🗺️ 静岡県の地価(公示地価・基準地価)

静岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

6.4万円住宅地の中央値前年比 +0.05%・全国13/47位・457地点
10.7万円商業地の中央値前年比 +0.79%・全国13/47位・162地点
4.4万円工業地の中央値前年比 +0.84%・全国15/47位・42地点

静岡県の地価地点(1,261地点)

静岡県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は1,261地点すべてを表示。 下の一覧は101〜150地点目(全26ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.6万円/㎡5.6万円/㎡前後11万円/㎡〜
静岡県の地価地点(1,261地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026商業地準住居地域
吉田字同毛畑142番
静岡県伊東市
7.8万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 581㎡店舗
🚉 最寄 川奈(2,600m)
2023→2026年の推移
静岡県伊東市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
中央町4番3
静岡県島田市
7.7万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 128㎡住宅
🚉 最寄 島田(900m)
2011→2026年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
愛野南2丁目6番12
静岡県袋井市
7.2万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 297㎡住宅
🚉 最寄 愛野(390m)
2017→2026年の推移
静岡県袋井市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
大宮町162番4
静岡県富士宮市
7.2万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 134㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 富士宮(350m)
2011→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
二丁目547番
静岡県下田市
6.2万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 140㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下田(800m)
2011→2026年の推移
静岡県下田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
半済字小作1892番1
静岡県菊川市
5.9万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 212㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 菊川(350m)
2011→2026年の推移
静岡県菊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
柏久保字大仙1214番
静岡県伊豆市
5.3万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 138㎡住宅
🚉 最寄 修善寺(580m)
2011→2026年の推移
静岡県伊豆市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
駿東郡小山町小山字乙渕89番89
静岡県小山町
4.7万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 268㎡住宅
🚉 最寄 駿河小山(870m)
2011→2026年の推移
静岡県小山町の地域データ →
地価公示 2026商業地
榛原郡吉田町住吉字京田1386番6
静岡県吉田町
4万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 921㎡店舗
🚉 最寄 島田(12,000m)
2011→2026年の推移
静岡県吉田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
二俣町二俣字和田1985番外
静岡県浜松市天竜区
3.8万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 310㎡住宅
🚉 最寄 二俣本町(350m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2026住宅地
賀茂郡東伊豆町片瀬564番11外
静岡県東伊豆町
3.7万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 片瀬白田(650m)
2011→2026年の推移
静岡県東伊豆町の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
賀茂郡河津町峰字中里495番8
静岡県河津町
3.6万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 180㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 河津(1,900m)
2011→2026年の推移
静岡県河津町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
細江字中ヤリ2081番1
静岡県牧之原市
3.6万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 869㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 島田(13,000m)
2011→2026年の推移
静岡県牧之原市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
周智郡森町睦実字谷口2743番8
静岡県森町
2.7万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 205㎡住宅
🚉 最寄 戸綿(1,800m)
2011→2026年の推移
静岡県森町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
池新田字山ノ神坪2823番1
静岡県御前崎市
2.5万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 238㎡住宅
🚉 最寄 菊川(14,000m)
2011→2026年の推移
静岡県御前崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
賀茂郡西伊豆町田子字月之浦1565番15外
静岡県西伊豆町
2.2万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 91㎡住宅
🚉 最寄 月の浦バス停(200m)
2011→2026年の推移
静岡県西伊豆町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
賀茂郡南伊豆町青市字野辺1104番5
静岡県南伊豆町
1.9万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 329㎡住宅
🚉 最寄 下田(8,000m)
2011→2026年の推移
静岡県南伊豆町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
賀茂郡松崎町吉田字吉田39番2
静岡県松崎町
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 294㎡住宅
🚉 最寄 吉田前バス停(250m)
2011→2026年の推移
静岡県松崎町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
榛原郡川根本町千頭字海老根1001番3外
静岡県川根本町
9,900円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 千頭(450m)
2011→2026年の推移
静岡県川根本町の地域データ →
地価調査 2026林地
浜松市中央区協和町字中ノ谷404番
静岡県
830円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 1,136㎡雑木林地
🚉 最寄 浜松(17,000m)
2011→2026年の推移
静岡県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
両替町2丁目4番2外
静岡県静岡市葵区
97.2万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 99㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 静岡(700m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
千歳町字後道71番1
静岡県浜松市中央区
38.8万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 88㎡店舗
🚉 最寄 浜松(500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
曲金6丁目665番
静岡県静岡市駿河区
36.2万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 1,389㎡共同住宅
🚉 最寄 東静岡(250m)
2019→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大手町4丁目209番外
静岡県沼津市
21.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 126㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 沼津(470m)
静岡県沼津市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
本町1747番1
静岡県三島市
20.8万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 201㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 三島広小路(280m)
2011→2026年の推移
静岡県三島市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
大坪1丁目42番1
静岡県静岡市清水区
15.7万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 415㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 清水(3,000m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
駿東郡長泉町竹原字堂免318番33
静岡県長泉町
14.6万円/㎡▲ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 三島(1,900m)
2011→2026年の推移
静岡県長泉町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
駿東郡清水町伏見字大ノ田261番3
静岡県清水町
12.2万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 三島(2,700m)
2011→2026年の推移
静岡県清水町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
田沼3丁目19番9
静岡県藤枝市
11.5万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 221㎡住宅
🚉 最寄 藤枝(700m)
2011→2026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
春日町83番26
静岡県熱海市
11.4万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 99㎡住宅
🚉 最寄 熱海(300m)
2011→2026年の推移
静岡県熱海市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中央町1丁目21番1外
静岡県富士市
10万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 1,735㎡店舗兼作業所
🚉 最寄 富士(3,700m)
2011→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
茶畑字野添54番4
静岡県裾野市
10万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 裾野(950m)
2011→2026年の推移
静岡県裾野市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田方郡函南町仁田字油免685番7
静岡県函南町
9.8万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 大場(1,800m)
2011→2026年の推移
静岡県函南町の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新橋字向田1528番4
静岡県御殿場市
9.7万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 191㎡住宅
🚉 最寄 御殿場(470m)
2014→2026年の推移
静岡県御殿場市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
国府台字桜新田27番16
静岡県磐田市
8.9万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 230㎡住宅
🚉 最寄 磐田(1,500m)
2011→2026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
本沢合164番1
静岡県浜松市浜名区
8.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 268㎡店舗
🚉 最寄 遠州小林(500m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市浜名区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南2丁目108番
静岡県掛川市
8.3万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 掛川(500m)
2013→2026年の推移
静岡県掛川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長岡字井戸向1078番22
静岡県伊豆の国市
8.1万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 119㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 伊豆長岡(2,200m)
2011→2026年の推移
静岡県伊豆の国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中央町4番3
静岡県島田市
7.7万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 128㎡住宅
🚉 最寄 島田(900m)
2011→2026年の推移
静岡県島田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
静海町562番
静岡県伊東市
7.7万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 307㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 伊東(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県伊東市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小土字道東257番22
静岡県焼津市
7.6万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 西焼津(1,700m)
2011→2026年の推移
静岡県焼津市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鷲津字小名川1040番1外
静岡県湖西市
7.4万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 鷲津(800m)
2011→2026年の推移
静岡県湖西市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
旭町2丁目1番8
静岡県袋井市
7.2万円/㎡▲ +0.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 173㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 袋井(1,400m)
2011→2026年の推移
静岡県袋井市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
宮町315番16外
静岡県富士宮市
7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 170㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 富士宮(700m)
2017→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西本郷1丁目9番2
静岡県下田市
5.9万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 157㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下田(500m)
2011→2026年の推移
静岡県下田市の地域データ →
地価調査 2026商業地第一種住居地域
朝日1番16
静岡県菊川市
5.7万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 264㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 菊川(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県菊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
小立野字下山根通17番11外
静岡県伊豆市
4.8万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 修善寺(850m)
2011→2026年の推移
静岡県伊豆市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
駿東郡小山町藤曲字落合54番27
静岡県小山町
4.7万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 141㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 駿河小山(1,100m)
2011→2026年の推移
静岡県小山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
山東字上市場4254番2
静岡県浜松市天竜区
3.4万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 二俣本町(1,600m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市天竜区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
榛原郡吉田町住吉字東川端379番7
静岡県吉田町
3.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 島田(12,000m)
2011→2026年の推移
静岡県吉田町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。