🗺️ 千葉県千葉市稲毛区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県千葉市稲毛区の地価地点(52地点)

千葉県千葉市稲毛区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は52地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.8万円/㎡12.8万円/㎡前後28.2万円/㎡〜
千葉県千葉市稲毛区の地価地点(52地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
小仲台2丁目5番17
千葉県千葉市稲毛区
61.1万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 98店舗、診療所兼共同住宅等
🚉 最寄 稲毛(150m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小仲台2丁目5番17
千葉県千葉市稲毛区
58.2万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 98店舗、診療所兼共同住宅等
🚉 最寄 稲毛(150m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
稲毛東3丁目10番17
千葉県千葉市稲毛区
38.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 207店舗
🚉 最寄 稲毛(250m)
20132025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲毛台町308番11
千葉県千葉市稲毛区
38.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 191住宅
🚉 最寄 稲毛(350m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小仲台3丁目1739番6
千葉県千葉市稲毛区
37.5万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 230店舗兼共同住宅
🚉 最寄 稲毛(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
緑町2丁目20番7
千葉県千葉市稲毛区
35.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 みどり台(240m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小仲台6丁目27番12
千葉県千葉市稲毛区
32.7万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 稲毛(700m)
20132026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲丘町18番2
千葉県千葉市稲毛区
32.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 168住宅
🚉 最寄 稲毛(850m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲毛台町254番
千葉県千葉市稲毛区
32万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 171住宅
🚉 最寄 稲毛(610m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
黒砂台1丁目15番9
千葉県千葉市稲毛区
31.1万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 みどり台(500m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
黒砂4丁目13番6
千葉県千葉市稲毛区
28.2万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 139住宅
🚉 最寄 稲毛(1,100m)
20172026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
黒砂2丁目420番30
千葉県千葉市稲毛区
27.1万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 みどり台(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小仲台4丁目1762番3
千葉県千葉市稲毛区
26.8万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 稲毛(950m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
稲毛東2丁目1番10
千葉県千葉市稲毛区
26.3万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 185店舗兼住宅
🚉 最寄 京成稲毛(1m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小仲台7丁目10番14
千葉県千葉市稲毛区
25.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 稲毛(850m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
轟町1丁目42番1
千葉県千葉市稲毛区
24.6万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 西千葉(1,000m)
20162026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
轟町5丁目82番11
千葉県千葉市稲毛区
22.2万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 西千葉(1,600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
穴川4丁目431番3
千葉県千葉市稲毛区
22.2万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 稲毛(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲毛東6丁目1382番19
千葉県千葉市稲毛区
22.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 京成稲毛(750m)
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
轟町4丁目14番6外
千葉県千葉市稲毛区
20.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 288店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西千葉(1,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲毛1丁目899番9
千葉県千葉市稲毛区
20.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 197共同住宅
🚉 最寄 京成稲毛(450m)
20162026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
稲毛東5丁目1517番4外
千葉県千葉市稲毛区
19万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 京成稲毛(400m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
黒砂台3丁目182番18
千葉県千葉市稲毛区
17.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 稲毛(1,100m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲毛町5丁目483番5
千葉県千葉市稲毛区
17.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 京成稲毛(650m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
穴川2丁目334番7
千葉県千葉市稲毛区
16.7万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 稲毛(1,700m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
稲毛3丁目1598番5
千葉県千葉市稲毛区
16.5万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 京成稲毛(250m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小仲台9丁目877番94
千葉県千葉市稲毛区
16.3万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 稲毛(1,600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天台4丁目78番9
千葉県千葉市稲毛区
15.3万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 稲毛(2,500m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
天台1丁目1080番4
千葉県千葉市稲毛区
14.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 西千葉(2,300m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小中台町309番6
千葉県千葉市稲毛区
14.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 稲毛(1,600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
稲毛町5丁目453番
千葉県千葉市稲毛区
14.2万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 京成稲毛(1,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025商業地工業地域
園生町369番10
千葉県千葉市稲毛区
12.8万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 925店舗
🚉 最寄 稲毛(3,200m)
20242025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
宮野木町835番87
千葉県千葉市稲毛区
11.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 164住宅
🚉 最寄 稲毛(2,300m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
園生町989番5外
千葉県千葉市稲毛区
11.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 稲毛(1,800m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮野木町1551番191
千葉県千葉市稲毛区
11万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 200住宅
🚉 最寄 稲毛(2,500m)
20162026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
園生町521番74
千葉県千葉市稲毛区
10.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 稲毛(3,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
萩台町664番12
千葉県千葉市稲毛区
10.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 稲毛(3,300m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
萩台町696番117
千葉県千葉市稲毛区
10.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 稲毛(3,200m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長沼町253番35
千葉県千葉市稲毛区
10.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 149住宅
🚉 最寄 稲毛(3,600m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長沼町293番49
千葉県千葉市稲毛区
9.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 稲毛(4,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長沼町173番87
千葉県千葉市稲毛区
9.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 210住宅
🚉 最寄 稲毛(4,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
園生町468番139
千葉県千葉市稲毛区
8.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 90住宅
🚉 最寄 稲毛(1,900m)
20162026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
園生町408番35
千葉県千葉市稲毛区
8.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 稲毛(4,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
園生町408番35
千葉県千葉市稲毛区
8.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 稲毛(4,200m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長沼町231番14
千葉県千葉市稲毛区
8.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 稲毛(4,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小深町12番4
千葉県千葉市稲毛区
6.7万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 四街道(1,300m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
長沼町124番6外
千葉県千葉市稲毛区
6.6万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,860倉庫
🚉 最寄 稲毛(5,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
六方町13番9
千葉県千葉市稲毛区
6.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265工場
🚉 最寄 四街道(1,800m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
山王町72番9
千葉県千葉市稲毛区
6万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 四街道(2,500m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
山王町359番50
千葉県千葉市稲毛区
5.9万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 四街道(2,300m)
20132026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。