🗺️ 千葉県千葉市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

千葉県千葉市の地価地点(328地点)

千葉県千葉市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は328地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全7ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜7.8万円/㎡11.4万円/㎡前後27.1万円/㎡〜
千葉県千葉市の地価地点(328地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
富士見2丁目2番3
千葉県千葉市中央区
289万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 800地積 331店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(200m)
20172026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
ひび野2丁目4番
千葉県千葉市美浜区
70万円/㎡ +10.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 7,774店舗
🚉 最寄 海浜幕張(0m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小仲台2丁目5番17
千葉県千葉市稲毛区
61.1万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 98店舗、診療所兼共同住宅等
🚉 最寄 稲毛(150m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
幕張本郷1丁目3番6
千葉県千葉市花見川区
44万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 110事務所
🚉 最寄 幕張本郷(140m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
都賀3丁目4番2
千葉県千葉市若葉区
29.5万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 154店舗
🚉 最寄 都賀(0m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
おゆみ野3丁目23番7外
千葉県千葉市緑区
28.4万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,137銀行
🚉 最寄 鎌取(150m)
20112026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
富士見2丁目2番3
千葉県千葉市中央区
278万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 800地積 331店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(200m)
20172025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小仲台2丁目5番17
千葉県千葉市稲毛区
58.2万円/㎡ +11.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 98店舗、診療所兼共同住宅等
🚉 最寄 稲毛(150m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
豊砂1番4
千葉県千葉市美浜区
44.1万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 16,504店舗兼駐車場
🚉 最寄 幕張豊砂(350m)
20232026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
花園1丁目24番3
千葉県千葉市花見川区
33.2万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 243店舗兼住宅
🚉 最寄 新検見川(220m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西都賀3丁目3番13
千葉県千葉市若葉区
21万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 247店舗兼事務所
🚉 最寄 都賀(170m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
おゆみ野中央4丁目35番2
千葉県千葉市緑区
18.4万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,489店舗
🚉 最寄 鎌取(1,800m)
20242026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
富士見1丁目14番1外
千葉県千葉市中央区
145万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 800地積 914事務所
🚉 最寄 千葉(400m)
20192026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
高洲3丁目20番38
千葉県千葉市美浜区
41万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 429店舗兼事務所
🚉 最寄 稲毛海岸(170m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
稲毛東3丁目10番17
千葉県千葉市稲毛区
38.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 207店舗
🚉 最寄 稲毛(250m)
20132025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
幕張本郷3丁目6番14
千葉県千葉市花見川区
31.3万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 幕張本郷(750m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
都賀4丁目2番5
千葉県千葉市若葉区
20.1万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 383店舗
🚉 最寄 都賀(350m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
あすみが丘1丁目19番2外
千葉県千葉市緑区
18万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 237事務所
🚉 最寄 土気(150m)
20202025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
富士見2丁目7番3
千葉県千葉市中央区
120万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 196店舗
🚉 最寄 千葉(450m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲毛台町308番11
千葉県千葉市稲毛区
38.2万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 191住宅
🚉 最寄 稲毛(350m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
ひび野1丁目4番3
千葉県千葉市美浜区
30.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,314店舗兼事務所
🚉 最寄 海浜幕張(400m)
20142025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園3丁目67番8
千葉県千葉市花見川区
30万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 142住宅
🚉 最寄 新検見川(500m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
都賀3丁目28番2
千葉県千葉市若葉区
18.3万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 都賀(380m)
20112026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
おゆみ野4丁目32番7
千葉県千葉市緑区
15.3万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 186住宅
🚉 最寄 鎌取(900m)
20102025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新町18番12
千葉県千葉市中央区
88.8万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 408事務所
🚉 最寄 千葉(400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小仲台3丁目1739番6
千葉県千葉市稲毛区
37.5万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 230店舗兼共同住宅
🚉 最寄 稲毛(550m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
幕張本郷3丁目6番14
千葉県千葉市花見川区
30万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 幕張本郷(750m)
20102025年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
稲毛海岸3丁目1番412外
千葉県千葉市美浜区
26.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,987店舗
🚉 最寄 京成稲毛(850m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
都賀3丁目28番2
千葉県千葉市若葉区
17.4万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 都賀(380m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
おゆみ野1丁目44番4
千葉県千葉市緑区
15.2万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 176住宅
🚉 最寄 鎌取(1,300m)
20162026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
富士見2丁目8番12
千葉県千葉市中央区
84万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 149店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(550m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
緑町2丁目20番7
千葉県千葉市稲毛区
35.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 みどり台(240m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
幕張町6丁目112番1外
千葉県千葉市花見川区
30万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 437事務所兼共同住宅
🚉 最寄 幕張(150m)
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
幸町2丁目10番4
千葉県千葉市美浜区
25.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,479店舗兼駐車場
🚉 最寄 西千葉(1,500m)
20102025年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
都賀1丁目5番6
千葉県千葉市若葉区
15.8万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 都賀(750m)
20212026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
おゆみ野中央3丁目21番7
千葉県千葉市緑区
15万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 おゆみ野(530m)
20112026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
弁天1丁目2番10
千葉県千葉市中央区
78万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 264事務所
🚉 最寄 千葉(130m)
20212025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小仲台6丁目27番12
千葉県千葉市稲毛区
32.7万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 稲毛(700m)
20132026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
花園5丁目54番8
千葉県千葉市花見川区
29.9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 146住宅
🚉 最寄 新検見川(600m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
真砂5丁目9番15
千葉県千葉市美浜区
24.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 327店舗兼共同住宅
🚉 最寄 検見川浜(1,500m)
20242026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西都賀3丁目1249番15
千葉県千葉市若葉区
15.2万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 214住宅
🚉 最寄 都賀(300m)
20162026年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
おゆみ野5丁目24番2
千葉県千葉市緑区
14.1万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 鎌取(1,400m)
20112026年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新町3番3
千葉県千葉市中央区
76.9万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 128店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 千葉(350m)
20102025年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲丘町18番2
千葉県千葉市稲毛区
32.2万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 168住宅
🚉 最寄 稲毛(850m)
20112026年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
幕張町5丁目150番14
千葉県千葉市花見川区
28.7万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 125店舗兼住宅
🚉 最寄 幕張(200m)
20112026年の推移
千葉県千葉市花見川区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
真砂2丁目32番11
千葉県千葉市美浜区
24万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 417事務所兼寄宿舎
🚉 最寄 検見川浜(1,100m)
20112026年の推移
千葉県千葉市美浜区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
都賀2丁目23番12
千葉県千葉市若葉区
15.2万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 都賀(600m)
20102025年の推移
千葉県千葉市若葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
おゆみ野5丁目24番2
千葉県千葉市緑区
13.4万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 鎌取(1,400m)
20102025年の推移
千葉県千葉市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本千葉町1番4
千葉県千葉市中央区
64.5万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 800地積 230店舗兼事務所
🚉 最寄 千葉(750m)
20112026年の推移
千葉県千葉市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲毛台町254番
千葉県千葉市稲毛区
32万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 171住宅
🚉 最寄 稲毛(610m)
20102025年の推移
千葉県千葉市稲毛区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。