🗺️ 宮城県仙台市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市の地価地点(417地点)

宮城県仙台市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は417地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全9ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.5万円/㎡11.4万円/㎡前後36.2万円/㎡〜
宮城県仙台市の地価地点(417地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山田本町3番76
宮城県仙台市太白区
6.8万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 長町南(4,800m)
20242026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
住吉台西1丁目7番10
宮城県仙台市泉区
4.7万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 40% / 60地積 200住宅
🚉 最寄 〔地〕泉中央(9,700m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
柏木1丁目43番
宮城県仙台市青葉区
34.9万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,839共同住宅
🚉 最寄 北四番丁(770m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩切字三所北60番16
宮城県仙台市宮城野区
8.6万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 岩切(1,000m)
20222026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山田本町3番76
宮城県仙台市太白区
6.7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 〔地〕長町南(4,800m)
20242025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
根白石字下町50番
宮城県仙台市泉区
2.8万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 709住宅
🚉 最寄 〔地〕泉中央(8,400m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
宮町2丁目59番3外
宮城県仙台市青葉区
34.9万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 515店舗兼共同住宅
🚉 最寄 仙台(1,300m)
20182026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
岩切3丁目122番15
宮城県仙台市宮城野区
8.4万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 東仙台(3,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
向山3丁目13番33
宮城県仙台市太白区
6.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 愛宕橋(1,600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
実沢字小豆嶋屋敷14番1
宮城県仙台市泉区
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 383住宅
🚉 最寄 泉中央(7,200m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八幡1丁目65番1外
宮城県仙台市青葉区
34.5万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 663建築中
🚉 最寄 〔地〕北四番丁(1,300m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田子字鳥井16番70
宮城県仙台市宮城野区
8.2万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 福田町(2,500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
富田字八幡中22番
宮城県仙台市太白区
6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 438住宅
🚉 最寄 富沢(2,200m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大手町239番
宮城県仙台市青葉区
34.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243共同住宅、事務所兼車庫
🚉 最寄 大町西公園(360m)
20172026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩切字東河原291番
宮城県仙台市宮城野区
8.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 岩切(70m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鈎取本町2丁目29番13
宮城県仙台市太白区
6万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 180住宅
🚉 最寄 長町南(4,000m)
20132026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上杉6丁目428番5
宮城県仙台市青葉区
34.2万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 地下鉄北仙台(1,000m)
20152026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶴ケ谷東3丁目230番10
宮城県仙台市宮城野区
8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 旭ヶ丘(5,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
ひより台14番678
宮城県仙台市太白区
5.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 192住宅
🚉 最寄 八木山動物公園(2,900m)
20162026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
通町2丁目233番外
宮城県仙台市青葉区
33.7万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,088事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄北仙台(200m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
港4丁目1番2
宮城県仙台市宮城野区
8万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 19,800事務所兼倉庫
🚉 最寄 中野栄(2,900m)
20132026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上野山1丁目14番1047
宮城県仙台市太白区
5.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 167住宅
🚉 最寄 八木山動物公園(3,000m)
20162026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
土樋1丁目185番1
宮城県仙台市青葉区
33.5万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 948共同住宅
🚉 最寄 愛宕橋(370m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
白鳥1丁目30番7
宮城県仙台市宮城野区
7.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 陸前高砂(1,500m)
20152025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
茂庭台3丁目9番10
宮城県仙台市太白区
4.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 仙台(11,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
宮町2丁目59番3外
宮城県仙台市青葉区
33.2万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 515店舗兼共同住宅
🚉 最寄 仙台(1,300m)
20172025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩切字若宮前62番3
宮城県仙台市宮城野区
6.6万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 岩切(1,000m)
20132026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
緑ケ丘1丁目35番93
宮城県仙台市太白区
4.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 167住宅
🚉 最寄 長町南(2,100m)
20152026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
柏木1丁目352番1
宮城県仙台市青葉区
31万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 544事務所兼共同住宅
🚉 最寄 北四番丁(520m)
20172026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小鶴1丁目28番3
宮城県仙台市宮城野区
6.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 東仙台(1,500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
茂庭字大沢5番3
宮城県仙台市太白区
4.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 長町南(9,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柏木2丁目162番1
宮城県仙台市青葉区
30.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 北四番丁(1,400m)
20132026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩切字今市63番2
宮城県仙台市宮城野区
6.3万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 岩切(1,500m)
20162026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
砂押町3番7
宮城県仙台市太白区
4.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 258住宅
🚉 最寄 長町南(1,300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
米ケ袋2丁目211番5
宮城県仙台市青葉区
28.7万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 [地]愛宕橋(800m)
20162025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩切字鴻巣33番27
宮城県仙台市宮城野区
6.3万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 岩切(1,500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八木山弥生町9番24
宮城県仙台市太白区
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 262住宅
🚉 最寄 〔地〕愛宕橋(2,800m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
小田原5丁目36番5
宮城県仙台市青葉区
27.6万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332共同住宅
🚉 最寄 仙台(1,300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
山田自由ケ丘24番65
宮城県仙台市太白区
3.9万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 〔地〕八木山動物公園(4,200m)
20162025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
岡田字北在家57番
宮城県仙台市宮城野区
3.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 670住宅
🚉 最寄 陸前高砂(3,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
八幡4丁目188番
宮城県仙台市青葉区
27万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 273店舗兼住宅
🚉 最寄 北四番丁(2,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
人来田2丁目47番196
宮城県仙台市太白区
3.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 長町南(6,800m)
20102026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八幡3丁目261番5
宮城県仙台市青葉区
24.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 北四番丁(2,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
秋保町湯元字薬師27番2
宮城県仙台市太白区
3.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 253店舗兼住宅
🚉 最寄 仙台(19,000m)
20122026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
台原2丁目31番12
宮城県仙台市青葉区
24.5万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 672銀行
🚉 最寄 〔地〕台原(700m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
袋原1丁目217番1
宮城県仙台市太白区
3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 2,243
🚉 最寄 南仙台(2,600m)
20172026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
宮町5丁目282番7外
宮城県仙台市青葉区
23.2万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 東照宮(270m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
秋保町湯向27番2
宮城県仙台市太白区
2.3万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 仙台(18,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
角五郎1丁目107番41
宮城県仙台市青葉区
21.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200共同住宅
🚉 最寄 〔地〕国際センター(1,300m)
20222025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地
坪沼字大苗6番
宮城県仙台市太白区
8,550円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 905住宅
🚉 最寄 仙台(16,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。