🗺️ 山形県山形市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

山形県山形市の地価地点(76地点)

山形県山形市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は76地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜4.1万円/㎡6.2万円/㎡前後8.7万円/㎡〜
山形県山形市の地価地点(76地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
七日町1丁目455番1外
山形県山形市
22.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 2,476店舗、公民館兼駐車場
🚉 最寄 山形(1,400m)
20152026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
七日町一丁目455番1外4筆
山形県山形市
22.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 2,476店舗、公民館兼駐車場
🚉 最寄 山形(1,400m)
20142025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
香澄町3丁目1番6
山形県山形市
22万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,424事務所
🚉 最寄 山形(400m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
十日町四丁目532番1外1筆
山形県山形市
19.5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 194店舗兼住宅
🚉 最寄 山形(500m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町一丁目166番外2筆
山形県山形市
16.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 751事務所
🚉 最寄 山形(1,100m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
香澄町一丁目11番9
山形県山形市
14.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 471診療所兼住宅
🚉 最寄 山形(450m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東原町3丁目123番1
山形県山形市
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 357店舗兼共同住宅
🚉 最寄 山形(1,600m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
東原町三丁目123番1
山形県山形市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 357店舗兼共同住宅
🚉 最寄 山形(1,600m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
桜町60番4
山形県山形市
13.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 330店舗兼住宅
🚉 最寄 山形(800m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
十日町4丁目426番外
山形県山形市
12.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 499事務所
🚉 最寄 山形(1,000m)
20202026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
城南町2丁目159番3外
山形県山形市
11.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 217店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 山形(600m)
20202026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
七日町三丁目273番2外3筆
山形県山形市
11.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 333事務所
🚉 最寄 山形(2,000m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
八日町1丁目696番
山形県山形市
10.3万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,109共同住宅
🚉 最寄 山形(800m)
20132026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町二丁目58番6外1筆
山形県山形市
9.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 390事務所
🚉 最寄 山形(1,200m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小姓町69番14外
山形県山形市
8.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 378住宅
🚉 最寄 山形(1,500m)
20202026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小姓町69番14外2筆
山形県山形市
8.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 378住宅
🚉 最寄 山形(1,500m)
20192025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城南町3丁目4番8
山形県山形市
8.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 山形(750m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
七日町四丁目249番5
山形県山形市
8.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 125店舗
🚉 最寄 山形(1,700m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
旅篭町1丁目211番2外
山形県山形市
8.5万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 128店舗兼住宅
🚉 最寄 山形(1,200m)
20162026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
錦町645番1外
山形県山形市
8.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 253店舗兼住宅
🚉 最寄 山形(1,600m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
緑町4丁目4番13
山形県山形市
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 山形(2,700m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
久保田3丁目7番14
山形県山形市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 240住宅
🚉 最寄 山形(1,500m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
久保田三丁目7番14
山形県山形市
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 240住宅
🚉 最寄 山形(1,500m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
円応寺町1番4
山形県山形市
7.8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 270店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 北山形(750m)
20152026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
鉄砲町1丁目231番
山形県山形市
7.3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 213店舗兼住宅
🚉 最寄 山形(1,600m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
篭田二丁目4番8
山形県山形市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396診療所兼住宅
🚉 最寄 山形(1,600m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
小荷駄町10番57
山形県山形市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 山形(2,000m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
城西町5丁目7番2
山形県山形市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 山形(2,200m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
小白川町五丁目19番17
山形県山形市
7.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 山形(4,100m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
嶋南三丁目6番3外1筆
山形県山形市
7.1万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,278店舗
🚉 最寄 北山形(2,700m)
20132025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
桜田西二丁目8番19
山形県山形市
7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 251住宅
🚉 最寄 山形(3,700m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
旭が丘30番7
山形県山形市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 273住宅
🚉 最寄 山形(2,900m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
深町2丁目73番3
山形県山形市
7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 山形(2,400m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
西田四丁目13番12
山形県山形市
7万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 220住宅
🚉 最寄 北山形(1,400m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
桧町4丁目7番28
山形県山形市
6.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495事務所兼住宅
🚉 最寄 北山形(1,600m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
円応寺町10番9
山形県山形市
6.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 北山形(1,200m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
若宮2丁目12番4外
山形県山形市
6.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,050店舗
🚉 最寄 山形(3,500m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
飯田西4丁目1570番3
山形県山形市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 山形(4,500m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
桜田西1丁目2番7外
山形県山形市
6.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 567店舗
🚉 最寄 山形(3,300m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
馬見ケ崎1丁目14番5
山形県山形市
6.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 885店舗
🚉 最寄 羽前千歳(1,500m)
20232026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
平清水二丁目7番3
山形県山形市
6.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 230住宅
🚉 最寄 山形(3,500m)
20132025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
馬見ケ崎一丁目9番12
山形県山形市
6.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 377住宅
🚉 最寄 羽前千歳(1,400m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
花楯一丁目25番
山形県山形市
6.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 343住宅
🚉 最寄 北山形(2,300m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
吉原1丁目14番13外
山形県山形市
6.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 681店舗
🚉 最寄 山形(2,900m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
松波4丁目11番5
山形県山形市
6.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 610店舗
🚉 最寄 山形(3,900m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
大野目二丁目30番5
山形県山形市
6.2万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 221住宅
🚉 最寄 北山形(3,200m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
宮町5丁目70番1
山形県山形市
6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 北山形(850m)
20132026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
江俣3丁目4番19
山形県山形市
5.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 214住宅
🚉 最寄 北山形(1,800m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富の中2丁目1156番1
山形県山形市
5.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 303住宅
🚉 最寄 山形(3,100m)
20112026年の推移
山形県山形市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
清住町三丁目77番10
山形県山形市
5.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 691店舗兼住宅
🚉 最寄 山形(1,700m)
20102025年の推移
山形県山形市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。