🗺️ 千葉県千葉市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県千葉市の地価地点(328地点)

千葉県千葉市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は328地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全7ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜7.8万円/㎡11.4万円/㎡前後27.1万円/㎡〜
千葉県千葉市の地価地点(328地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜木北3丁目654番17外
千葉県千葉市若葉区
11.6万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 都賀(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
辺田町100番23
千葉県千葉市緑区
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 125住宅
🚉 最寄 鎌取(530m)
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
春日2丁目37番18
千葉県千葉市中央区
40.7万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 151店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西千葉(100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
穴川4丁目431番3
千葉県千葉市稲毛区
22.2万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 稲毛(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
幸町1丁目33番37
千葉県千葉市美浜区
19.2万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 千葉みなと(1,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園町2473番11
千葉県千葉市花見川区
18.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 143住宅
🚉 最寄 新検見川(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桜木北2丁目533番32
千葉県千葉市若葉区
11.4万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 173住宅
🚉 最寄 都賀(950m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
誉田町2丁目2番1847
千葉県千葉市緑区
7.8万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 132住宅
🚉 最寄 誉田(1,300m)
20252026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
春日2丁目11番9
千葉県千葉市中央区
40.5万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 西千葉(300m)
20162026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲毛東6丁目1382番19
千葉県千葉市稲毛区
22.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 京成稲毛(750m)
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
稲毛海岸4丁目1番496
千葉県千葉市美浜区
19.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165空地
🚉 最寄 稲毛海岸(900m)
20102025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
幕張町5丁目252番20
千葉県千葉市花見川区
18万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 幕張(550m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
みつわ台5丁目1番120
千葉県千葉市若葉区
11.2万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 238住宅
🚉 最寄 みつわ台(1,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
あすみが丘5丁目60番6
千葉県千葉市緑区
7.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 202住宅
🚉 最寄 土気(2,200m)
20102025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
春日2丁目11番9
千葉県千葉市中央区
39万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 西千葉(300m)
20162025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
轟町4丁目14番6外
千葉県千葉市稲毛区
20.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 288店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西千葉(1,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高洲1丁目3番14
千葉県千葉市美浜区
18.9万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 稲毛海岸(1,200m)
20102025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
瑞穂1丁目18番4
千葉県千葉市花見川区
17.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 166住宅
🚉 最寄 新検見川(2,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
みつわ台1丁目16番12
千葉県千葉市若葉区
11万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 131住宅
🚉 最寄 みつわ台(900m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中西町605番2
千葉県千葉市緑区
6.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 浜野(2,800m)
20112025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新千葉3丁目320番
千葉県千葉市中央区
36.5万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 千葉(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲毛1丁目899番9
千葉県千葉市稲毛区
20.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 197共同住宅
🚉 最寄 京成稲毛(450m)
20162026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
幕張西5丁目5番3
千葉県千葉市美浜区
18.3万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 200住宅
🚉 最寄 幕張本郷(1,700m)
20162025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幕張町3丁目1136番3
千葉県千葉市花見川区
17.7万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 幕張(850m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小倉台3丁目1062番27
千葉県千葉市若葉区
10.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 242住宅
🚉 最寄 小倉台(200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鎌取町273番68
千葉県千葉市緑区
6.7万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 鎌取(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
登戸1丁目12番10
千葉県千葉市中央区
36万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 177共同住宅
🚉 最寄 千葉(600m)
20132026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
稲毛東5丁目1517番4外
千葉県千葉市稲毛区
19万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 京成稲毛(400m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
磯辺3丁目69番156
千葉県千葉市美浜区
18万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 211住宅
🚉 最寄 検見川浜(1,200m)
20142025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幕張町1丁目1265番1
千葉県千葉市花見川区
17.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 幕張本郷(1,200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高品町1595番2
千葉県千葉市若葉区
10.7万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 東千葉(1,500m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
誉田町1丁目791番33
千葉県千葉市緑区
6.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 138住宅
🚉 最寄 誉田(1,300m)
20102025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
汐見丘町20番5
千葉県千葉市中央区
36万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 千葉(900m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
黒砂台3丁目182番18
千葉県千葉市稲毛区
17.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 稲毛(1,100m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
朝日ケ丘5丁目662番128
千葉県千葉市花見川区
17.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 188住宅
🚉 最寄 新検見川(1,300m)
20162026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高浜1丁目1番7
千葉県千葉市美浜区
15.6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,334共同住宅
🚉 最寄 稲毛海岸(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東寺山町445番24
千葉県千葉市若葉区
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 東千葉(1,900m)
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古市場町474番210
千葉県千葉市緑区
6.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 浜野(1,500m)
20162026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
南町2丁目14番10
千葉県千葉市中央区
35万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 543事務所兼共同住宅
🚉 最寄 蘇我(230m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲毛町5丁目483番5
千葉県千葉市稲毛区
17.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 京成稲毛(650m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
浪花町910番43
千葉県千葉市花見川区
17万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 178住宅
🚉 最寄 新検見川(1,100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
新港212番4
千葉県千葉市美浜区
13.3万円/㎡ +15.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,652事務所兼倉庫
🚉 最寄 稲毛海岸(2,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
千城台南1丁目10番14
千葉県千葉市若葉区
9.6万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 259店舗兼住宅
🚉 最寄 千城台(280m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
誉田町3丁目83番6
千葉県千葉市緑区
5.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 誉田(620m)
20222026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長洲1丁目56番7
千葉県千葉市中央区
34.8万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 229店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本千葉(150m)
20142026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
穴川2丁目334番7
千葉県千葉市稲毛区
16.7万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 稲毛(1,700m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
検見川町2丁目471番2外
千葉県千葉市花見川区
16.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 検見川(520m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
新港63番2
千葉県千葉市美浜区
12.8万円/㎡ +16.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,008事務所
🚉 最寄 千葉みなと(1,600m)
20102025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桜木7丁目345番117
千葉県千葉市若葉区
9.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 桜木(600m)
20232025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
古市場町474番313
千葉県千葉市緑区
5.6万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 890工場
🚉 最寄 浜野(1,900m)
20112026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。