🗺️ 宮城県仙台市青葉区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市青葉区の地価地点(145地点)

宮城県仙台市青葉区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は145地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全3ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9.3万円/㎡16.9万円/㎡前後92.2万円/㎡〜
宮城県仙台市青葉区の地価地点(145地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
中央1丁目813番
宮城県仙台市青葉区
488万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 800地積 551店舗兼事務所
🚉 最寄 仙台(80m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央2丁目1番1外
宮城県仙台市青葉区
446万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,237ホテル、事務所兼店舗
🚉 最寄 〔地〕仙台(1m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町2丁目1番1
宮城県仙台市青葉区
328万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,848事務所
🚉 最寄 青葉通一番町(110m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目10番12
宮城県仙台市青葉区
309万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 305店舗兼事務所
🚉 最寄 広瀬通(0m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央3丁目4番4
宮城県仙台市青葉区
307万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 581専門学校
🚉 最寄 地下鉄仙台(230m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目16番3外
宮城県仙台市青葉区
303万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,658事務所
🚉 最寄 勾当台公園(0m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町2丁目16番3外
宮城県仙台市青葉区
295万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,658事務所
🚉 最寄 〔地〕勾当台公園(1m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目2番15外
宮城県仙台市青葉区
285万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 547店舗兼事務所
🚉 最寄 仙台(190m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町3丁目4番10外
宮城県仙台市青葉区
233万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 221店舗
🚉 最寄 青葉通一番町(120m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
一番町4丁目9番4外
宮城県仙台市青葉区
188万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 373店舗
🚉 最寄 〔地〕勾当台公園(150m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
国分町2丁目14番25外
宮城県仙台市青葉区
171万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 273事務所
🚉 最寄 〔地〕勾当台公園(280m)
20232025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町1丁目2番4外
宮城県仙台市青葉区
169万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,540事務所
🚉 最寄 青葉通一番町(300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町1丁目7番2外
宮城県仙台市青葉区
162万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 782店舗兼事務所
🚉 最寄 広瀬通(300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町2丁目3番14
宮城県仙台市青葉区
153万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 348空地
🚉 最寄 青葉通一番町(160m)
20172026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
一番町2丁目7番14
宮城県仙台市青葉区
148万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 921店舗兼事務所
🚉 最寄 〔地〕青葉通一番町(260m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五橋1丁目1番3
宮城県仙台市青葉区
128万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 367事務所兼店舗
🚉 最寄 五橋(210m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上杉1丁目6番7
宮城県仙台市青葉区
125万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,002事務所兼店舗
🚉 最寄 〔地〕北四番丁(170m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目6番16外
宮城県仙台市青葉区
122万円/㎡ +15.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 340店舗兼事務所
🚉 最寄 広瀬通(150m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町1丁目6番5
宮城県仙台市青葉区
117万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 467事務所
🚉 最寄 青葉通一番町(330m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目10番2
宮城県仙台市青葉区
114万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 319事務所
🚉 最寄 広瀬通(480m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央4丁目9番7
宮城県仙台市青葉区
112万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 502店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄仙台(340m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町1丁目6番23外
宮城県仙台市青葉区
111万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 301事務所兼店舗
🚉 最寄 青葉通一番町(300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上杉2丁目63番5外
宮城県仙台市青葉区
108万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 820店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 北四番丁(250m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
片平1丁目157番
宮城県仙台市青葉区
105万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 446事務所兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕大町西公園(150m)
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目14番13
宮城県仙台市青葉区
99万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 391店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 広瀬通(200m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北目町1番5
宮城県仙台市青葉区
98.8万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 443事務所
🚉 最寄 五橋(400m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上杉3丁目1番外
宮城県仙台市青葉区
96万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 280事務所兼共同住宅
🚉 最寄 勾当台公園(600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町3丁目8番7
宮城県仙台市青葉区
93.9万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 371店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勾当台公園(250m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町3丁目11番9外
宮城県仙台市青葉区
92.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 457事務所
🚉 最寄 勾当台公園(400m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目14番19
宮城県仙台市青葉区
91万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 169店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勾当台公園(580m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
国分町3丁目11番9外
宮城県仙台市青葉区
89.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 457事務所
🚉 最寄 〔地〕勾当台公園(400m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町2丁目8番14外
宮城県仙台市青葉区
88.2万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 374店舗兼事務所
🚉 最寄 勾当台公園(480m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二日町8番3
宮城県仙台市青葉区
87.6万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,529店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 北四番丁(450m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央4丁目3番6
宮城県仙台市青葉区
86.8万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 498教習所
🚉 最寄 地下鉄仙台(240m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町3丁目8番3
宮城県仙台市青葉区
85.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 266店舗兼住宅
🚉 最寄 青葉通一番町(170m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花京院1丁目19番2外
宮城県仙台市青葉区
83.7万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 604ホテル
🚉 最寄 仙台(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町1丁目15番19
宮城県仙台市青葉区
83.3万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 224店舗兼事務所
🚉 最寄 青葉通一番町(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町2丁目15番3外
宮城県仙台市青葉区
79.3万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 502事務所兼工場
🚉 最寄 大町西公園(350m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目4番3
宮城県仙台市青葉区
78.9万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 405店舗兼共同住宅
🚉 最寄 仙台(530m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町2丁目1番9
宮城県仙台市青葉区
76.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 369店舗
🚉 最寄 広瀬通(500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五橋1丁目4番8
宮城県仙台市青葉区
75.5万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 667事務所
🚉 最寄 五橋(280m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
春日町3番25
宮城県仙台市青葉区
74.5万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 249店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勾当台公園(600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上杉2丁目49番1外
宮城県仙台市青葉区
73.2万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 294店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 北四番丁(470m)
20192026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町2丁目7番15
宮城県仙台市青葉区
71.7万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 582店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大町西公園(310m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
五橋2丁目73番
宮城県仙台市青葉区
68.3万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,250店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕五橋(450m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
立町18番6
宮城県仙台市青葉区
67.1万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 712事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大町西公園(590m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
木町通2丁目363番
宮城県仙台市青葉区
66.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 546店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕北四番丁(500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
立町20番4外
宮城県仙台市青葉区
65.5万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 358事務所
🚉 最寄 〔地〕大町西公園(500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上杉3丁目27番15
宮城県仙台市青葉区
62.5万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 317店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕北四番丁(800m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上杉1丁目11番2外
宮城県仙台市青葉区
60.8万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 199事務所兼共同住宅
🚉 最寄 北四番丁(450m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。