🗺️ 宮城県仙台市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市の地価地点(417地点)

宮城県仙台市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は417地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全9ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.5万円/㎡11.4万円/㎡前後36.2万円/㎡〜
宮城県仙台市の地価地点(417地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
中央1丁目813番
宮城県仙台市青葉区
488万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 800地積 551店舗兼事務所
🚉 最寄 仙台(80m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
榴岡1丁目2番1外
宮城県仙台市宮城野区
320万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 920店舗兼事務所
🚉 最寄 仙台(180m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新寺1丁目2番9
宮城県仙台市若林区
128万円/㎡ +15.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,238事務所兼店舗
🚉 最寄 仙台(430m)
20192026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
あすと長町1丁目6番17
宮城県仙台市太白区
57.7万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 2,009診療所
🚉 最寄 長町(190m)
20152025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
泉中央4丁目5番2
宮城県仙台市泉区
45.4万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,554店舗
🚉 最寄 泉中央(230m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
中央2丁目1番1外
宮城県仙台市青葉区
446万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,237ホテル、事務所兼店舗
🚉 最寄 〔地〕仙台(1m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
榴岡4丁目5番13外
宮城県仙台市宮城野区
182万円/㎡ +12.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 814事務所
🚉 最寄 宮城野通(0m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
長町南1丁目201番3
宮城県仙台市太白区
45.2万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 708店舗兼共同住宅
🚉 最寄 長町南(160m)
20202026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
泉中央1丁目23番6
宮城県仙台市泉区
45万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 457事務所
🚉 最寄 〔地〕泉中央(220m)
20142025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新寺3丁目10番9
宮城県仙台市若林区
40.3万円/㎡ +15.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 264事務所兼共同住宅
🚉 最寄 宮城野通(600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町2丁目1番1
宮城県仙台市青葉区
328万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,848事務所
🚉 最寄 青葉通一番町(110m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二十人町300番7
宮城県仙台市宮城野区
125万円/㎡ +12.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 496店舗兼共同住宅
🚉 最寄 仙台(650m)
20192026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
長町南3丁目1番22
宮城県仙台市太白区
44.7万円/㎡ +6.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 920店舗
🚉 最寄 〔地〕長町南(80m)
20152025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
連坊1丁目246番1外
宮城県仙台市若林区
40.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 826店舗兼共同住宅
🚉 最寄 連坊(280m)
20242026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
泉中央3丁目27番12
宮城県仙台市泉区
35.2万円/㎡ +10.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 885共同住宅
🚉 最寄 泉中央(660m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目10番12
宮城県仙台市青葉区
309万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 305店舗兼事務所
🚉 最寄 広瀬通(0m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
榴岡3丁目4番7
宮城県仙台市宮城野区
97.5万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 966ホテル
🚉 最寄 仙台(490m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
あすと長町3丁目12番3
宮城県仙台市太白区
39万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 5,499店舗
🚉 最寄 太子堂(0m)
20152025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
土樋73番2
宮城県仙台市若林区
38万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 257事務所兼共同住宅
🚉 最寄 愛宕橋(0m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
泉中央2丁目12番2外
宮城県仙台市泉区
32.5万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,151店舗
🚉 最寄 〔地〕泉中央(470m)
20242025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央3丁目4番4
宮城県仙台市青葉区
307万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 581専門学校
🚉 最寄 地下鉄仙台(230m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鉄砲町中3番10外
宮城県仙台市宮城野区
85.8万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 634事務所兼共同住宅
🚉 最寄 仙台(950m)
20162026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
荒町73番1
宮城県仙台市若林区
37.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 542店舗兼共同住宅
🚉 最寄 愛宕橋(330m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長町1丁目150番5
宮城県仙台市太白区
34.7万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 745店舗
🚉 最寄 長町一丁目(60m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
泉中央1丁目27番7外
宮城県仙台市泉区
30.8万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 393共同住宅兼事務所
🚉 最寄 泉中央(340m)
20132026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目16番3外
宮城県仙台市青葉区
303万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,658事務所
🚉 最寄 勾当台公園(0m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
榴岡4丁目4番11
宮城県仙台市宮城野区
80万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 186事務所
🚉 最寄 [地]宮城野通(220m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
荒町73番1
宮城県仙台市若林区
37.1万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 542店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕愛宕橋(330m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
長町1丁目150番5
宮城県仙台市太白区
33万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 745店舗
🚉 最寄 〔地〕長町一丁目(60m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
泉中央2丁目28番9
宮城県仙台市泉区
26.8万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 泉中央(800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町2丁目16番3外
宮城県仙台市青葉区
295万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 1,658事務所
🚉 最寄 〔地〕勾当台公園(1m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
小田原弓ノ町102番16
宮城県仙台市宮城野区
66.9万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,169共同住宅
🚉 最寄 仙台(1,200m)
20172026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
東八番丁197番2
宮城県仙台市若林区
32.9万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 〔地〕五橋(620m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
長町4丁目25番3外
宮城県仙台市太白区
32万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,258店舗
🚉 最寄 〔地〕長町(240m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
泉中央4丁目29番9
宮城県仙台市泉区
25.5万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 〔地〕泉中央(820m)
20202025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目2番15外
宮城県仙台市青葉区
285万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 700地積 547店舗兼事務所
🚉 最寄 仙台(190m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
榴岡5丁目1番8
宮城県仙台市宮城野区
58.5万円/㎡ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 301事務所兼共同住宅
🚉 最寄 榴ケ岡(180m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
二軒茶屋201番4外
宮城県仙台市若林区
29.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,306事務所兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕連坊(550m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
鹿野3丁目214番1
宮城県仙台市太白区
28.7万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,441共同住宅
🚉 最寄 長町南(620m)
20132026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
八乙女2丁目3番6外
宮城県仙台市泉区
16.7万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,280店舗
🚉 最寄 八乙女(900m)
20222026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町3丁目4番10外
宮城県仙台市青葉区
233万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 221店舗
🚉 最寄 青葉通一番町(120m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鉄砲町東3番2
宮城県仙台市宮城野区
48万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 629空地
🚉 最寄 仙台(1,400m)
20162026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
卸町2丁目1番23
宮城県仙台市若林区
29.5万円/㎡ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 862銀行
🚉 最寄 卸町(220m)
20172026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
長町4丁目250番5
宮城県仙台市太白区
26.9万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 地下鉄長町(410m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八乙女中央5丁目307番4
宮城県仙台市泉区
16.5万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 八乙女(310m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
一番町4丁目9番4外
宮城県仙台市青葉区
188万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 373店舗
🚉 最寄 〔地〕勾当台公園(150m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
宮城野1丁目20番7
宮城県仙台市宮城野区
37万円/㎡ +12.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 304店舗兼共同住宅
🚉 最寄 宮城野原(630m)
20242026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
河原町1丁目278番1外
宮城県仙台市若林区
29万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 320店舗兼共同住宅
🚉 最寄 河原町(170m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
八本松2丁目209番7
宮城県仙台市太白区
26.7万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 長町(870m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
八乙女中央4丁目261番6
宮城県仙台市泉区
15.4万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 八乙女(610m)
20232026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。