🗺️ 宮城県仙台市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市の地価地点(417地点)

宮城県仙台市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は417地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全9ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.5万円/㎡11.4万円/㎡前後36.2万円/㎡〜
宮城県仙台市の地価地点(417地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
五橋1丁目4番8
宮城県仙台市青葉区
75.5万円/㎡ +11.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 667事務所
🚉 最寄 五橋(280m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
遠見塚2丁目305番48
宮城県仙台市若林区
12.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 薬師堂(1,900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
福住町16番37
宮城県仙台市宮城野区
11.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 福田町(500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西多賀1丁目530番12
宮城県仙台市太白区
10.3万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 297店舗兼事務所
🚉 最寄 長町南(1,800m)
20162026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北高森12番12
宮城県仙台市泉区
9.4万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 225住宅
🚉 最寄 泉中央(4,200m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
春日町3番25
宮城県仙台市青葉区
74.5万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 249店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勾当台公園(600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
若林1丁目43番7外
宮城県仙台市若林区
12.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 〔地〕河原町(1,300m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
福室6丁目32番17
宮城県仙台市宮城野区
10.7万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 陸前高砂(1,100m)
20132026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
郡山5丁目102番6外
宮城県仙台市太白区
9.8万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,258事務所、店舗兼工場
🚉 最寄 太子堂(1,400m)
20192025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
長命ケ丘1丁目10番9
宮城県仙台市泉区
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 246住宅
🚉 最寄 八乙女(4,700m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上杉2丁目49番1外
宮城県仙台市青葉区
73.2万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 294店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 北四番丁(470m)
20192026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上飯田1丁目55番2
宮城県仙台市若林区
11.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 179住宅
🚉 最寄 河原町(3,900m)
20162026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩切字青津目134番11
宮城県仙台市宮城野区
10.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 岩切(700m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西多賀1丁目228番2
宮城県仙台市太白区
9.7万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 長町南(1,500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長命ケ丘1丁目10番9
宮城県仙台市泉区
9.2万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 246住宅
🚉 最寄 〔地〕八乙女(4,700m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町2丁目7番15
宮城県仙台市青葉区
71.7万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 582店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大町西公園(310m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
若林5丁目18番6
宮城県仙台市若林区
11.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 河原町(2,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
栄1丁目93番3外
宮城県仙台市宮城野区
10.6万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 中野栄(570m)
20242025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中田町字後河原3番26外
宮城県仙台市太白区
9.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 南仙台(1,500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉ケ丘4丁目46番682
宮城県仙台市泉区
9.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 269住宅
🚉 最寄 泉中央(4,700m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
五橋2丁目73番
宮城県仙台市青葉区
68.3万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,250店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕五橋(450m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
沖野6丁目308番5
宮城県仙台市若林区
11.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 河原町(3,700m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶴ケ谷7丁目16番14
宮城県仙台市宮城野区
10.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 278住宅
🚉 最寄 旭ヶ丘(4,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東郡山2丁目401番90外
宮城県仙台市太白区
9.6万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 長町(1,800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
加茂4丁目13番3
宮城県仙台市泉区
8.6万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 276住宅
🚉 最寄 八乙女(3,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
立町18番6
宮城県仙台市青葉区
67.1万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 712事務所兼共同住宅
🚉 最寄 大町西公園(590m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
沖野6丁目308番5
宮城県仙台市若林区
11.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 195住宅
🚉 最寄 [地]河原町(3,700m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東仙台3丁目403番7
宮城県仙台市宮城野区
10.4万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 東仙台(800m)
20162026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
鈎取3丁目88番11
宮城県仙台市太白区
9.3万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 長町南(3,800m)
20132026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
泉ケ丘1丁目4番1外
宮城県仙台市泉区
8.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,503工場兼店舗
🚉 最寄 泉中央(4,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
木町通2丁目363番
宮城県仙台市青葉区
66.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 546店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕北四番丁(500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
沖野3丁目455番3
宮城県仙台市若林区
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 河原町(3,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鶴ケ谷7丁目16番14
宮城県仙台市宮城野区
10.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 278住宅
🚉 最寄 〔地〕旭ヶ丘(4,000m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西の平1丁目3番385
宮城県仙台市太白区
9.3万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 125住宅
🚉 最寄 長町南(2,400m)
20192026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
向陽台3丁目37番975
宮城県仙台市泉区
8.5万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 249住宅
🚉 最寄 泉中央(3,300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
立町20番4外
宮城県仙台市青葉区
65.5万円/㎡ +10.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 358事務所
🚉 最寄 〔地〕大町西公園(500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
中野4丁目2番34
宮城県仙台市宮城野区
10.3万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,514事務所兼倉庫
🚉 最寄 陸前高砂(1,700m)
20162025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
若林6丁目105番19
宮城県仙台市若林区
10.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 〔地〕河原町(2,400m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
向山4丁目80番12
宮城県仙台市太白区
9.3万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 愛宕橋(1,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
松森字新田153番
宮城県仙台市泉区
8.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 黒松(2,300m)
20222026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上杉3丁目27番15
宮城県仙台市青葉区
62.5万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 317店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕北四番丁(800m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
二の森158番10
宮城県仙台市宮城野区
10.2万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 東照宮(1,600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上飯田2丁目136番6
宮城県仙台市若林区
10.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 河原町(3,800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西の平1丁目3番385
宮城県仙台市太白区
9.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 125住宅
🚉 最寄 〔地〕長町南(2,400m)
20192025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南中山2丁目33番10
宮城県仙台市泉区
8.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 247住宅
🚉 最寄 八乙女(5,300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上杉1丁目11番2外
宮城県仙台市青葉区
60.8万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 199事務所兼共同住宅
🚉 最寄 北四番丁(450m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鶴ケ谷北1丁目132番16
宮城県仙台市宮城野区
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 旭ヶ丘(2,800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
今泉1丁目86番14
宮城県仙台市若林区
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 河原町(5,400m)
20102026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八木山東1丁目60番1155
宮城県仙台市太白区
9万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 八木山動物公園(1,300m)
20212026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南光台東3丁目51番23
宮城県仙台市泉区
8.4万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 旭ヶ丘(3,800m)
20162026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。