🗺️ 北海道札幌市北区の地価(公示地価・基準地価)

駅名やエリア・用途地域から、国土交通省の公示地価・基準地価(都道府県地価調査)の地点を検索。㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移を地点ごとに表示します。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

北海道札幌市北区の地価地点(84地点)

北海道札幌市北区の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は84地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全2ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.1万円/㎡7.4万円/㎡前後21.7万円/㎡〜
北海道札幌市北区の地価地点(84地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
北7条西4丁目1番2外
北海道札幌市北区
370万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 819事務所
🚉 最寄 札幌(0m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
北7条西2丁目6番
北海道札幌市北区
340万円/㎡ +12.2%
建ぺい/容積 80% / 700地積 1,493事務所兼共同住宅
🚉 最寄 札幌(180m)
20102025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北8条西4丁目22番1
北海道札幌市北区
160万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 700地積 773店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 札幌(350m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北10条西2丁目9番1外
北海道札幌市北区
99万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 571店舗兼共同住宅
🚉 最寄 札幌(450m)
20202026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北11条西2丁目10番2外
北海道札幌市北区
49.5万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 336事務所兼共同住宅
🚉 最寄 北12条(150m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北23条西4丁目19番319
北海道札幌市北区
44.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 541店舗兼共同住宅
🚉 最寄 北24条(100m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北40条西4丁目325番10
北海道札幌市北区
44万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 595店舗兼事務所
🚉 最寄 麻生(0m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
北23条西4丁目19番319
北海道札幌市北区
43万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 541店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄北24条(100m)
20102025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北17条西3丁目21番592外
北海道札幌市北区
38.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 209店舗兼共同住宅
🚉 最寄 北18条(60m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北14条西3丁目7番3
北海道札幌市北区
36.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 205事務所
🚉 最寄 北12条(320m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
麻生町4丁目801番402
北海道札幌市北区
36.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 289店舗
🚉 最寄 地下鉄麻生(1m)
20102025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北19条西4丁目21番760
北海道札幌市北区
30万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 270店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄北18条(430m)
20192025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北30条西5丁目889番2
北海道札幌市北区
26万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 396事務所兼車庫
🚉 最寄 北34条(250m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北15条西2丁目21番342外
北海道札幌市北区
25.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 353共同住宅
🚉 最寄 北18条(460m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北29条西4丁目274番59
北海道札幌市北区
23.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,985共同住宅
🚉 最寄 北34条(270m)
20192026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
北22条西3丁目19番226
北海道札幌市北区
22.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416共同住宅
🚉 最寄 北24条(240m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新琴似8条2丁目1番5内
北海道札幌市北区
21.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 600事務所兼店舗
🚉 最寄 麻生(510m)
20152026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
麻生町6丁目801番100
北海道札幌市北区
21.3万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 麻生(260m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北20条西6丁目20番160
北海道札幌市北区
20.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416共同住宅
🚉 最寄 北18条(700m)
20212026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北37条西3丁目304番15
北海道札幌市北区
19.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 446共同住宅
🚉 最寄 麻生(540m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北20条西2丁目19番46
北海道札幌市北区
19.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416共同住宅
🚉 最寄 地下鉄北18条(630m)
20102025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北28条西2丁目272番35
北海道札幌市北区
18.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231共同住宅
🚉 最寄 北24条(660m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北25条西8丁目22番216
北海道札幌市北区
17.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 北24条(750m)
20162026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
北37条西8丁目361番69
北海道札幌市北区
17.8万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 地下鉄麻生(530m)
20222025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新琴似4条1丁目133番12
北海道札幌市北区
14.9万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 368店舗兼住宅
🚉 最寄 麻生(850m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
新琴似12条1丁目1036番1
北海道札幌市北区
14.9万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 710店舗
🚉 最寄 麻生(750m)
20222026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北27条西16丁目836番80
北海道札幌市北区
14万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 297店舗兼住宅
🚉 最寄 新川(180m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新琴似11条1丁目1041番5
北海道札幌市北区
13.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 麻生(620m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北34条西10丁目144番22
北海道札幌市北区
13.4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 北34条(1,000m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新琴似8条4丁目671番20
北海道札幌市北区
13万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 213住宅
🚉 最寄 麻生(850m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北28条西13丁目840番48
北海道札幌市北区
12.6万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 新川(380m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
新琴似7条9丁目711番48
北海道札幌市北区
12.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 211店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄麻生(1,500m)
20102025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
北24条西13丁目818番45
北海道札幌市北区
12.4万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 地下鉄北24条(1,400m)
20102025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新川2条5丁目497番103外
北海道札幌市北区
10万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 新川(1,100m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
新琴似3条7丁目183番32
北海道札幌市北区
9.9万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199店舗兼住宅
🚉 最寄 麻生(2,100m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新川3条5丁目487番30外
北海道札幌市北区
9.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 315集会所
🚉 最寄 新川(900m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新琴似5条8丁目488番50外
北海道札幌市北区
9.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 204住宅
🚉 最寄 麻生(1,900m)
20132026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
篠路3条4丁目38番575外
北海道札幌市北区
9.3万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,135店舗
🚉 最寄 篠路(740m)
20192026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新川2条8丁目571番84
北海道札幌市北区
8.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 北34条(3,100m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
太平7条4丁目44番31外
北海道札幌市北区
8.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 428店舗兼住宅
🚉 最寄 百合が原(480m)
20192026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
新琴似12条8丁目1084番16
北海道札幌市北区
8.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 地下鉄麻生(2,100m)
20192025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
太平2条3丁目16番96
北海道札幌市北区
8.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 124住宅
🚉 最寄 太平(350m)
20102025年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新琴似9条11丁目963番35
北海道札幌市北区
8.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 麻生(2,200m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
太平5条1丁目32番2
北海道札幌市北区
8.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 722店舗
🚉 最寄 太平(1,000m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
屯田2条2丁目23番28
北海道札幌市北区
8.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 277住宅
🚉 最寄 麻生(1,700m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新川4条12丁目623番188
北海道札幌市北区
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 北24条(4,300m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
屯田5条3丁目263番13
北海道札幌市北区
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 244住宅
🚉 最寄 麻生(2,800m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
百合が原5丁目5番9
北海道札幌市北区
7.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 百合が原(300m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
屯田6条4丁目6番8外
北海道札幌市北区
7.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,128店舗兼倉庫
🚉 最寄 麻生(3,400m)
20112026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
屯田4条5丁目167番40
北海道札幌市北区
7.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 260住宅
🚉 最寄 麻生(2,500m)
20162026年の推移
北海道札幌市北区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。