地価公示 2026商業地商業地域
744万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,472㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 大通(0m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
730万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 663㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 さっぽろ(0m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
540万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 718㎡事務所、店舗兼駐車場
🚉 最寄 地下鉄さっぽろ(1m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
389万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 1,113㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 大通(350m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
325万円/㎡▲ +10.2%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 802㎡事務所
🚉 最寄 大通(150m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
310万円/㎡▲ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 802㎡事務所
🚉 最寄 地下鉄大通(150m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
286万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 283㎡店舗
🚉 最寄 大通(260m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
250万円/㎡▲ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 463㎡店舗、事務所兼駐車場
🚉 最寄 地下鉄大通(350m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
216万円/㎡▲ +20.0%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 536㎡店舗
🚉 最寄 すすきの(200m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
155万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 537㎡事務所
🚉 最寄 地下鉄西11丁目(1m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
129万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 1,407㎡事務所
🚉 最寄 大通(350m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
118万円/㎡▲ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 875㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 さっぽろ(260m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
118万円/㎡▲ +12.4%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 302㎡事務所
🚉 最寄 さっぽろ(280m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
111万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 378㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 バスセンター前(130m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
110万円/㎡▲ +18.9%
建ぺい/容積 80% / 800%地積 417㎡店舗
🚉 最寄 すすきの(300m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
109万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 673㎡事務所
🚉 最寄 西18丁目(0m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
104万円/㎡▲ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 784㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄中島公園(100m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
100万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 533㎡事務所
🚉 最寄 地下鉄西11丁目(450m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
98.8万円/㎡▲ +11.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 670㎡事務所
🚉 最寄 バスセンター前(170m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
90万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 384㎡事務所
🚉 最寄 西11丁目(400m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地近隣商業地域
83万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 758㎡共同住宅
🚉 最寄 円山公園(100m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
79.5万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 198㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 西28丁目(80m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
78万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 312㎡事務所
🚉 最寄 地下鉄西11丁目(170m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
75.5万円/㎡▲ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 181㎡事務所
🚉 最寄 西11丁目(330m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
68万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 462㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄円山公園(400m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
64万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 611㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 豊水すすきの(350m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
62.9万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 716㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西28丁目(500m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
60.5万円/㎡▲ +14.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 716㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中島公園(420m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
50.2万円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 467㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西18丁目(450m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
45.9万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 495㎡住宅
🚉 最寄 円山公園(200m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
45.5万円/㎡▲ +8.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 407㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中島公園(500m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
41.2万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 991㎡診療所
🚉 最寄 桑園(150m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
39万円/㎡▲ +11.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 439㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 バスセンター前(250m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
38.3万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 370㎡住宅
🚉 最寄 地下鉄西28丁目(500m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
37.5万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 427㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 さっぽろ(1,100m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
36.5万円/㎡▲ +7.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 330㎡事務所
🚉 最寄 苗穂(380m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
36万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 268㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 すすきの(800m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
35.1万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 371㎡共同住宅
🚉 最寄 西28丁目(650m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地近隣商業地域
34.5万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 1,696㎡共同住宅
🚉 最寄 西11丁目(870m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
34.5万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 619㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西18丁目(850m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
33.8万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 円山公園(800m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
33.3万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 609㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西11丁目(1,300m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
32.1万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 679㎡事務所
🚉 最寄 西11丁目(900m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
南12条西14丁目1465番16
北海道札幌市中央区
29.9万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 239㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 地下鉄西18丁目(1,700m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
28.5万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 611㎡診療所、店舗兼事務所
🚉 最寄 円山公園(1,600m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
27.2万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 185㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 西18丁目(1,200m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
南19条西10丁目1221番10
北海道札幌市中央区
27万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 619㎡店舗
🚉 最寄 幌平橋(1,400m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
26.7万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 345㎡共同住宅
🚉 最寄 西18丁目(600m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
26.5万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 270㎡共同住宅
🚉 最寄 幌平橋(450m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
26.5万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 300㎡住宅
🚉 最寄 西28丁目(1,000m)
北海道札幌市中央区の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。