🗺️ 宮城県仙台市若林区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市若林区の地価地点(54地点)

宮城県仙台市若林区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は54地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜11.6万円/㎡15.8万円/㎡前後27.3万円/㎡〜
宮城県仙台市若林区の地価地点(54地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
新寺1丁目2番9
宮城県仙台市若林区
128万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,238事務所兼店舗
🚉 最寄 仙台(430m)
20192026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新寺3丁目10番9
宮城県仙台市若林区
40.3万円/㎡ +15.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 264事務所兼共同住宅
🚉 最寄 宮城野通(600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
連坊1丁目246番1外
宮城県仙台市若林区
40.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 826店舗兼共同住宅
🚉 最寄 連坊(280m)
20242026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
土樋73番2
宮城県仙台市若林区
38万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 257事務所兼共同住宅
🚉 最寄 愛宕橋(0m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
荒町73番1
宮城県仙台市若林区
37.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 542店舗兼共同住宅
🚉 最寄 愛宕橋(330m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
荒町73番1
宮城県仙台市若林区
37.1万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 542店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕愛宕橋(330m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
東八番丁197番2
宮城県仙台市若林区
32.9万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 〔地〕五橋(620m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
二軒茶屋201番4外
宮城県仙台市若林区
29.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,306事務所兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕連坊(550m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
卸町2丁目1番23
宮城県仙台市若林区
29.5万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 862銀行
🚉 最寄 卸町(220m)
20172026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
河原町1丁目278番1外
宮城県仙台市若林区
29万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 320店舗兼共同住宅
🚉 最寄 河原町(170m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
連坊2丁目7番4
宮城県仙台市若林区
27.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 連坊(390m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
弓ノ町23番5
宮城県仙台市若林区
26.6万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 河原町(670m)
20132026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
裏柴田町29番5外
宮城県仙台市若林区
25.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 〔地〕連坊(250m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
白萩町260番
宮城県仙台市若林区
25.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 薬師堂(320m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
大和町5丁目30番1
宮城県仙台市若林区
25.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 700共同住宅
🚉 最寄 卸町(390m)
20132026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大和町3丁目1番11
宮城県仙台市若林区
24.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 卸町(620m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
二軒茶屋63番16外
宮城県仙台市若林区
24.4万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 連坊(320m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
保春院前丁5番113
宮城県仙台市若林区
23.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 859店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕薬師堂(950m)
20192025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
八軒小路24番2
宮城県仙台市若林区
22.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 河原町(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
伊在2丁目2番8外
宮城県仙台市若林区
22.1万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,376店舗
🚉 最寄 六丁の目(400m)
20172026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
八軒小路24番2
宮城県仙台市若林区
22.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 〔地〕河原町(550m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大和町1丁目205番48
宮城県仙台市若林区
22.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 〔地〕薬師堂(400m)
20132025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
一本杉町325番10
宮城県仙台市若林区
21.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 薬師堂(680m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
椌木通67番4
宮城県仙台市若林区
21.1万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 薬師堂(510m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中倉1丁目6番9
宮城県仙台市若林区
20.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 薬師堂(950m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
五十人町25番5
宮城県仙台市若林区
20万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 連坊(750m)
20132026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中倉1丁目6番9
宮城県仙台市若林区
20万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 〔地〕薬師堂(950m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
六丁の目南町8番14
宮城県仙台市若林区
19.6万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,896店舗
🚉 最寄 〔地〕六丁の目(550m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
荒井2丁目11番18外
宮城県仙台市若林区
19.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 六丁の目(800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
文化町76番53
宮城県仙台市若林区
18.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 河原町(960m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
なないろの里2丁目8番2
宮城県仙台市若林区
17.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 232住宅
🚉 最寄 六丁の目(1,300m)
20242026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
荒井7丁目24番3外
宮城県仙台市若林区
17.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 〔地〕荒井(700m)
20212025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
六丁の目中町11番9
宮城県仙台市若林区
15.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 365住宅
🚉 最寄 六丁の目(580m)
20122026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
南小泉2丁目44番4
宮城県仙台市若林区
15.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 薬師堂(1,200m)
20132026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
卸町2丁目9番7外
宮城県仙台市若林区
14.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,651事務所
🚉 最寄 〔地〕卸町(600m)
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
若林3丁目152番4
宮城県仙台市若林区
14.7万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 772店舗
🚉 最寄 〔地〕河原町(1,600m)
20152025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
霞目2丁目29番27
宮城県仙台市若林区
13.5万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 六丁の目(1,900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
卸町東4丁目1番14
宮城県仙台市若林区
13.5万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,727倉庫兼事務所
🚉 最寄 荒井(1,400m)
20162026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
古城3丁目206番3
宮城県仙台市若林区
13.4万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 薬師堂(2,000m)
20182026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
かすみ町217番33
宮城県仙台市若林区
12.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 卸町(1,600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
遠見塚2丁目305番48
宮城県仙台市若林区
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 薬師堂(1,900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
若林1丁目43番7外
宮城県仙台市若林区
12.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 〔地〕河原町(1,300m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上飯田1丁目55番2
宮城県仙台市若林区
11.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 179住宅
🚉 最寄 河原町(3,900m)
20162026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
若林5丁目18番6
宮城県仙台市若林区
11.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 河原町(2,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
沖野6丁目308番5
宮城県仙台市若林区
11.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 河原町(3,700m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
沖野6丁目308番5
宮城県仙台市若林区
11.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 [地]河原町(3,700m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
沖野3丁目455番3
宮城県仙台市若林区
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 河原町(3,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
若林6丁目105番19
宮城県仙台市若林区
10.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 〔地〕河原町(2,400m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上飯田2丁目136番6
宮城県仙台市若林区
10.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 河原町(3,800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今泉1丁目86番14
宮城県仙台市若林区
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 河原町(5,400m)
20102026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。