🗺️ 埼玉県川口市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

埼玉県川口市の地価地点(154地点)

埼玉県川口市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は154地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全4ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜19.5万円/㎡23.8万円/㎡前後40.6万円/㎡〜
埼玉県川口市の地価地点(154地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
栄町3丁目105番2
埼玉県川口市
280万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 700地積 220店舗兼事務所
🚉 最寄 川口(150m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町3丁目66番3
埼玉県川口市
165万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 89店舗兼住宅
🚉 最寄 川口(430m)
20182026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町4丁目24番1外
埼玉県川口市
161万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 236店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 川口(190m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄町3丁目66番3
埼玉県川口市
158万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 89店舗兼住宅
🚉 最寄 川口(430m)
20172025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
幸町2丁目3番12
埼玉県川口市
90.9万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 129店舗
🚉 最寄 川口(600m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
並木3丁目1番1
埼玉県川口市
80万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 179店舗兼事務所
🚉 最寄 西川口(100m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
川口2丁目195番6
埼玉県川口市
78万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 78店舗兼住宅
🚉 最寄 川口(160m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
幸町3丁目58番2外
埼玉県川口市
77万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 332事務所
🚉 最寄 川口(580m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
幸町1丁目14番1
埼玉県川口市
72.1万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,804共同住宅
🚉 最寄 川口(800m)
20122026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西川口1丁目5番3外
埼玉県川口市
71.2万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 370店舗
🚉 最寄 西川口(100m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
芝新町4番25
埼玉県川口市
64.3万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171店舗
🚉 最寄 (150m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
川口4丁目96番6外
埼玉県川口市
62.5万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 123店舗兼住宅
🚉 最寄 川口(510m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
本町3丁目88番9
埼玉県川口市
57万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 川口(640m)
20202026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
本町4丁目142番8外
埼玉県川口市
55.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 川口(640m)
20162025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
並木3丁目5番4
埼玉県川口市
52.2万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 175店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西川口(450m)
20232026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西川口3丁目33番3
埼玉県川口市
49万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 122店舗兼住宅
🚉 最寄 西川口(430m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
青木1丁目72番3
埼玉県川口市
48.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 川口(1,100m)
20132026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西川口1丁目16番17
埼玉県川口市
48.4万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 137店舗兼事務所
🚉 最寄 西川口(250m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
並木元町55番4
埼玉県川口市
47.5万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 川口(1,000m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中青木1丁目6番2
埼玉県川口市
47万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 川口(950m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
飯塚1丁目120番3外
埼玉県川口市
47万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 川口(570m)
20132025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東川口2丁目1番32外
埼玉県川口市
46.3万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99事務所
🚉 最寄 東川口(70m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
飯塚3丁目278番1
埼玉県川口市
46万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅兼事務所
🚉 最寄 川口(800m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
栄町1丁目171番11外
埼玉県川口市
45.6万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 川口元郷(320m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
川口6丁目55番3
埼玉県川口市
43万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 川口(940m)
20132025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西青木1丁目389番4
埼玉県川口市
41.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 西川口(720m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
並木4丁目6番2
埼玉県川口市
41.7万円/㎡ +9.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 352店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 西川口(750m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
青木2丁目225番2
埼玉県川口市
41.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 324住宅
🚉 最寄 川口(1,400m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
並木1丁目182番1外
埼玉県川口市
41.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 西川口(800m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
川口5丁目103番11外
埼玉県川口市
40.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 川口(1,100m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
西青木1丁目389番4
埼玉県川口市
40.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 西川口(720m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西青木2丁目8番19
埼玉県川口市
38.2万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 西川口(800m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西青木1丁目316番3
埼玉県川口市
37.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 西川口(960m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
仲町144番4外
埼玉県川口市
36.5万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 川口(1,400m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西青木3丁目15番37
埼玉県川口市
36.4万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 西川口(1,100m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
南町2丁目303番7
埼玉県川口市
35.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102住宅
🚉 最寄 川口(1,400m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
西川口2丁目178番3
埼玉県川口市
35.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 西川口(700m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西川口3丁目96番3
埼玉県川口市
35.1万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 121住宅
🚉 最寄 西川口(660m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
戸塚2丁目26番6外
埼玉県川口市
35万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 756店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 東川口(450m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
並木4丁目12番6
埼玉県川口市
33.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 西川口(1,100m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
青木4丁目319番1
埼玉県川口市
33.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 146作業所兼住宅
🚉 最寄 川口(1,600m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
芝中田2丁目18番9
埼玉県川口市
33万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 (1,200m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
芝4丁目2282番3外
埼玉県川口市
32.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 (850m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字小谷場字台1045番9
埼玉県川口市
32.8万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 南浦和(830m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
芝2丁目8番78外
埼玉県川口市
32万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 113住宅
🚉 最寄 (1,100m)
20102025年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
坂下町2丁目1872番
埼玉県川口市
30.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 590店舗兼事務所
🚉 最寄 鳩ヶ谷(450m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中青木4丁目3番6
埼玉県川口市
30.6万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 川口(2,100m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
戸塚3丁目29番6
埼玉県川口市
30.6万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,710共同住宅
🚉 最寄 東川口(780m)
20132026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上青木西2丁目2番33
埼玉県川口市
30.4万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171共同住宅
🚉 最寄 西川口(1,600m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
芝中田2丁目23番5外
埼玉県川口市
30万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 594店舗
🚉 最寄 (1,400m)
20112026年の推移
埼玉県川口市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。