最寄 八幡宿(1,200m)
20202025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
五井字中田6362番26
千葉県市原市
8.3万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 五井(1,700m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
西五所34番16
千葉県市原市
8.3万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264店舗兼住宅
🚉 最寄 八幡宿(2,200m)
20242025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
ちはら台東2丁目6番6
千葉県市原市
8.2万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 188住宅
🚉 最寄 ちはら台(2,400m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
君塚5丁目7番16
千葉県市原市
8.1万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 五井(1,600m)
20162026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
姉崎東2丁目11番3
千葉県市原市
8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 203店舗兼住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(590m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南国分寺台2丁目5番11
千葉県市原市
7.9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 240住宅
🚉 最寄 五井(3,200m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西国分寺台2丁目10番23
千葉県市原市
7.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 188住宅
🚉 最寄 五井(2,900m)
20162026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡石塚2丁目3番6
千葉県市原市
7.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 八幡宿(1,500m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
旭五所27番12
千葉県市原市
7.5万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 177住宅
🚉 最寄 八幡宿(1,000m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五井字新場5831番41
千葉県市原市
7.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 五井(2,000m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
国分寺台中央5丁目12番12
千葉県市原市
7.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 219住宅
🚉 最寄 五井(3,500m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八幡字鬼田382番2
千葉県市原市
7.4万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 30% / 50地積 155住宅
🚉 最寄 八幡宿(600m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
八幡字観音町1317番2
千葉県市原市
7.4万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 八幡宿(450m)
20222025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
五井西4丁目26番9
千葉県市原市
7.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 169住宅
🚉 最寄 五井(2,500m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
君塚2丁目9番13
千葉県市原市
7.4万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 183住宅
🚉 最寄 五井(2,000m)
20162026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
八幡石塚2丁目3番6
千葉県市原市
7.3万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 八幡宿(1,500m)
20202025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
白金町4丁目25番3
千葉県市原市
7.3万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 五井(2,500m)
20222026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東国分寺台4丁目5番6
千葉県市原市
7.3万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 247住宅
🚉 最寄 五井(4,300m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
辰巳台東2丁目4番4
千葉県市原市
7.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 八幡宿(5,100m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
辰巳台西4丁目14番5
千葉県市原市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 八幡宿(4,600m)
20102026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
姉崎西2丁目8番7
千葉県市原市
7.1万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 姉ケ崎(500m)
20192026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北国分寺台4丁目19番2
千葉県市原市
7.1万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 152住宅
🚉 最寄 五井(2,700m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五所字下田482番10
千葉県市原市
7万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 八幡宿(990m)
20152025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
八幡北町1丁目5番3外
千葉県市原市
6.9万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,332工場
🚉 最寄 八幡宿(1,100m)
20232026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
君塚3丁目17番13
千葉県市原市
6.9万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 五井(2,300m)
20242025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五井字下川原890番3
千葉県市原市
6.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 五井(1,200m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若宮1丁目4番11
千葉県市原市
6.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 234住宅
🚉 最寄 八幡宿(1,900m)
20112026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡字中川端2101番51
千葉県市原市
6.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 浜野(1,100m)
20202026年の推移
千葉県市原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西広6丁目11番5
千葉県市原市
6.4万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 232住宅
🚉 最寄 五井(4,700m)
20102025年の推移
千葉県市原市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。