🗺️ 栃木県栃木市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

栃木県栃木市の地価地点(93地点)

栃木県栃木市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は93地点すべてを表示。 下の一覧は5193地点目(全2ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2万円/㎡前後3.4万円/㎡〜
栃木県栃木市の地価地点(93地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地近隣商業地域
岩舟町静和字新田2181番33外
栃木県栃木市
2.3万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 178店舗兼住宅
🚉 最寄 静和(70m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
都賀町家中字一本杉2367番2
栃木県栃木市
2.2万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 353住宅
🚉 最寄 家中(390m)
20162026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岩舟町和泉字横町東側1358番12
栃木県栃木市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 静和(950m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大平町富田字猿渕2413番1
栃木県栃木市
2.1万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 379住宅
🚉 最寄 新大平下(1,800m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
藤岡町藤岡字仲町1347番1
栃木県栃木市
2.1万円/㎡ -3.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 288店舗兼住宅
🚉 最寄 藤岡(440m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
都賀町家中字平久保5886番3
栃木県栃木市
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 家中(300m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩舟町静字馬宿出口504番3
栃木県栃木市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 346住宅
🚉 最寄 岩舟(1,100m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩舟町下津原字枇杷橋177番2
栃木県栃木市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 岩舟(1,800m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西方町金崎字西宿並329番1外
栃木県栃木市
2万円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 856店舗
🚉 最寄 東武金崎(260m)
20162026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大塚町字道祖神787番3外
栃木県栃木市
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 野州大塚(200m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
惣社町1693番7
栃木県栃木市
1.9万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 16,537工場
🚉 最寄 野州大塚(2,100m)
20162026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩舟町静字山ノ腰103番4
栃木県栃木市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 岩舟(230m)
20222026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岩舟町下津原字西新田439番1
栃木県栃木市
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 354住宅
🚉 最寄 岩舟(2,100m)
20192025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
藤岡町藤岡字松葉6404番12
栃木県栃木市
1.8万円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 298住宅
🚉 最寄 藤岡(650m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川原田町字西870番外
栃木県栃木市
1.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 502住宅
🚉 最寄 合戦場(1,900m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
都賀町家中字諏訪越2158番2
栃木県栃木市
1.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 家中(950m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西方町本郷字居林500番25
栃木県栃木市
1.7万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 325住宅
🚉 最寄 東武金崎(3,300m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩舟町静字冨士山2526番3
栃木県栃木市
1.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 岩舟(1,900m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
藤岡町藤岡字荒立223番10
栃木県栃木市
1.6万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 藤岡(2,200m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤岡町藤岡字仲町1476番2外
栃木県栃木市
1.6万円/㎡ -3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 藤岡(700m)
20162026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西方町金崎字上出口608番7外
栃木県栃木市
1.5万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 東武金崎(850m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
都賀町深澤字和田28番
栃木県栃木市
1.5万円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 783住宅
🚉 最寄 家中(4,000m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
新井町字天沼611番1
栃木県栃木市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 593住宅
🚉 最寄 栃木(3,500m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
大光寺町字吾妻原3487番1
栃木県栃木市
1.5万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 52,988工場
🚉 最寄 壬生(2,800m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大森町字三ツ塚235番2
栃木県栃木市
1.5万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 492住宅
🚉 最寄 新栃木(5,200m)
20162026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤岡町藤岡字城山4270番2
栃木県栃木市
1.4万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 528住宅
🚉 最寄 藤岡(710m)
20192026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大平町上高島字広町572番3外
栃木県栃木市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 栃木(3,300m)
20132026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
皆川城内町字馬場745番2外
栃木県栃木市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 508住宅
🚉 最寄 栃木(5,200m)
20132026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大塚町字四ツ辻1622番1
栃木県栃木市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,162住宅
🚉 最寄 野州大塚(1,100m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
都賀町原宿字神明1019番1外
栃木県栃木市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 999住宅
🚉 最寄 家中(1,600m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大平町西山田字向堀503番1
栃木県栃木市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 627住宅
🚉 最寄 大平下(950m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
藤岡町太田字中坪827番
栃木県栃木市
1.1万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,120住宅
🚉 最寄 静和(5,000m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
寄居町字平六689番
栃木県栃木市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 987住宅
🚉 最寄 野州大塚(2,300m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
藤岡町甲字高取道東1348番1
栃木県栃木市
1万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 457住宅
🚉 最寄 藤岡(2,600m)
20232026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
藤岡町大前字東3535番2
栃木県栃木市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 485住宅兼工場
🚉 最寄 藤岡(4,100m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大平町伯仲字浅間前2263番1
栃木県栃木市
9,900円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,111住宅
🚉 最寄 静和(3,700m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
都賀町家中字荒屋敷3243番外
栃木県栃木市
9,600円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,226住宅
🚉 最寄 家中(2,500m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西方町真名子字阿弥陀堂522番2
栃木県栃木市
9,500円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313住宅
🚉 最寄 東武金崎(6,000m)
20102025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
岩舟町曲ケ島字上サ1151番
栃木県栃木市
9,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 822住宅
🚉 最寄 静和(1,800m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
岩舟町古江字新屋敷895番
栃木県栃木市
8,600円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,339住宅
🚉 最寄 岩舟(3,900m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鍋山町字鹿島前790番5
栃木県栃木市
8,100円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 新栃木(13,000m)
20112026年の推移
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
薗部町4丁目字上八反田1043番1外
栃木県栃木市
8,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 1,933
🚉 最寄 栃木(2,700m)
栃木県栃木市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
岩舟町小野寺字中里1144番1
栃木県栃木市
7,850円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 444住宅
🚉 最寄 岩舟(6,300m)
20152025年の推移
栃木県栃木市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。