🗺️ 北海道札幌市豊平区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

北海道札幌市豊平区の地価地点(55地点)

北海道札幌市豊平区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は55地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜13.2万円/㎡15.2万円/㎡前後22.8万円/㎡〜
北海道札幌市豊平区の地価地点(55地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
平岸2条7丁目31番
北海道札幌市豊平区
42.1万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 557店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄平岸(90m)
20172025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
月寒中央通7丁目537番1外
北海道札幌市豊平区
40.9万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 326事務所兼店舗
🚉 最寄 月寒中央(0m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
月寒中央通11丁目442番1
北海道札幌市豊平区
33.8万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,075銀行兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄福住(280m)
20102025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平岸3条13丁目76番
北海道札幌市豊平区
32.1万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 224店舗兼共同住宅
🚉 最寄 南平岸(150m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中の島1条2丁目1番4
北海道札幌市豊平区
30.7万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 585事務所兼車庫
🚉 最寄 中の島(80m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
豊平4条3丁目13番24外
北海道札幌市豊平区
29万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 377店舗兼共同住宅
🚉 最寄 学園前(600m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平岸3条10丁目9番
北海道札幌市豊平区
27.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 896店舗兼工場
🚉 最寄 平岸(430m)
20132026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
美園6条6丁目44番外
北海道札幌市豊平区
25万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 473倉庫、事務所兼店舗
🚉 最寄 美園(200m)
20172026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
平岸4条3丁目38番2
北海道札幌市豊平区
23.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 202店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄豊平公園(350m)
20102025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平岸2条3丁目33番
北海道札幌市豊平区
23.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 407店舗
🚉 最寄 平岸(700m)
20182026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平岸5条10丁目22番2
北海道札幌市豊平区
22.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,425店舗
🚉 最寄 美園(750m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊平7条8丁目70番67外
北海道札幌市豊平区
22.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416住宅
🚉 最寄 学園前(280m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
福住2条2丁目45番28
北海道札幌市豊平区
22万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 501住宅
🚉 最寄 福住(600m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
美園3条3丁目11番2
北海道札幌市豊平区
21.8万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 312営業所兼共同住宅
🚉 最寄 美園(850m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
月寒西1条8丁目426番9
北海道札幌市豊平区
21.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 月寒中央(300m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
旭町3丁目76番150外
北海道札幌市豊平区
21万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 学園前(400m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平岸1条8丁目74番
北海道札幌市豊平区
20.8万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 平岸(440m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
美園7条1丁目9番13
北海道札幌市豊平区
20.5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 地下鉄豊平公園(200m)
20102025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
平岸4条7丁目14番
北海道札幌市豊平区
20.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 平岸(400m)
20152026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平岸1条5丁目11番10
北海道札幌市豊平区
19.7万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178共同住宅
🚉 最寄 平岸(550m)
20192026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
月寒西2条6丁目363番2
北海道札幌市豊平区
19.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 月寒中央(450m)
20192026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
豊平1条8丁目164番18外
北海道札幌市豊平区
19.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 413共同住宅
🚉 最寄 菊水(570m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
月寒東1条7丁目576番9
北海道札幌市豊平区
19万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 月寒中央(340m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
美園9条2丁目78番
北海道札幌市豊平区
19万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 豊平公園(450m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中の島2条4丁目5番5
北海道札幌市豊平区
18.9万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 367店舗
🚉 最寄 中の島(550m)
20162026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
月寒東1条15丁目36番59
北海道札幌市豊平区
18.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330共同住宅
🚉 最寄 地下鉄福住(570m)
20202025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
美園5条5丁目49番
北海道札幌市豊平区
18.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 148共同住宅
🚉 最寄 美園(400m)
20162026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平岸4条11丁目128番
北海道札幌市豊平区
17.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210共同住宅
🚉 最寄 地下鉄南平岸(440m)
20102025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
美園9条8丁目22番
北海道札幌市豊平区
16.7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 地下鉄美園(500m)
20102025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西岡3条4丁目140番71
北海道札幌市豊平区
16.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 453店舗兼共同住宅
🚉 最寄 福住(1,600m)
20102026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西岡5条1丁目70番30
北海道札幌市豊平区
16.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 福住(660m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
美園1条3丁目40番
北海道札幌市豊平区
15.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 158住宅
🚉 最寄 地下鉄白石(1,000m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
月寒東2条9丁目580番78
北海道札幌市豊平区
15.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 月寒中央(650m)
20162026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
月寒東2条14丁目33番120
北海道札幌市豊平区
15.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 215住宅
🚉 最寄 福住(500m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
美園2条8丁目11番
北海道札幌市豊平区
15万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 地下鉄美園(900m)
20102025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水車町7丁目54番113
北海道札幌市豊平区
14.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241共同住宅
🚉 最寄 中の島(750m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平岸6条12丁目126番
北海道札幌市豊平区
14.7万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 南平岸(850m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中の島2条5丁目3番12
北海道札幌市豊平区
14.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 中の島(910m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平岸1条14丁目86番
北海道札幌市豊平区
14.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 南平岸(900m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
月寒東1条20丁目187番2
北海道札幌市豊平区
14.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 672店舗兼住宅
🚉 最寄 福住(1,700m)
20222026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
月寒東4条9丁目1番4
北海道札幌市豊平区
14万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 324住宅
🚉 最寄 月寒中央(1,100m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中の島1条6丁目2番9
北海道札幌市豊平区
14万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 地下鉄中の島(1,100m)
20102025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
西岡4条6丁目221番50
北海道札幌市豊平区
13.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 428店舗
🚉 最寄 福住(2,000m)
20252026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平岸4条17丁目888番25外
北海道札幌市豊平区
13.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240共同住宅
🚉 最寄 南平岸(640m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西岡3条2丁目57番43
北海道札幌市豊平区
12.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 月寒中央(1,500m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
月寒東5条17丁目338番71外
北海道札幌市豊平区
11.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 南郷18丁目(1,000m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
福住1条5丁目123番11
北海道札幌市豊平区
10.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 175住宅
🚉 最寄 福住(1,300m)
20162026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
月寒東2条16丁目41番91
北海道札幌市豊平区
10.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 地下鉄福住(1,300m)
20102025年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
月寒東3条18丁目222番163
北海道札幌市豊平区
10.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 福住(2,100m)
北海道札幌市豊平区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西岡1条5丁目125番541
北海道札幌市豊平区
10.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 183住宅
🚉 最寄 澄川(1,500m)
20112026年の推移
北海道札幌市豊平区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。