🗺️ 宮城県仙台市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

宮城県仙台市の地価地点(417地点)

宮城県仙台市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は417地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全9ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.5万円/㎡11.4万円/㎡前後36.2万円/㎡〜
宮城県仙台市の地価地点(417地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
国分町2丁目14番25外
宮城県仙台市青葉区
171万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 500地積 273事務所
🚉 最寄 〔地〕勾当台公園(280m)
20232025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
宮城野1丁目17番11
宮城県仙台市宮城野区
36.8万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 216住宅
🚉 最寄 榴ケ岡(620m)
20232026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
連坊2丁目7番4
宮城県仙台市若林区
27.3万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 連坊(390m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
長町2丁目348番1
宮城県仙台市太白区
25.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 長町一丁目(470m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
旭丘堤2丁目12番51
宮城県仙台市泉区
15.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 211住宅
🚉 最寄 黒松(350m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町1丁目2番4外
宮城県仙台市青葉区
169万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,540事務所
🚉 最寄 青葉通一番町(300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
銀杏町123番4
宮城県仙台市宮城野区
27万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 194住宅
🚉 最寄 宮城野原(550m)
20172026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
弓ノ町23番5
宮城県仙台市若林区
26.6万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 河原町(670m)
20132026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
長町南1丁目140番29
宮城県仙台市太白区
25万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170共同住宅
🚉 最寄 長町南(600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八乙女3丁目6番11
宮城県仙台市泉区
15.2万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 八乙女(1,200m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町1丁目7番2外
宮城県仙台市青葉区
162万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 782店舗兼事務所
🚉 最寄 広瀬通(300m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
小田原1丁目216番7
宮城県仙台市宮城野区
26.1万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 仙台(1,500m)
20102025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
裏柴田町29番5外
宮城県仙台市若林区
25.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 〔地〕連坊(250m)
20102025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大野田4丁目15番5
宮城県仙台市太白区
24.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 富沢(550m)
20172026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
七北田字東裏148番4
宮城県仙台市泉区
15万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 泉中央(1,400m)
20132026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
一番町2丁目3番14
宮城県仙台市青葉区
153万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 348空地
🚉 最寄 青葉通一番町(160m)
20172026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
白萩町260番
宮城県仙台市若林区
25.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 薬師堂(320m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
泉崎1丁目21番7
宮城県仙台市太白区
24.7万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 〔地〕長町南(950m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地近隣商業地域
萩野町2丁目2番11
宮城県仙台市宮城野区
24万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165住宅
🚉 最寄 [地]卸町(1,100m)
20162025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
上谷刈1丁目76番
宮城県仙台市泉区
14.5万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 590事務所
🚉 最寄 〔地〕八乙女(800m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
一番町2丁目7番14
宮城県仙台市青葉区
148万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 921店舗兼事務所
🚉 最寄 〔地〕青葉通一番町(260m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
大和町5丁目30番1
宮城県仙台市若林区
25.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 700共同住宅
🚉 最寄 卸町(390m)
20132026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
富沢4丁目313番2
宮城県仙台市太白区
24万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 富沢(540m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
原町2丁目66番
宮城県仙台市宮城野区
21.8万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 391事務所
🚉 最寄 宮城野原(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
友愛町93番
宮城県仙台市泉区
14万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 泉中央(1,800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
五橋1丁目1番3
宮城県仙台市青葉区
128万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 600地積 367事務所兼店舗
🚉 最寄 五橋(210m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大和町3丁目1番11
宮城県仙台市若林区
24.4万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 卸町(620m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
富沢4丁目313番2
宮城県仙台市太白区
23.5万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 〔地〕富沢(540m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
扇町1丁目1番7外
宮城県仙台市宮城野区
19.1万円/㎡ +19.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,681倉庫兼事務所
🚉 最寄 苦竹(2,000m)
20172026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
高玉町1番7外
宮城県仙台市泉区
13.8万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,014共同住宅
🚉 最寄 泉中央(1,400m)
20142026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上杉1丁目6番7
宮城県仙台市青葉区
125万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,002事務所兼店舗
🚉 最寄 〔地〕北四番丁(170m)
20102025年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
二軒茶屋63番16外
宮城県仙台市若林区
24.4万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 連坊(320m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
長町8丁目35番23
宮城県仙台市太白区
22.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 長町南(750m)
20112026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026商業地工業地域
幸町5丁目1番3
宮城県仙台市宮城野区
18.7万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,177店舗兼事務所
🚉 最寄 陸前原ノ町(1,300m)
20192026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
将監7丁目1番359
宮城県仙台市泉区
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 291住宅
🚉 最寄 泉中央(1,600m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央2丁目6番16外
宮城県仙台市青葉区
122万円/㎡ +15.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 340店舗兼事務所
🚉 最寄 広瀬通(150m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
保春院前丁5番113
宮城県仙台市若林区
23.5万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 859店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕薬師堂(950m)
20192025年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
鹿野3丁目216番7
宮城県仙台市太白区
22.8万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 372店舗兼共同住宅
🚉 最寄 〔地〕長町南(900m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025商業地工業地域
幸町5丁目1番3
宮城県仙台市宮城野区
18万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,177店舗兼事務所
🚉 最寄 東照宮(2,300m)
20192025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
将監7丁目1番359
宮城県仙台市泉区
13.8万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 291住宅
🚉 最寄 〔地〕泉中央(1,600m)
20102025年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
国分町1丁目6番5
宮城県仙台市青葉区
117万円/㎡ +14.7%
建ぺい/容積 80% / 500地積 467事務所
🚉 最寄 青葉通一番町(330m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
八軒小路24番2
宮城県仙台市若林区
22.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 河原町(550m)
20112026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
南大野田10番9外
宮城県仙台市太白区
21.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 792共同住宅
🚉 最寄 富沢(600m)
20162026年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
苦竹3丁目1番15
宮城県仙台市宮城野区
17.8万円/㎡ +19.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,223倉庫兼事務所
🚉 最寄 苦竹(900m)
20182026年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
黒松2丁目1番298
宮城県仙台市泉区
13.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 309住宅
🚉 最寄 黒松(570m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目10番2
宮城県仙台市青葉区
114万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 80% / 500地積 319事務所
🚉 最寄 広瀬通(480m)
20112026年の推移
宮城県仙台市青葉区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
伊在2丁目2番8外
宮城県仙台市若林区
22.1万円/㎡ +13.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,376店舗
🚉 最寄 六丁の目(400m)
20172026年の推移
宮城県仙台市若林区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
鹿野1丁目8番26
宮城県仙台市太白区
21.8万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 〔地〕長町南(750m)
20102025年の推移
宮城県仙台市太白区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新田東2丁目13番10外
宮城県仙台市宮城野区
17.2万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 682共同住宅
🚉 最寄 小鶴新田(340m)
20212025年の推移
宮城県仙台市宮城野区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
南光台7丁目5番46
宮城県仙台市泉区
13.6万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 黒松(1,800m)
20112026年の推移
宮城県仙台市泉区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。