🗺️ 宮城県仙台市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市の地価地点(417地点)

宮城県仙台市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は417地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全9ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.5万円/㎡11.4万円/㎡前後36.2万円/㎡〜
宮城県仙台市の地価地点(417地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
中央4丁目9番7
宮城県仙台市青葉区
112万円/㎡ +12.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 502店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄仙台(340m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
八軒小路24番2
宮城県仙台市若林区
22.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 〔地〕河原町(550m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
富沢西4丁目20番15
宮城県仙台市太白区
20.8万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,043デイサービスセンター
🚉 最寄 富沢(1,200m)
20212026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
原町1丁目114番2外
宮城県仙台市宮城野区
16.5万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 220店舗兼共同住宅
🚉 最寄 宮城野原(840m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
黒松2丁目1番298
宮城県仙台市泉区
13.6万円/㎡ +7.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 309住宅
🚉 最寄 〔地〕黒松(570m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町1丁目6番23外
宮城県仙台市青葉区
111万円/㎡ +12.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 301事務所兼店舗
🚉 最寄 青葉通一番町(300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大和町1丁目205番48
宮城県仙台市若林区
22.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 〔地〕薬師堂(400m)
20132025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
門前町173番19
宮城県仙台市太白区
18.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 長町一丁目(800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
新田4丁目105番7
宮城県仙台市宮城野区
16万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 小鶴新田(750m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上谷刈2丁目9番14
宮城県仙台市泉区
13.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 213住宅
🚉 最寄 八乙女(1,300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上杉2丁目63番5外
宮城県仙台市青葉区
108万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 500地積 820店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 北四番丁(250m)
20122026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
一本杉町325番10
宮城県仙台市若林区
21.7万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 薬師堂(680m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
富沢西5丁目16番12
宮城県仙台市太白区
18万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 富沢(2,000m)
20232026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
新田4丁目105番7
宮城県仙台市宮城野区
15.5万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 小鶴新田(750m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
将監1丁目9番29
宮城県仙台市泉区
12.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 泉中央(1,600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
片平1丁目157番
宮城県仙台市青葉区
105万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 446事務所兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕大町西公園(150m)
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
椌木通67番4
宮城県仙台市若林区
21.1万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 薬師堂(510m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
郡山6丁目221番19
宮城県仙台市太白区
17.9万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 太子堂(1,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
清水沼3丁目114番6
宮城県仙台市宮城野区
14.6万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 宮城野原(1,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
南光台東1丁目1番256
宮城県仙台市泉区
12.4万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 400店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 〔地〕旭ケ丘(1,900m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目14番13
宮城県仙台市青葉区
99万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 391店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 広瀬通(200m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中倉1丁目6番9
宮城県仙台市若林区
20.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 薬師堂(950m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西中田6丁目6番11
宮城県仙台市太白区
17.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 283住宅
🚉 最寄 南仙台(670m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幸町2丁目15番15
宮城県仙台市宮城野区
14.6万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 東照宮(1,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東黒松17番31
宮城県仙台市泉区
12.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 黒松(710m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北目町1番5
宮城県仙台市青葉区
98.8万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 443事務所
🚉 最寄 五橋(400m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
五十人町25番5
宮城県仙台市若林区
20万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 連坊(750m)
20132026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
郡山3丁目6番5
宮城県仙台市太白区
17.7万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 長町(1,000m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
南目館717番7外
宮城県仙台市宮城野区
14.5万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,149店舗
🚉 最寄 苦竹(520m)
20152025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
将監殿5丁目7番3
宮城県仙台市泉区
12万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 224住宅
🚉 最寄 〔地〕泉中央(2,800m)
20212025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上杉3丁目1番外
宮城県仙台市青葉区
96万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 280事務所兼共同住宅
🚉 最寄 勾当台公園(600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中倉1丁目6番9
宮城県仙台市若林区
20万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 〔地〕薬師堂(950m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西中田6丁目6番11
宮城県仙台市太白区
17.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 283住宅
🚉 最寄 南仙台(670m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高砂1丁目18番5
宮城県仙台市宮城野区
13.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 陸前高砂(500m)
20132026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桂2丁目15番11
宮城県仙台市泉区
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 232住宅
🚉 最寄 泉中央(2,800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町3丁目8番7
宮城県仙台市青葉区
93.9万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 371店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勾当台公園(250m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
六丁の目南町8番14
宮城県仙台市若林区
19.6万円/㎡ +14.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,896店舗
🚉 最寄 〔地〕六丁の目(550m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
柳生1丁目10番10外
宮城県仙台市太白区
17万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 941店舗
🚉 最寄 南仙台(1,000m)
20132026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
栄4丁目12番13
宮城県仙台市宮城野区
13.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 中野栄(150m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南光台南2丁目10番410
宮城県仙台市泉区
11.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 270住宅
🚉 最寄 旭ヶ丘(2,100m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町3丁目11番9外
宮城県仙台市青葉区
92.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 457事務所
🚉 最寄 勾当台公園(400m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
荒井2丁目11番18外
宮城県仙台市若林区
19.2万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 六丁の目(800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
郡山8丁目9番23
宮城県仙台市太白区
16万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 太子堂(1,000m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新田2丁目207番2
宮城県仙台市宮城野区
13.2万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 東仙台(500m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南光台2丁目160番70
宮城県仙台市泉区
11.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 265住宅
🚉 最寄 旭ヶ丘(1,200m)
20162026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目14番19
宮城県仙台市青葉区
91万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 169店舗兼共同住宅
🚉 最寄 勾当台公園(580m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
文化町76番53
宮城県仙台市若林区
18.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 河原町(960m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西中田2丁目63番21
宮城県仙台市太白区
15.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 南仙台(830m)
20132026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
出花1丁目11番15
宮城県仙台市宮城野区
13万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 中野栄(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南光台南2丁目10番410
宮城県仙台市泉区
11.4万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 270住宅
🚉 最寄 〔地〕旭ヶ丘(2,100m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。