🗺️ 千葉県千葉市中央区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県千葉市中央区の地価地点(109地点)

千葉県千葉市中央区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は109地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全3ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9.2万円/㎡13.7万円/㎡前後36万円/㎡〜
千葉県千葉市中央区の地価地点(109地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮崎町232番11
千葉県千葉市中央区
17.7万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 蘇我(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
祐光4丁目1591番1外
千葉県千葉市中央区
17.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,720店舗
🚉 最寄 東千葉(700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
蘇我5丁目629番271
千葉県千葉市中央区
17.3万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 蘇我(1,400m)
20162026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
祐光4丁目1591番1外
千葉県千葉市中央区
17万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,720店舗
🚉 最寄 東千葉(700m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮崎町486番5
千葉県千葉市中央区
16.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 蘇我(1,000m)
20142026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
祐光4丁目1584番3
千葉県千葉市中央区
16.1万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 東千葉(900m)
20162026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東千葉2丁目256番16
千葉県千葉市中央区
16万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 東千葉(750m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
今井3丁目18番4
千葉県千葉市中央区
16万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196共同住宅
🚉 最寄 蘇我(650m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
末広4丁目6番9
千葉県千葉市中央区
15.4万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 千葉寺(600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
白旗2丁目16番23
千葉県千葉市中央区
15.3万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 108住宅
🚉 最寄 蘇我(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
稲荷町2丁目25番29
千葉県千葉市中央区
14.8万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 蘇我(1,100m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千葉寺町695番26
千葉県千葉市中央区
14.3万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 千葉寺(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
道場北2丁目327番10
千葉県千葉市中央区
14万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 東千葉(1,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
亥鼻2丁目155番3
千葉県千葉市中央区
13.9万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 本千葉(900m)
20162026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
今井3丁目28番12外
千葉県千葉市中央区
13.9万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 491店舗兼事務所
🚉 最寄 蘇我(950m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
宮崎1丁目13番7
千葉県千葉市中央区
13.7万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 275住宅
🚉 最寄 蘇我(1,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
道場南2丁目190番13
千葉県千葉市中央区
13.6万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 千葉(1,900m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
千葉寺町695番26
千葉県千葉市中央区
13.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 千葉寺(1,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鵜の森町1323番11
千葉県千葉市中央区
13.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 106住宅
🚉 最寄 蘇我(1,200m)
20242025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
千葉寺町145番
千葉県千葉市中央区
12.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 296住宅
🚉 最寄 千葉寺(700m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
仁戸名町554番2
千葉県千葉市中央区
12.5万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 165空地
🚉 最寄 大森台(850m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
都町1丁目3番10
千葉県千葉市中央区
12.5万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 千葉(2,400m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
都町2丁目27番15
千葉県千葉市中央区
12.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 千葉(2,600m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ丘町433番
千葉県千葉市中央区
12万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 214住宅
🚉 最寄 大森台(400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
葛城2丁目148番5
千葉県千葉市中央区
12万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 本千葉(1,400m)
20132026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
都町6丁目1062番12
千葉県千葉市中央区
11.6万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 千葉(3,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
蘇我4丁目120番8
千葉県千葉市中央区
11.3万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 蘇我(2,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
中央港2丁目16番
千葉県千葉市中央区
10.9万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,526事務所兼倉庫
🚉 最寄 千葉みなと(1,500m)
20192026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
矢作町942番25
千葉県千葉市中央区
10.5万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 202住宅
🚉 最寄 千葉(3,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
都町5丁目1208番12外
千葉県千葉市中央区
10.4万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 千葉(3,500m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
矢作町350番4外
千葉県千葉市中央区
10.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 千葉(3,600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
村田町1109番
千葉県千葉市中央区
9.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,466店舗
🚉 最寄 浜野(550m)
20182025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
矢作町235番9
千葉県千葉市中央区
9.6万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 千葉(3,300m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
出洲港26番
千葉県千葉市中央区
9.6万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 991作業所兼事務所
🚉 最寄 本千葉(1,100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
出洲港368番2
千葉県千葉市中央区
9.4万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,612作業所兼事務所
🚉 最寄 本千葉(930m)
20232025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大森町316番14
千葉県千葉市中央区
9.4万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 大森台(700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大森町445番18
千葉県千葉市中央区
9.3万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 201住宅
🚉 最寄 大森台(400m)
20202025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
村田町779番4
千葉県千葉市中央区
9.2万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 浜野(450m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
村田町140番14
千葉県千葉市中央区
8.9万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 浜野(900m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
浜野町1025番426外
千葉県千葉市中央区
8.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 973事務所
🚉 最寄 浜野(600m)
20202026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
星久喜町1051番41
千葉県千葉市中央区
8.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 141住宅
🚉 最寄 千葉(3,700m)
20222026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
村田町140番14
千葉県千葉市中央区
8.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 浜野(900m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
矢作町991番64
千葉県千葉市中央区
8.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 153住宅
🚉 最寄 千葉(3,500m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
仁戸名町657番9
千葉県千葉市中央区
8.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 千葉(5,700m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松ケ丘町109番
千葉県千葉市中央区
8.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 224住宅
🚉 最寄 大森台(1,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浜野町1228番12外
千葉県千葉市中央区
7.8万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 浜野(950m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大巌寺町117番5
千葉県千葉市中央区
7.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 173住宅
🚉 最寄 蘇我(2,100m)
20162026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南生実町94番213
千葉県千葉市中央区
7.3万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 浜野(1,700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
仁戸名町373番18
千葉県千葉市中央区
7.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 152住宅
🚉 最寄 千葉(5,400m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
生実町1862番15
千葉県千葉市中央区
7.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 蘇我(3,300m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。