🗺️ 宮城県仙台市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市の地価地点(417地点)

宮城県仙台市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は417地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全9ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.5万円/㎡11.4万円/㎡前後36.2万円/㎡〜
宮城県仙台市の地価地点(417地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
国分町3丁目11番9外
宮城県仙台市青葉区
89.3万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 457事務所
🚉 最寄 〔地〕勾当台公園(400m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
なないろの里2丁目8番2
宮城県仙台市若林区
17.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 232住宅
🚉 最寄 六丁の目(1,300m)
20242026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柳生4丁目12番6外
宮城県仙台市太白区
14.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 南仙台(1,700m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東仙台5丁目1番28
宮城県仙台市宮城野区
12.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 東仙台(900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
虹の丘3丁目10番13
宮城県仙台市泉区
11万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 232住宅
🚉 最寄 八乙女(1,900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町2丁目8番14外
宮城県仙台市青葉区
88.2万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 374店舗兼事務所
🚉 最寄 勾当台公園(480m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
荒井7丁目24番3外
宮城県仙台市若林区
17.2万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 〔地〕荒井(700m)
20212025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八木山本町1丁目12番9
宮城県仙台市太白区
13.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 239住宅
🚉 最寄 八木山動物公園(330m)
20132026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
扇町4丁目7番35
宮城県仙台市宮城野区
12.5万円/㎡ +20.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,635事務所兼倉庫
🚉 最寄 福田町(1,800m)
20182025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上谷刈5丁目3番86
宮城県仙台市泉区
11万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 八乙女(1,700m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二日町8番3
宮城県仙台市青葉区
87.6万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,529店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 北四番丁(450m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
六丁の目中町11番9
宮城県仙台市若林区
15.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 365住宅
🚉 最寄 六丁の目(580m)
20122026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
八木山本町1丁目12番9
宮城県仙台市太白区
13.2万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 239住宅
🚉 最寄 〔地〕八木山動物公園(330m)
20132025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平成2丁目17番78外
宮城県仙台市宮城野区
12.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 216店舗兼住宅
🚉 最寄 苦竹(500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高森8丁目7番12
宮城県仙台市泉区
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 220住宅
🚉 最寄 泉中央(3,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央4丁目3番6
宮城県仙台市青葉区
86.8万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 498教習所
🚉 最寄 地下鉄仙台(240m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
南小泉2丁目44番4
宮城県仙台市若林区
15.6万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 薬師堂(1,200m)
20132026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松が丘1番856
宮城県仙台市太白区
12.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 八木山動物公園(900m)
20232026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新田5丁目7番8
宮城県仙台市宮城野区
12.2万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 苦竹(800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺岡1丁目18番26
宮城県仙台市泉区
10万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 209住宅
🚉 最寄 泉中央(5,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町3丁目8番3
宮城県仙台市青葉区
85.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 266店舗兼住宅
🚉 最寄 青葉通一番町(170m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
卸町2丁目9番7外
宮城県仙台市若林区
14.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,651事務所
🚉 最寄 〔地〕卸町(600m)
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中野3丁目2番17外
宮城県仙台市宮城野区
12.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,109店舗
🚉 最寄 中野栄(950m)
20152025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
山田新町19番1外
宮城県仙台市太白区
12万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,314店舗兼作業場
🚉 最寄 長町南(3,900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
寺岡1丁目18番26
宮城県仙台市泉区
10万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 209住宅
🚉 最寄 〔地〕泉中央(5,100m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
花京院1丁目19番2外
宮城県仙台市青葉区
83.7万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 604ホテル
🚉 最寄 仙台(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
若林3丁目152番4
宮城県仙台市若林区
14.7万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 772店舗
🚉 最寄 〔地〕河原町(1,600m)
20152025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田子3丁目500番9
宮城県仙台市宮城野区
12.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 福田町(1,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
東大野田33番1
宮城県仙台市太白区
11.8万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 太子堂(1,300m)
20162026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
紫山1丁目21番6
宮城県仙台市泉区
10万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 247住宅
🚉 最寄 〔地〕泉中央(6,600m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町1丁目15番19
宮城県仙台市青葉区
83.3万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 224店舗兼事務所
🚉 最寄 青葉通一番町(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
霞目2丁目29番27
宮城県仙台市若林区
13.5万円/㎡ +11.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 六丁の目(1,900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田子3丁目500番9
宮城県仙台市宮城野区
11.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 福田町(1,100m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
中田6丁目435番5外
宮城県仙台市太白区
11.5万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,730店舗兼工場
🚉 最寄 南仙台(1,000m)
20212025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
市名坂字野蔵50番93
宮城県仙台市泉区
9.9万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 泉中央(2,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町2丁目15番3外
宮城県仙台市青葉区
79.3万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 502事務所兼工場
🚉 最寄 大町西公園(350m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
卸町東4丁目1番14
宮城県仙台市若林区
13.5万円/㎡ +17.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,727倉庫兼事務所
🚉 最寄 荒井(1,400m)
20162026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
原町4丁目4番10
宮城県仙台市宮城野区
11.8万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 陸前原ノ町(1,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中田2丁目703番19
宮城県仙台市太白区
11.2万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 南仙台(1,000m)
20192026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
長命ケ丘3丁目28番3外
宮城県仙台市泉区
9.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 765葬祭会館
🚉 最寄 八乙女(3,900m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目4番3
宮城県仙台市青葉区
78.9万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 405店舗兼共同住宅
🚉 最寄 仙台(530m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
古城3丁目206番3
宮城県仙台市若林区
13.4万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 薬師堂(2,000m)
20182026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東仙台1丁目77番2
宮城県仙台市宮城野区
11.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 東仙台(320m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
鈎取1丁目233番1
宮城県仙台市太白区
11.1万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 553店舗兼事務所
🚉 最寄 〔地〕長町南(2,800m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
市名坂字御釜田148番7外
宮城県仙台市泉区
9.7万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,901店舗
🚉 最寄 泉中央(2,000m)
20122026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町2丁目1番9
宮城県仙台市青葉区
76.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 369店舗
🚉 最寄 広瀬通(500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
かすみ町217番33
宮城県仙台市若林区
12.4万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 卸町(1,600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田子1丁目757番7
宮城県仙台市宮城野区
11.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241共同住宅
🚉 最寄 福田町(600m)
20102026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東中田2丁目903番7外
宮城県仙台市太白区
10.6万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 南仙台(2,200m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
明石南2丁目7番4
宮城県仙台市泉区
9.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 254住宅
🚉 最寄 〔地〕泉中央(2,500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。