🗺️ 千葉県千葉市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県千葉市の地価地点(328地点)

千葉県千葉市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は328地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全7ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜7.8万円/㎡11.4万円/㎡前後27.1万円/㎡〜
千葉県千葉市の地価地点(328地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
花園2丁目4番22
千葉県千葉市花見川区
28.3万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 181住宅
🚉 最寄 新検見川(430m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
幕張西3丁目7797番8外
千葉県千葉市美浜区
21.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,538店舗
🚉 最寄 幕張本郷(1,200m)
20102025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西都賀5丁目1382番283
千葉県千葉市若葉区
14.7万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 229住宅
🚉 最寄 都賀(750m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
おゆみ野南6丁目4番7
千葉県千葉市緑区
12.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 168住宅
🚉 最寄 鎌取(2,600m)
20162026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本千葉町1番4
千葉県千葉市中央区
61.7万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 230店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(750m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
黒砂台1丁目15番9
千葉県千葉市稲毛区
31.1万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 みどり台(500m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
幕張本郷7丁目35番5
千葉県千葉市花見川区
28万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 幕張本郷(1,000m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
真砂4丁目14番2
千葉県千葉市美浜区
20.7万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 検見川浜(750m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
西都賀2丁目9番13
千葉県千葉市若葉区
14.5万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 都賀(550m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
おゆみ野中央8丁目36番5
千葉県千葉市緑区
11.3万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 211住宅
🚉 最寄 鎌取(2,500m)
20222025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新町17番16
千葉県千葉市中央区
61.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 287店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
黒砂4丁目13番6
千葉県千葉市稲毛区
28.2万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 139住宅
🚉 最寄 稲毛(1,100m)
20172026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
幕張町6丁目81番13外
千葉県千葉市花見川区
25万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 幕張(400m)
20202025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高浜5丁目37番42
千葉県千葉市美浜区
20.7万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 185住宅
🚉 最寄 稲毛海岸(700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜木6丁目558番28
千葉県千葉市若葉区
13.3万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 都賀(1,000m)
20212026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
誉田町2丁目24番108外
千葉県千葉市緑区
9.9万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 326教習所
🚉 最寄 誉田(130m)
20102025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央3丁目3番9外
千葉県千葉市中央区
58.5万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 800地積 438店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 千葉(900m)
20192025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
黒砂2丁目420番30
千葉県千葉市稲毛区
27.1万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 みどり台(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南花園2丁目10番35
千葉県千葉市花見川区
23.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 新検見川(400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
磯辺7丁目58番136
千葉県千葉市美浜区
20.5万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 223住宅
🚉 最寄 検見川浜(800m)
20212025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
都賀の台4丁目516番53
千葉県千葉市若葉区
13万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 168住宅
🚉 最寄 都賀(1,000m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
あすみが丘2丁目18番9
千葉県千葉市緑区
9.6万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 土気(650m)
20112026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新宿2丁目5番23
千葉県千葉市中央区
56.1万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 332店舗兼共同住宅
🚉 最寄 千葉(750m)
20112025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小仲台4丁目1762番3
千葉県千葉市稲毛区
26.8万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 稲毛(950m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
検見川町3丁目312番2
千葉県千葉市花見川区
22万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 新検見川(500m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
真砂1丁目4番86
千葉県千葉市美浜区
20.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 247住宅
🚉 最寄 稲毛海岸(900m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
みつわ台4丁目5番24
千葉県千葉市若葉区
12.7万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 みつわ台(530m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
誉田町2丁目24番582
千葉県千葉市緑区
8.6万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 145住宅
🚉 最寄 誉田(230m)
20232025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新田町164番7
千葉県千葉市中央区
48.2万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 269事務所
🚉 最寄 千葉(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
稲毛東2丁目1番10
千葉県千葉市稲毛区
26.3万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 185店舗兼住宅
🚉 最寄 京成稲毛(1m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
幕張町1丁目7686番1
千葉県千葉市花見川区
21.6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,657事務所
🚉 最寄 幕張(1,300m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高洲1丁目10番3
千葉県千葉市美浜区
20.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 稲毛海岸(850m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
みつわ台4丁目5番24
千葉県千葉市若葉区
12.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 みつわ台(530m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
あすみが丘東2丁目7番4
千葉県千葉市緑区
8.6万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 154住宅
🚉 最寄 土気(1,100m)
20202025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央3丁目14番14
千葉県千葉市中央区
45.5万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 152店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(1,100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小仲台7丁目10番14
千葉県千葉市稲毛区
25.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 稲毛(850m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
検見川町3丁目325番13
千葉県千葉市花見川区
20.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 新検見川(650m)
20162026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
真砂2丁目17番31
千葉県千葉市美浜区
20.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 213住宅
🚉 最寄 検見川浜(1,000m)
20162026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
都賀5丁目1206番3
千葉県千葉市若葉区
11.8万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 155住宅
🚉 最寄 都賀(900m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
あすみが丘7丁目25番11
千葉県千葉市緑区
8.4万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 227住宅
🚉 最寄 土気(1,800m)
20112026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
新宿2丁目7番21
千葉県千葉市中央区
43.5万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,015共同住宅
🚉 最寄 千葉(1,000m)
20122026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
轟町1丁目42番1
千葉県千葉市稲毛区
24.6万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 西千葉(1,000m)
20162026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
磯辺4丁目63番61
千葉県千葉市美浜区
20万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 206住宅
🚉 最寄 検見川浜(1,100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
幕張町1丁目7675番52
千葉県千葉市花見川区
19万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 海浜幕張(1,700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
都賀の台2丁目1563番16
千葉県千葉市若葉区
11.7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 187住宅
🚉 最寄 都賀(1,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高田町416番35
千葉県千葉市緑区
8万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 誉田(1,100m)
20192026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新田町23番12
千葉県千葉市中央区
41万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 352店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 千葉(600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
轟町5丁目82番11
千葉県千葉市稲毛区
22.2万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 西千葉(1,600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
幕張西1丁目7746番4
千葉県千葉市美浜区
19.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 幕張本郷(1,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南花園1丁目2434番154
千葉県千葉市花見川区
18.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 207住宅
🚉 最寄 新検見川(700m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。