🗺️ 千葉県千葉市中央区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県千葉市中央区の地価地点(109地点)

千葉県千葉市中央区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は109地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9.2万円/㎡13.7万円/㎡前後36万円/㎡〜
千葉県千葉市中央区の地価地点(109地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
富士見2丁目2番3
千葉県千葉市中央区
289万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 331店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(200m)
20172026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
富士見2丁目2番3
千葉県千葉市中央区
278万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 800地積 331店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(200m)
20172025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
富士見1丁目14番1外
千葉県千葉市中央区
145万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 914事務所
🚉 最寄 千葉(400m)
20192026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
富士見2丁目7番3
千葉県千葉市中央区
120万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 196店舗
🚉 最寄 千葉(450m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新町18番12
千葉県千葉市中央区
88.8万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 408事務所
🚉 最寄 千葉(400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
富士見2丁目8番12
千葉県千葉市中央区
84万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 149店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(550m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
弁天1丁目2番10
千葉県千葉市中央区
78万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 264事務所
🚉 最寄 千葉(130m)
20212025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新町3番3
千葉県千葉市中央区
76.9万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 128店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 千葉(350m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本千葉町1番4
千葉県千葉市中央区
64.5万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 230店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(750m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本千葉町1番4
千葉県千葉市中央区
61.7万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 230店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(750m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新町17番16
千葉県千葉市中央区
61.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 287店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央3丁目3番9外
千葉県千葉市中央区
58.5万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 800地積 438店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 千葉(900m)
20192025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新宿2丁目5番23
千葉県千葉市中央区
56.1万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 332店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千葉(750m)
20112025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新田町164番7
千葉県千葉市中央区
48.2万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 269事務所
🚉 最寄 千葉(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央3丁目14番14
千葉県千葉市中央区
45.5万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 152店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(1,100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
新宿2丁目7番21
千葉県千葉市中央区
43.5万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,015共同住宅
🚉 最寄 千葉(1,000m)
20122026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新田町23番12
千葉県千葉市中央区
41万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 352店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 千葉(600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
春日2丁目37番18
千葉県千葉市中央区
40.7万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 151店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西千葉(100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
春日2丁目11番9
千葉県千葉市中央区
40.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 西千葉(300m)
20162026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
春日2丁目11番9
千葉県千葉市中央区
39万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 西千葉(300m)
20162025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新千葉3丁目320番
千葉県千葉市中央区
36.5万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 千葉(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
登戸1丁目12番10
千葉県千葉市中央区
36万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 177共同住宅
🚉 最寄 千葉(600m)
20132026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
汐見丘町20番5
千葉県千葉市中央区
36万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 千葉(900m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南町2丁目14番10
千葉県千葉市中央区
35万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 543事務所兼共同住宅
🚉 最寄 蘇我(230m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長洲1丁目56番7
千葉県千葉市中央区
34.8万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 229店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本千葉(150m)
20142026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
松波1丁目19番5
千葉県千葉市中央区
33.9万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 西千葉(650m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
弁天3丁目90番15
千葉県千葉市中央区
33.5万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 千葉(700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
登戸5丁目10番3
千葉県千葉市中央区
33.5万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 379住宅
🚉 最寄 西千葉(700m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央4丁目16番1外
千葉県千葉市中央区
33.3万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 464事務所
🚉 最寄 千葉(1,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
長洲1丁目56番7
千葉県千葉市中央区
32.8万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 229店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本千葉(150m)
20142025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
登戸3丁目213番3
千葉県千葉市中央区
32.2万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 千葉(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
松波2丁目11番83
千葉県千葉市中央区
31.6万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 145店舗兼事務所
🚉 最寄 西千葉(300m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
登戸1丁目10番14外
千葉県千葉市中央区
30.6万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 116店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 千葉(800m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町22番13
千葉県千葉市中央区
29.1万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 202店舗
🚉 最寄 千葉(450m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
今井1丁目25番12外
千葉県千葉市中央区
28.8万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 283店舗兼住宅
🚉 最寄 蘇我(160m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
弁天4丁目428番6
千葉県千葉市中央区
28.7万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 千葉(1,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
登戸4丁目84番2
千葉県千葉市中央区
28.2万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 西千葉(700m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央4丁目9番21
千葉県千葉市中央区
27.8万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 231店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 千葉(1,400m)
20162026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
院内1丁目12番8
千葉県千葉市中央区
26.9万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 287事務所兼駐車場
🚉 最寄 千葉(800m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
千葉寺町1195番5
千葉県千葉市中央区
24.9万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 879店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 千葉寺(140m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
末広3丁目12番2
千葉県千葉市中央区
23.6万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 995事務所
🚉 最寄 本千葉(1,200m)
20222025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
神明町543番2
千葉県千葉市中央区
21.9万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 438事務所兼共同住宅
🚉 最寄 本千葉(740m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
長洲2丁目39番16
千葉県千葉市中央区
21万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 本千葉(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
椿森3丁目603番8
千葉県千葉市中央区
20.8万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 千葉公園(300m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本町2丁目8番16
千葉県千葉市中央区
20.3万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 千葉(1,800m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千葉寺町1236番4
千葉県千葉市中央区
20.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 千葉寺(450m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
本町2丁目8番16
千葉県千葉市中央区
19.3万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 千葉(1,800m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
港町4番16外
千葉県千葉市中央区
19.2万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 120住宅
🚉 最寄 本千葉(180m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今井1丁目2番17
千葉県千葉市中央区
19.1万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120空地
🚉 最寄 蘇我(680m)
20182026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
都町3丁目3番3外
千葉県千葉市中央区
19万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 982店舗
🚉 最寄 千葉(2,500m)
千葉県千葉市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。