🗺️ 北海道小樽市の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

北海道小樽市の地価地点(63地点)

北海道小樽市の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は63地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8,600円/㎡1.6万円/㎡前後4.3万円/㎡〜
北海道小樽市の地価地点(63地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地近隣商業地域
入船1丁目1番1
北海道小樽市
28万円/㎡ +17.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 528店舗
🚉 最寄 南小樽(500m)
20132026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
色内1丁目211番1
北海道小樽市
23万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 496ホテル
🚉 最寄 小樽(750m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
堺町36番2
北海道小樽市
23万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 321事務所
🚉 最寄 小樽(1,100m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
稲穂2丁目161番外
北海道小樽市
13.8万円/㎡ +15.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 476店舗兼診療所
🚉 最寄 小樽(230m)
20172025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
稲穂2丁目81番2外
北海道小樽市
11.1万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 378店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小樽(310m)
20192026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
稲穂1丁目46番5
北海道小樽市
8.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 384店舗
🚉 最寄 小樽(570m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
稲穂3丁目24番54
北海道小樽市
7.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 264店舗兼倉庫
🚉 最寄 小樽(350m)
20232026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
住吉町147番
北海道小樽市
6.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 386店舗兼住宅
🚉 最寄 南小樽(0m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
花園2丁目13番5
北海道小樽市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 412住宅
🚉 最寄 小樽(860m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
花園1丁目46番
北海道小樽市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 149店舗兼住宅
🚉 最寄 小樽(1,000m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新光2丁目21番24
北海道小樽市
4.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 427店舗兼住宅
🚉 最寄 朝里(1,500m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
花園4丁目1番7
北海道小樽市
4.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 186店舗兼共同住宅
🚉 最寄 小樽(1,200m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
奥沢1丁目22番3外
北海道小樽市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 780店舗
🚉 最寄 南小樽(700m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
新富町45番1外
北海道小樽市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 南小樽(800m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新光3丁目14番10
北海道小樽市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 朝里(900m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富岡2丁目52番8
北海道小樽市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 小樽(600m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
緑1丁目3番13
北海道小樽市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 118店舗兼住宅
🚉 最寄 小樽(1,200m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
緑2丁目51番1
北海道小樽市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 小樽(1,600m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
朝里2丁目11番26
北海道小樽市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 朝里(650m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
錦町52番71
北海道小樽市
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 232店舗兼住宅
🚉 最寄 小樽(1,500m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲穂5丁目11番17
北海道小樽市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 小樽(900m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東雲町108番
北海道小樽市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 南小樽(900m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
望洋台1丁目2番34
北海道小樽市
2.5万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 205住宅
🚉 最寄 小樽築港(2,700m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
星野町112番200
北海道小樽市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 ほしみ(700m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
築港50番73
北海道小樽市
2.3万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,271事務所、車庫兼倉庫
🚉 最寄 小樽築港(1,100m)
20142026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桜1丁目112番2
北海道小樽市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 小樽築港(1,400m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新光町324番145
北海道小樽市
2万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 朝里(1,400m)
20132025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
新光5丁目22番2
北海道小樽市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 朝里(1,800m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
望洋台2丁目17番121
北海道小樽市
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 210住宅
🚉 最寄 小樽築港(3,400m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
入船4丁目116番1
北海道小樽市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 南小樽(2,100m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
若竹町142番43
北海道小樽市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219共同住宅
🚉 最寄 小樽築港(530m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
桜1丁目885番25外
北海道小樽市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 小樽築港(2,000m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊川町54番3外
北海道小樽市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148住宅
🚉 最寄 小樽(1,800m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
銭函2丁目608番28
北海道小樽市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 銭函(750m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
銭函3丁目23番66
北海道小樽市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 銭函(1,400m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
奥沢1丁目123番45
北海道小樽市
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 南小樽(1,000m)
20122026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
最上1丁目13番48
北海道小樽市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 小樽(2,500m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
銭函1丁目35番24外
北海道小樽市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 986介護所
🚉 最寄 銭函(1,600m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
銭函1丁目123番7
北海道小樽市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 銭函(1,200m)
20152026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
高島1丁目1番2外
北海道小樽市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,674工場
🚉 最寄 小樽(3,000m)
20192026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
奥沢1丁目88番1
北海道小樽市
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,249工場兼事務所
🚉 最寄 南小樽(1,200m)
20112025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
真栄1丁目142番9
北海道小樽市
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 南小樽(1,800m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長橋4丁目35番71
北海道小樽市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 小樽(3,000m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
銭函3丁目503番10外
北海道小樽市
1.2万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,472工場兼事務所
🚉 最寄 銭函(2,800m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
末広町13番70外
北海道小樽市
1.1万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 小樽(1,800m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
幸2丁目9番594
北海道小樽市
1.1万円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 200住宅
🚉 最寄 小樽(3,700m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
幸4丁目10番4
北海道小樽市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 40% / 60地積 285住宅
🚉 最寄 小樽(3,900m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
塩谷2丁目99番2外
北海道小樽市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 309店舗兼住宅
🚉 最寄 塩谷(1,100m)
20132025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
奥沢4丁目61番25外
北海道小樽市
9,500円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 南小樽(2,300m)
20102025年の推移
北海道小樽市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長橋5丁目14番5
北海道小樽市
9,450円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 小樽(2,800m)
20112026年の推移
北海道小樽市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。