🗺️ 栃木県小山市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

栃木県小山市の地価地点(72地点)

栃木県小山市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は72地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.5万円/㎡3.6万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
栃木県小山市の地価地点(72地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
城山町3丁目1983番3外
栃木県小山市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 288ホテル
🚉 最寄 小山(1m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駅東通り1丁目45番1外
栃木県小山市
13.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 960事務所兼駐車場
🚉 最寄 小山(460m)
20142025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
駅東通り2丁目85番1
栃木県小山市
9.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 525事務所
🚉 最寄 小山(750m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駅東通り2丁目85番1
栃木県小山市
9.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 525事務所
🚉 最寄 小山(750m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城東1丁目111番7
栃木県小山市
8.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 小山(800m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
西城南3丁目18番5
栃木県小山市
8.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,575店舗
🚉 最寄 小山(2,300m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
城東3丁目123番7
栃木県小山市
7.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 592事務所
🚉 最寄 小山(1,300m)
20112025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城東3丁目126番13外
栃木県小山市
7.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 小山(1,800m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
城東3丁目126番13外
栃木県小山市
7.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 小山(1,800m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
城東6丁目117番12
栃木県小山市
7.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 小山(1,500m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
西城南2丁目30番19外
栃木県小山市
7.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,386店舗
🚉 最寄 小山(2,400m)
20172026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
城山町2丁目2275番12
栃木県小山市
7.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 232店舗兼住宅
🚉 最寄 小山(600m)
20222025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
駅南町4丁目29番3外
栃木県小山市
6.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,718店舗
🚉 最寄 小山(2,000m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
駅南町1丁目19番10
栃木県小山市
6.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 小山(900m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東城南2丁目26番5
栃木県小山市
6.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 小山(3,000m)
20132026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西城南1丁目22番9
栃木県小山市
6.2万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 188住宅
🚉 最寄 小山(1,900m)
20172026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
駅南町6丁目21番2
栃木県小山市
6.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 小山(2,100m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
犬塚2丁目21番14外
栃木県小山市
6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 小山(2,200m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西城南4丁目9番5外
栃木県小山市
5.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 小山(2,500m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東城南5丁目31番38外
栃木県小山市
5.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 小山(3,400m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
城北2丁目22番19
栃木県小山市
5.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 555事務所
🚉 最寄 小山(2,100m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字土塔字東谷217番49
栃木県小山市
5.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 146住宅
🚉 最寄 小山(1,700m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
花垣町2丁目2498番2外
栃木県小山市
5.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 153店舗兼倉庫
🚉 最寄 小山(1,200m)
20152026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
神鳥谷2丁目111番12
栃木県小山市
5.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 小山(2,200m)
20132026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
神鳥谷4丁目101番25
栃木県小山市
5.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,487店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小山(2,600m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
城北6丁目25番10
栃木県小山市
5.4万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 小山(1,500m)
20122025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
神鳥谷5丁目113番4
栃木県小山市
5.4万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 小山(2,600m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
犬塚5丁目17番17
栃木県小山市
5.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 小山(3,200m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花垣町1丁目1834番3
栃木県小山市
5.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 小山(1,600m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城北4丁目10番10
栃木県小山市
5.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 小山(2,100m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
若木町1丁目1535番1
栃木県小山市
4.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 小山(1,800m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡町1丁目150番
栃木県小山市
4.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 406住宅
🚉 最寄 小山(1,600m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字神鳥谷字谷中1046番14
栃木県小山市
4.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 小山(1,700m)
20132026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中久喜3丁目1323番82
栃木県小山市
4.3万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 小山(3,500m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字雨ケ谷新田字屋敷下53番11
栃木県小山市
4.2万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 176住宅
🚉 最寄 小山(3,500m)
20232026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
乙女3丁目312番3
栃木県小山市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 121店舗
🚉 最寄 間々田(70m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大字喜沢字海道間707番2外
栃木県小山市
4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,459店舗兼事務所、工場
🚉 最寄 小山(3,500m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字横倉新田字欠塚315番8
栃木県小山市
3.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 小山(4,900m)
20152025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
美しが丘3丁目12番7
栃木県小山市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 間々田(2,000m)
20142026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
暁1丁目3番13
栃木県小山市
3.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 間々田(750m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南乙女1丁目14番22
栃木県小山市
3.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 間々田(500m)
20212026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
城西2丁目9番11外
栃木県小山市
3.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 193住宅
🚉 最寄 小山(2,400m)
20222025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字横倉新田字大山101番9
栃木県小山市
3.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 377住宅
🚉 最寄 小山(5,200m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
若木町3丁目590番8
栃木県小山市
3.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 小山(2,100m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字外城字上台152番14
栃木県小山市
3.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 小山(2,900m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字喜沢字海道西1221番26
栃木県小山市
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 小山(2,800m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東間々田1丁目107番21
栃木県小山市
3.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 間々田(2,000m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字羽川字下田60番31
栃木県小山市
3.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 小金井(3,000m)
20112026年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字羽川字コブタ島526番8
栃木県小山市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 395住宅
🚉 最寄 小金井(1,400m)
20102025年の推移
栃木県小山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
乙女1丁目105番17
栃木県小山市
3.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 259住宅
🚉 最寄 間々田(1,100m)
20222025年の推移
栃木県小山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。