🗺️ 千葉県木更津市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県木更津市の地価地点(78地点)

千葉県木更津市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は78地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡3.6万円/㎡前後6.5万円/㎡〜
千葉県木更津市の地価地点(78地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
東中央1丁目3番12外
千葉県木更津市
15.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 136店舗兼住宅
🚉 最寄 木更津(270m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
東中央2丁目3番12
千葉県木更津市
11万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 352診療所兼住宅
🚉 最寄 木更津(530m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
金田東6丁目27番6
千葉県木更津市
9.8万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 460店舗兼住宅
🚉 最寄 巌根(2,500m)
20162025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大和1丁目4番12外
千葉県木更津市
9.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 385店舗兼住宅
🚉 最寄 木更津(380m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
ほたる野4丁目17番7
千葉県木更津市
8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 185住宅
🚉 最寄 木更津(4,200m)
20132026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
金田東4丁目19番5
千葉県木更津市
7.9万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 187住宅
🚉 最寄 袖ケ浦(2,100m)
20172026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
請西南3丁目33番5
千葉県木更津市
7.7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 木更津(4,500m)
20132026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東中央3丁目3番2
千葉県木更津市
7.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 457事務所
🚉 最寄 木更津(1,000m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東中央3丁目3番2
千葉県木更津市
7.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 457事務所
🚉 最寄 木更津(1,000m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
文京2丁目2番10
千葉県木更津市
7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 木更津(800m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
東太田2丁目14番32
千葉県木更津市
7万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 木更津(2,500m)
20162026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
太田3丁目6番3
千葉県木更津市
7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 木更津(1,300m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央1丁目1530番3
千葉県木更津市
6.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 160店舗兼住宅
🚉 最寄 木更津(280m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
文京6丁目5番6
千葉県木更津市
6.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 木更津(880m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
清見台南3丁目10番4
千葉県木更津市
6.7万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 166住宅
🚉 最寄 木更津(3,000m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
清見台南3丁目10番4
千葉県木更津市
6.5万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 166住宅
🚉 最寄 木更津(3,000m)
20132025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幸町2丁目6番5
千葉県木更津市
6.1万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 木更津(1,400m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
請西1丁目5番3
千葉県木更津市
6.1万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 496事務所
🚉 最寄 木更津(1,700m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
太田1丁目14番5
千葉県木更津市
6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 木更津(1,700m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
清見台東3丁目8番5
千葉県木更津市
5.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 152住宅
🚉 最寄 木更津(3,800m)
20162026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
請西東2丁目11番14
千葉県木更津市
5.3万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 215住宅
🚉 最寄 木更津(2,800m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
請西2丁目21番2
千葉県木更津市
5.2万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 木更津(2,000m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
請西3丁目3番3外
千葉県木更津市
5.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 230住宅
🚉 最寄 木更津(2,400m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千束台2丁目4番7
千葉県木更津市
5.1万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 182住宅
🚉 最寄 木更津(2,900m)
20202025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
富士見1丁目181番10
千葉県木更津市
5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 76店舗兼住宅
🚉 最寄 木更津(240m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朝日1丁目875番3
千葉県木更津市
4.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 木更津(520m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
清見台2丁目5番13
千葉県木更津市
4.9万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 木更津(2,700m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
羽鳥野2丁目25番4
千葉県木更津市
4.8万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 木更津(5,800m)
20132026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中央3丁目1246番64
千葉県木更津市
4.8万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 272店舗兼住宅
🚉 最寄 木更津(1,000m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
真舟4丁目11番5
千葉県木更津市
4.8万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 225住宅
🚉 最寄 木更津(3,300m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
桜町2丁目9番7
千葉県木更津市
4.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 木更津(1,600m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
朝日2丁目141番3外
千葉県木更津市
4.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 274店舗兼住宅
🚉 最寄 木更津(720m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新田1丁目1855番1外
千葉県木更津市
4.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 555店舗兼住宅
🚉 最寄 木更津(800m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
貝渕3丁目1番99
千葉県木更津市
4.4万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 木更津(1,700m)
20182026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
岩根3丁目2186番21
千葉県木更津市
4.3万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 166店舗兼住宅
🚉 最寄 巌根(220m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
港南台5丁目5番18
千葉県木更津市
4.3万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 195住宅
🚉 最寄 君津(3,100m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
清川2丁目8番9
千葉県木更津市
4.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 247住宅
🚉 最寄 上総清川(500m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
港南台2丁目10番13外
千葉県木更津市
4.2万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 279住宅
🚉 最寄 君津(3,300m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目1406番1
千葉県木更津市
4.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 82店舗兼住宅
🚉 最寄 木更津(700m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
祇園3丁目1番17
千葉県木更津市
4.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 188住宅
🚉 最寄 木更津(3,500m)
20142025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桜井新町5丁目7番3
千葉県木更津市
4.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 木更津(2,300m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
畑沢南5丁目4番15
千葉県木更津市
4.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 223住宅
🚉 最寄 君津(1,400m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中島字中ノ組2193番
千葉県木更津市
3.9万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 巌根(3,400m)
20132026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
畑沢南3丁目2番10
千葉県木更津市
3.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 274住宅
🚉 最寄 君津(2,200m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
潮見2丁目10番2外
千葉県木更津市
3.9万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,922事務所、営業所兼倉庫
🚉 最寄 木更津(2,000m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
畑沢2丁目850番89
千葉県木更津市
3.8万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 217住宅
🚉 最寄 君津(2,500m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩根4丁目12番92
千葉県木更津市
3.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 巌根(460m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中里1丁目1391番6
千葉県木更津市
3.6万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 木更津(1,500m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高砂3丁目4723番2
千葉県木更津市
3.6万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 巌根(400m)
20112026年の推移
千葉県木更津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中里1丁目1391番6
千葉県木更津市
3.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 木更津(1,500m)
20102025年の推移
千葉県木更津市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。