🗺️ 埼玉県所沢市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

埼玉県所沢市の地価地点(90地点)

埼玉県所沢市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は90地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜14.1万円/㎡17.2万円/㎡前後28.9万円/㎡〜
埼玉県所沢市の地価地点(90地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
日吉町210番11
埼玉県所沢市
140万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 98店舗
🚉 最寄 所沢(60m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
日吉町188番16外
埼玉県所沢市
98.4万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 84店舗兼住宅
🚉 最寄 所沢(270m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
くすのき台1丁目10番7
埼玉県所沢市
63.7万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 429店舗兼事務所
🚉 最寄 所沢(160m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東住吉636番3外
埼玉県所沢市
60.9万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 715事務所
🚉 最寄 所沢(250m)
20172025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
松葉町1954番62外
埼玉県所沢市
43.1万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 198店舗兼事務所
🚉 最寄 新所沢(90m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西所沢1丁目66番7
埼玉県所沢市
42.7万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 271店舗
🚉 最寄 西所沢(100m)
20142026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
くすのき台2丁目3番5
埼玉県所沢市
38.1万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 所沢(460m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
寿町527番1
埼玉県所沢市
37.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,451共同住宅、店舗兼事務所
🚉 最寄 所沢(730m)
20132026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小手指町1丁目15番7
埼玉県所沢市
37万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 288店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 小手指(170m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小手指町1丁目15番7
埼玉県所沢市
36.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 288店舗兼住宅
🚉 最寄 小手指(170m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東住吉693番13
埼玉県所沢市
33.1万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 所沢(420m)
20132025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寿町118番22外
埼玉県所沢市
32.6万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 所沢(580m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大字北秋津字沖上人塚739番35
埼玉県所沢市
31.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 所沢(500m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西住吉822番5
埼玉県所沢市
29.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 所沢(730m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
喜多町12番11
埼玉県所沢市
29.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 航空公園(360m)
20142026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小手指町1丁目13番25
埼玉県所沢市
29.4万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 小手指(350m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小手指町3丁目28番17
埼玉県所沢市
29.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 小手指(280m)
20162026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東所沢1丁目3番14
埼玉県所沢市
28.9万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 546店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 東所沢(200m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
緑町1丁目12番9
埼玉県所沢市
28.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 158店舗兼住宅
🚉 最寄 新所沢(350m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑町4丁目17番2
埼玉県所沢市
27.3万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 149住宅
🚉 最寄 新所沢(700m)
20132026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北有楽町7番4
埼玉県所沢市
27.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 航空公園(350m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
弥生町1755番69
埼玉県所沢市
26.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 航空公園(750m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
松葉町1886番119外
埼玉県所沢市
26.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 新所沢(470m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
小手指町4丁目17番6
埼玉県所沢市
25.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 小手指(570m)
20132025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
けやき台1丁目32番21
埼玉県所沢市
25万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 新所沢(800m)
20132026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
有楽町706番44
埼玉県所沢市
23.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 108住宅
🚉 最寄 航空公園(700m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
緑町4丁目1842番10
埼玉県所沢市
23.3万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 新所沢(650m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
上新井5丁目17番3
埼玉県所沢市
23.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,561店舗
🚉 最寄 新所沢(1,200m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字北秋津字旧安松道282番7
埼玉県所沢市
23万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 158住宅
🚉 最寄 所沢(770m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上新井4丁目55番36
埼玉県所沢市
23万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 115住宅
🚉 最寄 小手指(750m)
20162026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
緑町4丁目1842番10
埼玉県所沢市
23万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 新所沢(650m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字北秋津字旧安松道282番7
埼玉県所沢市
22.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 158住宅
🚉 最寄 所沢(770m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
金山町1156番2
埼玉県所沢市
22.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 176店舗兼住宅
🚉 最寄 西所沢(500m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西新井町171番7
埼玉県所沢市
21.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 100住宅
🚉 最寄 所沢(900m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
泉町1863番50
埼玉県所沢市
21万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 81住宅
🚉 最寄 新所沢(600m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
大字下安松字西久保1576番1
埼玉県所沢市
20.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 655店舗
🚉 最寄 所沢(2,300m)
20152026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東所沢和田3丁目11番43
埼玉県所沢市
20.6万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 東所沢(650m)
20242026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東所沢和田1丁目16番34
埼玉県所沢市
20.5万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 東所沢(620m)
20132025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上新井3丁目44番14外
埼玉県所沢市
20.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 131住宅
🚉 最寄 小手指(820m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
向陽町2104番81
埼玉県所沢市
20.1万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 新所沢(900m)
20102025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
美原町3丁目2947番21
埼玉県所沢市
20万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 新所沢(850m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮本町1丁目581番8
埼玉県所沢市
20万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 西所沢(710m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東所沢3丁目20番7
埼玉県所沢市
19.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 東所沢(1,300m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大字牛沼字北山321番1外
埼玉県所沢市
19.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,263店舗
🚉 最寄 所沢(1,900m)
20142026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東狭山ケ丘1丁目12番10外
埼玉県所沢市
19.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 245店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 狭山ヶ丘(170m)
20172026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字上安松字二ツ塚1265番11
埼玉県所沢市
19.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 118住宅
🚉 最寄 所沢(1,300m)
20112026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上新井5丁目67番26
埼玉県所沢市
19.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 126住宅
🚉 最寄 小手指(1,000m)
20142026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西所沢2丁目648番20
埼玉県所沢市
19.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 西所沢(500m)
20162026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上新井5丁目67番26
埼玉県所沢市
19.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 126住宅
🚉 最寄 小手指(1,000m)
20142025年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東新井町80番6
埼玉県所沢市
19.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 126住宅
🚉 最寄 所沢(1,100m)
20162026年の推移
埼玉県所沢市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。