3.8万円住宅地の中央値前年比 +0.42%・全国23/47位・287地点
6.1万円商業地の中央値前年比 +0.52%・全国28/47位・109地点
2.5万円工業地の中央値前年比 +1.68%・全国21/47位・24地点
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
三重郡菰野町大字菰野字門内2145番2外
三重県菰野町
4.3万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 224㎡住宅
🚉 最寄 中菰野(250m)
三重県菰野町の地域データ →地価調査 2025商業地
3.9万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 882㎡店舗
🚉 最寄 井田川(2,400m)
三重県亀山市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
員弁郡東員町大字山田字野畑2510番1
三重県東員町
3.9万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 東員(830m)
三重県東員町の地域データ →地価調査 2025商業地
3.4万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 915㎡店舗
🚉 最寄 三岐阿下喜(1m)
三重県いなべ市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.3万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 321㎡住宅
🚉 最寄 熊野市(1,100m)
三重県熊野市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.2万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 105㎡住宅
🚉 最寄 尾鷲(1,100m)
三重県尾鷲市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
桑名郡木曽岬町大字富田子字三の割310番22
三重県木曽岬町
3万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 149㎡住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(6,700m)
三重県木曽岬町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
2.7万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 175㎡住宅
🚉 最寄 鳥羽(850m)
三重県鳥羽市の地域データ →地価調査 2025林地
2.7万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 6,842㎡用材林地
🚉 最寄 松阪(29,000m)
三重県の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.5万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 396㎡住宅
🚉 最寄 鵜方(500m)
三重県志摩市の地域データ →地価公示 2026住宅地
多気郡明和町大字明星字小迫間2539番38
三重県明和町
2.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 明星(1,000m)
三重県明和町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
度会郡玉城町下田辺字田丸保1115番3
三重県玉城町
2.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 169㎡住宅
🚉 最寄 田丸(850m)
三重県玉城町の地域データ →地価公示 2026住宅地
北牟婁郡紀北町東長島字小山2459番15
三重県紀北町
1.9万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 99㎡住宅
🚉 最寄 紀伊長島(1,000m)
三重県紀北町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.7万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 305㎡住宅
🚉 最寄 相可(1,200m)
三重県多気町の地域データ →地価公示 2026住宅地
南牟婁郡御浜町大字阿田和字平見6097番2
三重県御浜町
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 492㎡住宅
🚉 最寄 阿田和(1,200m)
三重県御浜町の地域データ →地価調査 2025住宅地
南牟婁郡紀宝町井田字馬場地1440番1
三重県紀宝町
1.3万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 224㎡住宅
🚉 最寄 紀伊井田(1m)
三重県紀宝町の地域データ →地価調査 2025商業地
1.2万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 154㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄宇治山田(42,000m)
三重県南伊勢町の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,390円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 427㎡住宅
🚉 最寄 川添(200m)
三重県大台町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,620円/㎡▼ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 333㎡住宅
🚉 最寄 滝原(1,200m)
三重県大紀町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,800円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 188㎡住宅
🚉 最寄 田丸(19,000m)
三重県度会町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
12.7万円/㎡▲ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 309㎡住宅
🚉 最寄 津(800m)
三重県津市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
11.6万円/㎡▲ +4.5%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 256㎡事務所
🚉 最寄 近鉄四日市(400m)
三重県四日市市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
10.2万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 桑名(1,000m)
三重県桑名市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
7.5万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 748㎡店舗
🚉 最寄 近鉄伊勢中川(380m)
三重県松阪市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
6.9万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 438㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 宇治山田(300m)
三重県伊勢市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
6.7万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,394㎡店舗
🚉 最寄 近鉄白子(770m)
三重県鈴鹿市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
4.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 166㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 上野市(200m)
三重県伊賀市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.6万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 川越富洲原(1,500m)
三重県川越町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
三重郡朝日町大字縄生字南谷2202番73
三重県朝日町
4.5万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 217㎡住宅
🚉 最寄 近鉄伊勢朝日(1,200m)
三重県朝日町の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
4.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 485㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄名張(1,200m)
三重県名張市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三重郡菰野町大羽根園新林町4443番8
三重県菰野町
4.1万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 237㎡住宅
🚉 最寄 大羽根園(700m)
三重県菰野町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
員弁郡東員町大字六把野新田字村東575番2
三重県東員町
3.7万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 東員(1,500m)
三重県東員町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
3.6万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 578㎡住宅
🚉 最寄 亀山(550m)
三重県亀山市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
3.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 三岐楚原(300m)
三重県いなべ市の地域データ →地価調査 2025商業地
3.2万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 631㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 尾鷲(830m)
三重県尾鷲市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.1万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 熊野市(1,100m)
三重県熊野市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2.7万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,324㎡旅館
🚉 最寄 鳥羽(1,100m)
三重県鳥羽市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.5万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 286㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄鵜方(300m)
三重県志摩市の地域データ →地価調査 2025住宅地
多気郡明和町大字有爾中字桜後1236番65
三重県明和町
2.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 240㎡住宅
🚉 最寄 近鉄斎宮(2,400m)
三重県明和町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.8万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 90㎡住宅
🚉 最寄 紀伊長島(1,800m)
三重県紀北町の地域データ →地価調査 2025林地
1.8万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 10,263㎡用材林地
🚉 最寄 紀伊長島(11,000m)
三重県の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 670㎡住宅
🚉 最寄 田丸(2,400m)
三重県玉城町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 495㎡住宅
🚉 最寄 近鉄弥富(6,500m)
三重県木曽岬町の地域データ →地価調査 2025住宅地
南牟婁郡御浜町大字志原字平見1983番1
三重県御浜町
1.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 305㎡住宅
🚉 最寄 神志山(1,500m)
三重県御浜町の地域データ →地価公示 2026住宅地
度会郡南伊勢町五ケ所浦字明神943番6
三重県南伊勢町
1.2万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 256㎡住宅
🚉 最寄 志摩磯部(12,000m)
三重県南伊勢町の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,000円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 631㎡住宅
🚉 最寄 相可(2,400m)
三重県多気町の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,050円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 327㎡住宅
🚉 最寄 三瀬谷(9,100m)
三重県大台町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,970円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 651㎡住宅
🚉 最寄 伊勢柏崎(800m)
三重県大紀町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
11.7万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 316㎡事務所
🚉 最寄 津(600m)
三重県津市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
11.5万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 135㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 近鉄四日市(300m)
三重県四日市市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。