🗺️ 北海道札幌市東区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

北海道札幌市東区の地価地点(70地点)

北海道札幌市東区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は70地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜8.9万円/㎡11.1万円/㎡前後19.5万円/㎡〜
北海道札幌市東区の地価地点(70地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
北8条東1丁目2番3外
北海道札幌市東区
85万円/㎡ +17.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,104事務所
🚉 最寄 さっぽろ(250m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
北9条東3丁目40番14
北海道札幌市東区
35万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,763共同住宅
🚉 最寄 さっぽろ(560m)
20192026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北13条東8丁目5番
北海道札幌市東区
34.4万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 264店舗兼事務所
🚉 最寄 東区役所前(100m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北8条東8丁目1番外
北海道札幌市東区
30.1万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 479店舗兼事務所
🚉 最寄 東区役所前(650m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北24条東16丁目5番1
北海道札幌市東区
29.9万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 266店舗兼事務所
🚉 最寄 元町(60m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北16条東15丁目17番3
北海道札幌市東区
26.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 330診療所兼住宅
🚉 最寄 地下鉄環状通東(70m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北42条東15丁目8番
北海道札幌市東区
26万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 330店舗兼事務所
🚉 最寄 栄町(0m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北15条東3丁目308番7外
北海道札幌市東区
24.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 465店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 北13条東(500m)
20162026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北35条東15丁目481番32外
北海道札幌市東区
23.4万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 192店舗兼事務所
🚉 最寄 新道東(0m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北11条東4丁目34番38
北海道札幌市東区
22.9万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231共同住宅
🚉 最寄 北13条東(500m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北14条東5丁目95番83
北海道札幌市東区
22万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 地下鉄東区役所前(400m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北12条東12丁目16番
北海道札幌市東区
20.8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 東区役所前(450m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北19条東1丁目13番55
北海道札幌市東区
19.6万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 293店舗兼共同住宅
🚉 最寄 北18条(600m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北25条東14丁目12番
北海道札幌市東区
19.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 元町(280m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北43条東14丁目10番
北海道札幌市東区
16.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 栄町(280m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
北22条東1丁目304番17外
北海道札幌市東区
16.9万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,344店舗
🚉 最寄 北24条(360m)
20192026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北17条東18丁目2番14外
北海道札幌市東区
15.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 環状通東(550m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北25条東18丁目10番3
北海道札幌市東区
15.5万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 元町(400m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北23条東8丁目2番4
北海道札幌市東区
15.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 343診療所兼住宅
🚉 最寄 地下鉄元町(1,000m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北10条東15丁目7番6
北海道札幌市東区
14.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 308住宅
🚉 最寄 地下鉄環状通東(670m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北18条東4丁目14番8
北海道札幌市東区
14.6万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 北18条(920m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
北31条東1丁目753番222外
北海道札幌市東区
14.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 601事務所
🚉 最寄 地下鉄北34条(500m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北35条東18丁目471番54
北海道札幌市東区
14.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 新道東(390m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
北19条東9丁目19番
北海道札幌市東区
14.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 地下鉄東区役所前(1,000m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北27条東7丁目775番59外
北海道札幌市東区
14.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 728店舗
🚉 最寄 元町(1,300m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北38条東14丁目497番69
北海道札幌市東区
14.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 栄町(630m)
20162026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
北23条東20丁目354番446
北海道札幌市東区
14.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 395店舗兼事務所
🚉 最寄 元町(820m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北32条東12丁目420番24
北海道札幌市東区
13.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358共同住宅
🚉 最寄 新道東(700m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北42条東1丁目814番67
北海道札幌市東区
13.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 477診療所兼住宅
🚉 最寄 麻生(700m)
20152026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本町2条2丁目9番8
北海道札幌市東区
13.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273共同住宅
🚉 最寄 環状通東(800m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北21条東6丁目365番306外
北海道札幌市東区
12.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 北24条(1,400m)
20162026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北39条東7丁目801番37
北海道札幌市東区
12.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 350空地
🚉 最寄 地下鉄栄町(1,200m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北19条東18丁目19番
北海道札幌市東区
12.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 環状通東(950m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北26条東3丁目779番2
北海道札幌市東区
12.4万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 北24条(1,200m)
20162026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北22条東8丁目30番5
北海道札幌市東区
12.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 元町(1,100m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北49条東8丁目106番8外
北海道札幌市東区
12.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 456店舗
🚉 最寄 麻生(2,700m)
20132026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
東苗穂3条1丁目521番75
北海道札幌市東区
12.2万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 582店舗兼事務所
🚉 最寄 元町(2,800m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
伏古4条3丁目4番14
北海道札幌市東区
11.6万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗兼住宅
🚉 最寄 地下鉄環状通東(1,800m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北43条東9丁目2番9
北海道札幌市東区
11.5万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 247住宅
🚉 最寄 栄町(750m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北30条東19丁目4番5
北海道札幌市東区
11.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 新道東(900m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北35条東9丁目491番101
北海道札幌市東区
11.2万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 新道東(900m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
北37条東2丁目797番68
北海道札幌市東区
11.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 地下鉄麻生(1,100m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北21条東23丁目4番6
北海道札幌市東区
11万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 環状通東(1,500m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北40条東6丁目801番51
北海道札幌市東区
11万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 栄町(1,300m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
本町2条4丁目6番7
北海道札幌市東区
11万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 地下鉄環状通東(1,500m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
北43条東2丁目813番35
北海道札幌市東区
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 地下鉄麻生(950m)
20102025年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
北46条東3丁目826番8
北海道札幌市東区
10.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 185住宅
🚉 最寄 麻生(1,200m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東苗穂6条2丁目576番51外
北海道札幌市東区
10万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 330店舗兼住宅
🚉 最寄 新道東(3,800m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
伏古8条3丁目2番28
北海道札幌市東区
9.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 元町(2,000m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
苗穂町5丁目42番113
北海道札幌市東区
9.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 環状通東(1,500m)
20112026年の推移
北海道札幌市東区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。