🗺️ 宮城県仙台市宮城野区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市宮城野区の地価地点(74地点)

宮城県仙台市宮城野区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は74地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9.1万円/㎡10.4万円/㎡前後21.8万円/㎡〜
宮城県仙台市宮城野区の地価地点(74地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
榴岡1丁目2番1外
宮城県仙台市宮城野区
320万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 920店舗兼事務所
🚉 最寄 仙台(180m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
榴岡4丁目5番13外
宮城県仙台市宮城野区
182万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 814事務所
🚉 最寄 宮城野通(0m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二十人町300番7
宮城県仙台市宮城野区
125万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 496店舗兼共同住宅
🚉 最寄 仙台(650m)
20192026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
榴岡3丁目4番7
宮城県仙台市宮城野区
97.5万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 966ホテル
🚉 最寄 仙台(490m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鉄砲町中3番10外
宮城県仙台市宮城野区
85.8万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 634事務所兼共同住宅
🚉 最寄 仙台(950m)
20162026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
榴岡4丁目4番11
宮城県仙台市宮城野区
80万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 186事務所
🚉 最寄 [地]宮城野通(220m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
小田原弓ノ町102番16
宮城県仙台市宮城野区
66.9万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,169共同住宅
🚉 最寄 仙台(1,200m)
20172026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
榴岡5丁目1番8
宮城県仙台市宮城野区
58.5万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 301事務所兼共同住宅
🚉 最寄 榴ケ岡(180m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鉄砲町東3番2
宮城県仙台市宮城野区
48万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 629空地
🚉 最寄 仙台(1,400m)
20162026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
宮城野1丁目20番7
宮城県仙台市宮城野区
37万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 304店舗兼共同住宅
🚉 最寄 宮城野原(630m)
20242026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
宮城野1丁目17番11
宮城県仙台市宮城野区
36.8万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 216住宅
🚉 最寄 榴ケ岡(620m)
20232026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
銀杏町123番4
宮城県仙台市宮城野区
27万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 194住宅
🚉 最寄 宮城野原(550m)
20172026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
小田原1丁目216番7
宮城県仙台市宮城野区
26.1万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 仙台(1,500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地近隣商業地域
萩野町2丁目2番11
宮城県仙台市宮城野区
24万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165住宅
🚉 最寄 [地]卸町(1,100m)
20162025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
原町2丁目66番
宮城県仙台市宮城野区
21.8万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 391事務所
🚉 最寄 宮城野原(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
扇町1丁目1番7外
宮城県仙台市宮城野区
19.1万円/㎡ +19.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,681倉庫兼事務所
🚉 最寄 苦竹(2,000m)
20172026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地工業地域
幸町5丁目1番3
宮城県仙台市宮城野区
18.7万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,177店舗兼事務所
🚉 最寄 陸前原ノ町(1,300m)
20192026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地工業地域
幸町5丁目1番3
宮城県仙台市宮城野区
18万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,177店舗兼事務所
🚉 最寄 東照宮(2,300m)
20192025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
苦竹3丁目1番15
宮城県仙台市宮城野区
17.8万円/㎡ +19.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,223倉庫兼事務所
🚉 最寄 苦竹(900m)
20182026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新田東2丁目13番10外
宮城県仙台市宮城野区
17.2万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 682共同住宅
🚉 最寄 小鶴新田(340m)
20212025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
原町1丁目114番2外
宮城県仙台市宮城野区
16.5万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 220店舗兼共同住宅
🚉 最寄 宮城野原(840m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
新田4丁目105番7
宮城県仙台市宮城野区
16万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 小鶴新田(750m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
新田4丁目105番7
宮城県仙台市宮城野区
15.5万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 小鶴新田(750m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
清水沼3丁目114番6
宮城県仙台市宮城野区
14.6万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 宮城野原(1,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幸町2丁目15番15
宮城県仙台市宮城野区
14.6万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 東照宮(1,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
南目館717番7外
宮城県仙台市宮城野区
14.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,149店舗
🚉 最寄 苦竹(520m)
20152025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高砂1丁目18番5
宮城県仙台市宮城野区
13.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 陸前高砂(500m)
20132026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
栄4丁目12番13
宮城県仙台市宮城野区
13.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 中野栄(150m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新田2丁目207番2
宮城県仙台市宮城野区
13.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 東仙台(500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
出花1丁目11番15
宮城県仙台市宮城野区
13万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 中野栄(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東仙台5丁目1番28
宮城県仙台市宮城野区
12.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 東仙台(900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
扇町4丁目7番35
宮城県仙台市宮城野区
12.5万円/㎡ +20.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,635事務所兼倉庫
🚉 最寄 福田町(1,800m)
20182025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平成2丁目17番78外
宮城県仙台市宮城野区
12.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 216店舗兼住宅
🚉 最寄 苦竹(500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新田5丁目7番8
宮城県仙台市宮城野区
12.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 苦竹(800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中野3丁目2番17外
宮城県仙台市宮城野区
12.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,109店舗
🚉 最寄 中野栄(950m)
20152025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田子3丁目500番9
宮城県仙台市宮城野区
12.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 福田町(1,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田子3丁目500番9
宮城県仙台市宮城野区
11.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 福田町(1,100m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
原町4丁目4番10
宮城県仙台市宮城野区
11.8万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 陸前原ノ町(1,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東仙台1丁目77番2
宮城県仙台市宮城野区
11.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 東仙台(320m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田子1丁目757番7
宮城県仙台市宮城野区
11.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241共同住宅
🚉 最寄 福田町(600m)
20102026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
福住町16番37
宮城県仙台市宮城野区
11.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 福田町(500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
福室6丁目32番17
宮城県仙台市宮城野区
10.7万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 陸前高砂(1,100m)
20132026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩切字青津目134番11
宮城県仙台市宮城野区
10.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 岩切(700m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
栄1丁目93番3外
宮城県仙台市宮城野区
10.6万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 中野栄(570m)
20242025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶴ケ谷7丁目16番14
宮城県仙台市宮城野区
10.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 278住宅
🚉 最寄 旭ヶ丘(4,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東仙台3丁目403番7
宮城県仙台市宮城野区
10.4万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 東仙台(800m)
20162026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鶴ケ谷7丁目16番14
宮城県仙台市宮城野区
10.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 278住宅
🚉 最寄 〔地〕旭ヶ丘(4,000m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
中野4丁目2番34
宮城県仙台市宮城野区
10.3万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,514事務所兼倉庫
🚉 最寄 陸前高砂(1,700m)
20162025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
二の森158番10
宮城県仙台市宮城野区
10.2万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 東照宮(1,600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶴ケ谷北1丁目132番16
宮城県仙台市宮城野区
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 旭ヶ丘(2,800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。