🗺️ 栃木県佐野市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

栃木県佐野市の地価地点(72地点)

栃木県佐野市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は72地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.7万円/㎡2.5万円/㎡前後3.5万円/㎡〜
栃木県佐野市の地価地点(72地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
若松町24番
栃木県佐野市
5.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171店舗兼住宅
🚉 最寄 佐野(150m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種中高層住居専用地域
高萩町字屋敷東1220番3
栃木県佐野市
4.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 695店舗
🚉 最寄 佐野市(2,800m)
20172026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
浅沼町字冨士之宮2番外
栃木県佐野市
4.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,123店舗兼工場
🚉 最寄 佐野市(2,000m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025商業地工業地域
富岡町字富岡1509番1外
栃木県佐野市
4.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 860事務所
🚉 最寄 佐野(1,700m)
20222025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高萩町字屋敷東1222番9外
栃木県佐野市
4.1万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 佐野市(2,900m)
20122026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高萩町字屋敷東1222番9外
栃木県佐野市
4.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 佐野市(2,900m)
20132025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
植野町字上台町1954番3
栃木県佐野市
4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 佐野市(1,200m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
伊賀町字百石町708番9
栃木県佐野市
3.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 308店舗兼住宅
🚉 最寄 佐野(300m)
20132025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
伊賀町字百石町708番9
栃木県佐野市
3.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 308店舗兼住宅
🚉 最寄 佐野(300m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
植上町字新屋敷町1564番
栃木県佐野市
3.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 佐野市(1,500m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浅沼町字辰巳244番18外
栃木県佐野市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 佐野市(1,500m)
20252026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若宮上町字若宮上14番24
栃木県佐野市
3.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 佐野市(2,200m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
堀米町字朱雀3951番12
栃木県佐野市
3.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 堀米(350m)
20222025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
天神町字大門東804番5
栃木県佐野市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 佐野(800m)
20132026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地工業地域
富岡町字富岡1488番3外
栃木県佐野市
3.5万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 佐野(1,700m)
20222025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大祝町字大工町2316番
栃木県佐野市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 338店舗兼住宅
🚉 最寄 佐野市(350m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
天明町字現石町2578番1
栃木県佐野市
3.4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 196店舗兼住宅
🚉 最寄 佐野(900m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
赤坂町983番10
栃木県佐野市
3.4万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 749店舗
🚉 最寄 佐野市(1,400m)
20162026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
久保町字久保町西265番5
栃木県佐野市
3.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 佐野(550m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
植野町字上台町1849番1
栃木県佐野市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 佐野市(600m)
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
高萩町字天神前1111番24外
栃木県佐野市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 佐野市(2,800m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
堀米町字菊川3653番外
栃木県佐野市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 堀米(1,100m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若宮下町字若宮下18番23
栃木県佐野市
3.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 192住宅
🚉 最寄 佐野市(2,800m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
植下町字若宮町540番3外
栃木県佐野市
3.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 佐野市(1,700m)
20162026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
植上町字新屋敷町1781番2
栃木県佐野市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 319住宅
🚉 最寄 佐野市(1,000m)
20102026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富岡町字北屋57番2
栃木県佐野市
3.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 389住宅
🚉 最寄 佐野(1,100m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
堀米町字小屋街道617番15
栃木県佐野市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 堀米(800m)
20162026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
堀米町字内堀米上東220番3
栃木県佐野市
3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 355住宅
🚉 最寄 堀米(600m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
犬伏上町字宿南1859番4外
栃木県佐野市
2.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 佐野(2,000m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
奈良渕町字中町324番14
栃木県佐野市
2.9万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 339住宅
🚉 最寄 堀米(1,200m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
犬伏下町字白山1770番11
栃木県佐野市
2.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 佐野(2,500m)
20162026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
高萩町字溜ノ西577番2外
栃木県佐野市
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 佐野市(2,200m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
寺中町字笠内町2438番1
栃木県佐野市
2.9万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 280住宅
🚉 最寄 佐野市(900m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
若松町字城山東446番
栃木県佐野市
2.8万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 406住宅
🚉 最寄 佐野(180m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
米山南町字米山東51番6
栃木県佐野市
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 佐野(3,300m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
赤坂町987番3
栃木県佐野市
2.8万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 佐野市(1,300m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
田沼町字元屋敷1248番2
栃木県佐野市
2.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 132店舗兼住宅
🚉 最寄 田沼(500m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
犬伏中町字金居宿2275番28
栃木県佐野市
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 223住宅
🚉 最寄 佐野(2,500m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田沼町字中芝原504番4外
栃木県佐野市
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 田沼(750m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大橋町字大木下1379番1
栃木県佐野市
2.8万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,024店舗兼事務所
🚉 最寄 佐野(2,400m)
20252026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
栃本町字三通1544番3
栃木県佐野市
2.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 397住宅
🚉 最寄 田沼(410m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
吉水駅前2丁目14番12
栃木県佐野市
2.6万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 吉水(700m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
犬伏新町字大庵寺東2346番10
栃木県佐野市
2.6万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 204住宅
🚉 最寄 佐野(3,100m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
栃本町2489番16外
栃木県佐野市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 田沼(1,100m)
20162026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田沼町1829番4外
栃木県佐野市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 田沼(900m)
20172026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田沼町字元屋敷1296番3
栃木県佐野市
2.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 田沼(760m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田沼町字元屋敷1296番3
栃木県佐野市
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 田沼(760m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
石塚町字若原2647番
栃木県佐野市
2.2万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 吉水(2,700m)
20102025年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小見町字飯玉702番2外
栃木県佐野市
2.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 427住宅
🚉 最寄 吉水(800m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
栄町12番1
栃木県佐野市
2.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 33,058工場
🚉 最寄 佐野(2,800m)
20112026年の推移
栃木県佐野市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。