🗺️ 千葉県木更津市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県木更津市の地価地点(78地点)

千葉県木更津市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は78地点すべてを表示。 下の一覧は5178地点目(全2ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡3.6万円/㎡前後6.5万円/㎡〜
千葉県木更津市の地価地点(78地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
請西字南本郷699番2
千葉県木更津市
3.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 211住宅
🚉 最寄 木更津(2,300m)
20232025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
潮見5丁目1番38外
千葉県木更津市
3.3万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,629倉庫
🚉 最寄 木更津(2,500m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
本郷1丁目2543番4
千葉県木更津市
3.2万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 巌根(900m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
江川字新川田1557番39
千葉県木更津市
3.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 巌根(2,600m)
20162026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久津間字日の出252番19
千葉県木更津市
3.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 巌根(1,100m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桜井字南町704番65
千葉県木更津市
2.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 木更津(3,100m)
20162026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
桜井字北町407番27
千葉県木更津市
2.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 木更津(2,500m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
潮浜2丁目1番7
千葉県木更津市
2.9万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,747工場
🚉 最寄 木更津(2,200m)
20182025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
潮見7丁目7番
千葉県木更津市
2.9万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,406倉庫兼事務所
🚉 最寄 木更津(3,500m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
高柳1丁目460番2外
千葉県木更津市
2.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 巌根(1,600m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
江川字仲野町386番1
千葉県木更津市
2.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 巌根(1,600m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八幡台2丁目941番67
千葉県木更津市
2.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 木更津(5,500m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大久保2丁目762番252
千葉県木更津市
2.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 212住宅
🚉 最寄 木更津(5,300m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牛込字宮塚1011番
千葉県木更津市
2.3万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 780住宅
🚉 最寄 袖ケ浦(2,500m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若葉町12番2
千葉県木更津市
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 180住宅
🚉 最寄 巌根(2,500m)
20162026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高柳字西ノ谷2077番2
千葉県木更津市
2.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 巌根(1,500m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
真里字篠崎113番16
千葉県木更津市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 186店舗兼住宅
🚉 最寄 馬来田(50m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小浜字浜ノ谷313番
千葉県木更津市
2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403住宅
🚉 最寄 木更津(4,000m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
茅野字西本村624番7
千葉県木更津市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 147住宅
🚉 最寄 馬来田(700m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
畔戸字山中後605番
千葉県木更津市
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 巌根(3,700m)
20132026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下郡字上湯名下1015番1外
千葉県木更津市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,297店舗
🚉 最寄 下郡(300m)
20132025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
有吉字宿1781番
千葉県木更津市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 571住宅
🚉 最寄 木更津(7,400m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
矢那字上中郷3584番1
千葉県木更津市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 703住宅
🚉 最寄 木更津(5,900m)
20162026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
真里谷字内屋敷838番
千葉県木更津市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 647住宅
🚉 最寄 馬来田(1,300m)
20102026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
草敷字御所塚476番
千葉県木更津市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 935住宅
🚉 最寄 木更津(9,700m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
桜井字山王谷718番1外
千葉県木更津市
8,100円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 2,465
🚉 最寄 木更津(3,100m)
20172026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
真里谷字高野松4748番2
千葉県木更津市
5,210円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 707住宅
🚉 最寄 馬来田(5,900m)
20222026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
笹子犬成笹子両村新田字信濃山244番1
千葉県木更津市
594円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 11,007山林(雑木林)
🚉 最寄 東清川(2,800m)
20172026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。