🗺️ 千葉県千葉市花見川区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県千葉市花見川区の地価地点(54地点)

千葉県千葉市花見川区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は54地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6万円/㎡11.6万円/㎡前後25万円/㎡〜
千葉県千葉市花見川区の地価地点(54地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
幕張本郷1丁目3番6
千葉県千葉市花見川区
44万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 110事務所
🚉 最寄 幕張本郷(140m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
花園1丁目24番3
千葉県千葉市花見川区
33.2万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 243店舗兼住宅
🚉 最寄 新検見川(220m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
幕張本郷3丁目6番14
千葉県千葉市花見川区
31.3万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 幕張本郷(750m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園3丁目67番8
千葉県千葉市花見川区
30万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 142住宅
🚉 最寄 新検見川(500m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
幕張本郷3丁目6番14
千葉県千葉市花見川区
30万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 幕張本郷(750m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
幕張町6丁目112番1外
千葉県千葉市花見川区
30万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 437事務所兼共同住宅
🚉 最寄 幕張(150m)
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園5丁目54番8
千葉県千葉市花見川区
29.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 146住宅
🚉 最寄 新検見川(600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
幕張町5丁目150番14
千葉県千葉市花見川区
28.7万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 125店舗兼住宅
🚉 最寄 幕張(200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
花園2丁目4番22
千葉県千葉市花見川区
28.3万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 181住宅
🚉 最寄 新検見川(430m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
幕張本郷7丁目35番5
千葉県千葉市花見川区
28万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 幕張本郷(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
幕張町6丁目81番13外
千葉県千葉市花見川区
25万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 幕張(400m)
20202025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南花園2丁目10番35
千葉県千葉市花見川区
23.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 新検見川(400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
検見川町3丁目312番2
千葉県千葉市花見川区
22万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 新検見川(500m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
幕張町1丁目7686番1
千葉県千葉市花見川区
21.6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,657事務所
🚉 最寄 幕張(1,300m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
検見川町3丁目325番13
千葉県千葉市花見川区
20.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 新検見川(650m)
20162026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
幕張町1丁目7675番52
千葉県千葉市花見川区
19万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 海浜幕張(1,700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南花園1丁目2434番154
千葉県千葉市花見川区
18.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 207住宅
🚉 最寄 新検見川(700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園町2473番11
千葉県千葉市花見川区
18.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 143住宅
🚉 最寄 新検見川(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
幕張町5丁目252番20
千葉県千葉市花見川区
18万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 幕張(550m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
瑞穂1丁目18番4
千葉県千葉市花見川区
17.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 166住宅
🚉 最寄 新検見川(2,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幕張町3丁目1136番3
千葉県千葉市花見川区
17.7万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 幕張(850m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幕張町1丁目1265番1
千葉県千葉市花見川区
17.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 幕張本郷(1,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
朝日ケ丘5丁目662番128
千葉県千葉市花見川区
17.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 188住宅
🚉 最寄 新検見川(1,300m)
20162026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
浪花町910番43
千葉県千葉市花見川区
17万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 178住宅
🚉 最寄 新検見川(1,100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
検見川町2丁目471番2外
千葉県千葉市花見川区
16.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 検見川(520m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
朝日ケ丘3丁目2533番21
千葉県千葉市花見川区
16.5万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 187住宅
🚉 最寄 新検見川(1,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
畑町662番53
千葉県千葉市花見川区
14.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 169住宅
🚉 最寄 新検見川(1,500m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
朝日ケ丘4丁目3168番30
千葉県千葉市花見川区
13.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 195住宅
🚉 最寄 新検見川(1,300m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
畑町1435番46
千葉県千葉市花見川区
12.8万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 141住宅
🚉 最寄 新検見川(1,900m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
朝日ケ丘1丁目2592番11
千葉県千葉市花見川区
12.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 新検見川(2,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柏井1丁目1660番24
千葉県千葉市花見川区
12万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 191住宅
🚉 最寄 八千代台(1,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
畑町454番82
千葉県千葉市花見川区
11.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 174住宅
🚉 最寄 新検見川(2,300m)
20082026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
作新台1丁目1532番183
千葉県千葉市花見川区
11.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 180住宅
🚉 最寄 八千代台(1,700m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
さつきが丘2丁目5番9
千葉県千葉市花見川区
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 245住宅
🚉 最寄 新検見川(2,800m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
作新台6丁目1502番19
千葉県千葉市花見川区
11.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 124住宅
🚉 最寄 八千代台(1,600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮野木台3丁目241番170
千葉県千葉市花見川区
11.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 173住宅
🚉 最寄 新検見川(2,700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
横戸町5番29
千葉県千葉市花見川区
11.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 92住宅
🚉 最寄 京成大和田(330m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
さつきが丘1丁目15番13
千葉県千葉市花見川区
11.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 268住宅
🚉 最寄 新検見川(3,200m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
さつきが丘2丁目27番12
千葉県千葉市花見川区
10.8万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 233住宅
🚉 最寄 新検見川(3,800m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長作町29番57
千葉県千葉市花見川区
9.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 168住宅
🚉 最寄 実籾(1,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長作台1丁目1676番80
千葉県千葉市花見川区
9.1万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 119住宅
🚉 最寄 実籾(1,600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
柏井4丁目1504番82
千葉県千葉市花見川区
8.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 200住宅
🚉 最寄 京成大和田(750m)
20162026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
横戸台46番14
千葉県千葉市花見川区
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 167住宅
🚉 最寄 勝田台(2,800m)
20162026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
こてはし台4丁目16番5
千葉県千葉市花見川区
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 254住宅
🚉 最寄 勝田台(4,200m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
こてはし台5丁目27番2
千葉県千葉市花見川区
6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 217住宅
🚉 最寄 勝田台(3,700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
千種町291番7外
千葉県千葉市花見川区
5.9万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,232工場
🚉 最寄 新検見川(6,000m)
20202026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
み春野3丁目1570番5
千葉県千葉市花見川区
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 173住宅
🚉 最寄 勝田台(3,100m)
20222025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
千種町291番7外
千葉県千葉市花見川区
5.7万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,232工場
🚉 最寄 新検見川(6,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千種町361番21
千葉県千葉市花見川区
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 勝田台(5,500m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
千種町361番21
千葉県千葉市花見川区
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 勝田台(5,500m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。