🗺️ 埼玉県川越市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

埼玉県川越市の地価地点(100地点)

埼玉県川越市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は100地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9.9万円/㎡13.6万円/㎡前後26.7万円/㎡〜
埼玉県川越市の地価地点(100地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
脇田町10番5
埼玉県川越市
105万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 245店舗兼共同住宅
🚉 最寄 川越(410m)
20192026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
脇田本町6番9
埼玉県川越市
105万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 189店舗兼事務所
🚉 最寄 川越(0m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新富町2丁目25番10
埼玉県川越市
62.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 213店舗
🚉 最寄 本川越(250m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新富町1丁目6番4外
埼玉県川越市
44.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 245店舗、共同住宅兼住宅
🚉 最寄 本川越(360m)
20172025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新富町1丁目11番8
埼玉県川越市
42.6万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105店舗
🚉 最寄 本川越(260m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新富町1丁目11番8
埼玉県川越市
41.7万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 105店舗
🚉 最寄 本川越(260m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
脇田本町9番5外
埼玉県川越市
36.2万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 166店舗兼住宅
🚉 最寄 川越(350m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
幸町3番1
埼玉県川越市
33.1万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 242店舗兼住宅
🚉 最寄 本川越(950m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
仙波町2丁目17番22
埼玉県川越市
31.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 川越(500m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東田町6番15
埼玉県川越市
31万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 160空地
🚉 最寄 川越(550m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
仙波町2丁目17番22
埼玉県川越市
30.8万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 川越(500m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
富士見町26番6内
埼玉県川越市
30.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 川越(800m)
20222026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字砂字亀原917番1
埼玉県川越市
30.2万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 482店舗
🚉 最寄 新河岸(0m)
20172025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
富士見町8番7
埼玉県川越市
30.1万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 390店舗兼事務所
🚉 最寄 川越(700m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
松江町2丁目1番8
埼玉県川越市
29.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 355事務所
🚉 最寄 本川越(850m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
脇田本町18番36
埼玉県川越市
29.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 川越(550m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
六軒町1丁目16番11外
埼玉県川越市
27.6万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 192店舗兼住宅
🚉 最寄 川越市(540m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
久保町7番3
埼玉県川越市
27.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 303店舗兼住宅
🚉 最寄 本川越(1,000m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西小仙波町2丁目16番9
埼玉県川越市
27.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 本川越(800m)
20192025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
仲町9番13
埼玉県川越市
26.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 115住宅
🚉 最寄 本川越(900m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野田町1丁目6番26外
埼玉県川越市
25万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 川越(850m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
新宿町3丁目12番5
埼玉県川越市
23.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 川越(1,200m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新宿町5丁目21番18
埼玉県川越市
22.7万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 112住宅
🚉 最寄 川越(1,300m)
20132026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
旭町2丁目17番11
埼玉県川越市
22.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 川越(1,400m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字並木字中田202番1外
埼玉県川越市
22.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 157店舗
🚉 最寄 南古谷(0m)
20142026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小仙波町4丁目12番12
埼玉県川越市
21.7万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 本川越(1,300m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
六軒町2丁目22番8
埼玉県川越市
21.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 川越市(700m)
20192026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三光町36番14
埼玉県川越市
21.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 川越市(700m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小仙波町2丁目38番1
埼玉県川越市
19.2万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 115住宅
🚉 最寄 本川越(1,600m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字砂字西原840番4
埼玉県川越市
19.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 新河岸(350m)
20142026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字藤間字南開発890番6外
埼玉県川越市
19万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 上福岡(800m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
郭町1丁目8番7外
埼玉県川越市
19万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 本川越(1,700m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
志多町5番6
埼玉県川越市
19万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 本川越(1,800m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
神明町4番2外
埼玉県川越市
18.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 175事務所
🚉 最寄 本川越(1,800m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新宿町5丁目15番10
埼玉県川越市
18.9万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 196店舗
🚉 最寄 川越(750m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
南台2丁目7番41
埼玉県川越市
18.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 107事務所兼共同住宅
🚉 最寄 南大塚(220m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
砂新田2丁目19番21外
埼玉県川越市
18.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 新河岸(900m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
砂新田2丁目19番21外
埼玉県川越市
18.2万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 新河岸(900m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上野田町50番7
埼玉県川越市
17.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 102住宅
🚉 最寄 川越市(1,100m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岸町1丁目8番17
埼玉県川越市
17万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 川越(1,200m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岸町2丁目29番25
埼玉県川越市
16.9万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 川越(1,200m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
諏訪町19番28
埼玉県川越市
16.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 上福岡(1,300m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字寺尾字壱町八反878番7
埼玉県川越市
16.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 119住宅
🚉 最寄 上福岡(1,100m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
藤原町19番16
埼玉県川越市
16.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 新河岸(1,400m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
霞ケ関北3丁目2番4
埼玉県川越市
16.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 92店舗兼住宅
🚉 最寄 霞ケ関(900m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南台2丁目1番8
埼玉県川越市
16.1万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 南大塚(250m)
20232026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
広栄町15番26外
埼玉県川越市
16.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 川越(1,800m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
脇田新町7番2外
埼玉県川越市
16.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,026店舗
🚉 最寄 川越(1,400m)
20102025年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字寺尾字河岸原65番15
埼玉県川越市
16万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 100住宅
🚉 最寄 新河岸(800m)
20202026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
岸町3丁目14番22
埼玉県川越市
15.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 川越(1,500m)
20112026年の推移
埼玉県川越市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。