🗺️ 静岡県の地価(公示地価・基準地価)

静岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

静岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

6.4万円住宅地の中央値前年比 +0.05%・全国13/47位・457地点
10.7万円商業地の中央値前年比 +0.79%・全国13/47位・162地点
4.4万円工業地の中央値前年比 +0.84%・全国15/47位・42地点

静岡県の地価地点(1,261地点)

静岡県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は1,261地点すべてを表示。 下の一覧は901〜950地点目(全26ページ中19ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.6万円/㎡5.6万円/㎡前後11万円/㎡〜
静岡県の地価地点(1,261地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地近隣商業地域
清閑町14番12外
静岡県静岡市葵区
16.5万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 266㎡事務所
🚉 最寄 静岡(1,600m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
佐藤3丁目505番1
静岡県浜松市中央区
11.1万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 182㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 浜松(2,300m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
丸子新田字高川原480番8
静岡県静岡市駿河区
9.5万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 安倍川(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
石川新町430番12
静岡県静岡市清水区
7.7万円/㎡▼ -3.3%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 105㎡住宅
🚉 最寄 清水(3,200m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
原町中3丁目13番22
静岡県沼津市
7.4万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 547㎡店舗
🚉 最寄 原(1,300m)
2011→2026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
宮島字十兵衛河原102番50
静岡県富士市
6.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 富士(1,400m)
2014→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安居山字上ノ原710番29外
静岡県富士宮市
3.2万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 242㎡住宅
🚉 最寄 西富士宮(2,200m)
2011→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
岡部町村良字町の坪458番4外
静岡県藤枝市
3万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 焼津(8,000m)
2011→2026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
福田中島字中685番2
静岡県磐田市
2.8万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 205㎡住宅
🚉 最寄 磐田(5,000m)
2011→2026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
駒形通6丁目5番3外
静岡県静岡市葵区
16.5万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 137㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 静岡(1,900m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
志都呂2丁目1011番8外
静岡県浜松市中央区
11.1万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,958㎡店舗兼作業所
🚉 最寄 浜松(8,000m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
豊田2丁目908番1
静岡県静岡市駿河区
9.5万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 988㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 静岡(3,000m)
2014→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
興津中町字滝太郎1390番9外
静岡県静岡市清水区
7.4万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 120㎡住宅
🚉 最寄 興津(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
原字御殿場872番4
静岡県沼津市
7.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 250㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 原(220m)
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
今泉字中芝原2262番7
静岡県富士市
6.5万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 富士(5,600m)
2011→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
万野原新田字御殿跡3680番13
静岡県富士宮市
3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,662㎡工場
🚉 最寄 富士宮(3,100m)
2011→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大立野字二の坪99番1外
静岡県磐田市
2.6万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 350㎡住宅
🚉 最寄 御厨(2,000m)
2011→2026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北方字白藤227番55
静岡県藤枝市
2万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 217㎡住宅
🚉 最寄 藤枝(8,700m)
2011→2026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
沓谷6丁目8番7
静岡県静岡市葵区
16.5万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 218㎡住宅
🚉 最寄 静岡(3,800m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
高林3丁目599番1
静岡県浜松市中央区
11.1万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 142㎡住宅
🚉 最寄 助信(750m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
中野新田字西川原724番11
静岡県静岡市駿河区
9.5万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 146㎡住宅
🚉 最寄 静岡(3,400m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮加三字北林816番34
静岡県静岡市清水区
7.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 266㎡住宅
🚉 最寄 清水(5,400m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大諏訪字南道並189番1
静岡県沼津市
7.2万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 135㎡住宅
🚉 最寄 片浜(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
厚原字道下16番1
静岡県富士市
6.4万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 813㎡店舗
🚉 最寄 富士(4,200m)
2011→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2026工業地工業地域
小泉字前田843番1
静岡県富士宮市
3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,200㎡倉庫
🚉 最寄 源道寺(400m)
2011→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
福田字村中1932番1
静岡県磐田市
2.6万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 247㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 御厨(4,600m)
2011→2026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
宮原字向島721番
静岡県藤枝市
1.9万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 藤枝(8,200m)
2011→2026年の推移
静岡県藤枝市の地域データ →
地価調査 2026住宅地準工業地域
長沼2丁目9番12
静岡県静岡市葵区
16.5万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 東静岡(1,100m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
海老塚2丁目115番2
静岡県浜松市中央区
11.1万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 425㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 浜松(880m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
手越字本田屋敷裏478番4
静岡県静岡市駿河区
9.3万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 安倍川(1,900m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下香貫字楊原530番45
静岡県沼津市
7.2万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 154㎡住宅
🚉 最寄 沼津(2,800m)
2023→2026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
興津中町字西上側231番3外
静岡県静岡市清水区
7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 95㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 興津(70m)
2024→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
厚原字横道下1387番12
静岡県富士市
6.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 入山瀬(1,200m)
2011→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
青木字東谷戸384番2
静岡県富士宮市
3万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 213㎡住宅
🚉 最寄 西富士宮(2,500m)
2011→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
上大之郷字甲福111番1外
静岡県磐田市
2.4万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,992㎡倉庫
🚉 最寄 磐田(2,300m)
2011→2026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
末広町75番2
静岡県静岡市葵区
16.2万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 162㎡住宅
🚉 最寄 静岡(2,100m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
山下町字山下94番2
静岡県浜松市中央区
11万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 129㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 浜松(1,500m)
2016→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価調査 2026工業地工業地域
国吉田1丁目480番11
静岡県静岡市駿河区
9.3万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,034㎡工場
🚉 最寄 東静岡(2,000m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
原字町添1126番2
静岡県沼津市
7.1万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 原(600m)
2011→2026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
柏尾字向山850番26
静岡県静岡市清水区
7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 173㎡住宅
🚉 最寄 清水(4,800m)
2022→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
伝法字田端1124番1外
静岡県富士市
6.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 富士(3,400m)
2011→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
山宮字下蒲澤2288番3外
静岡県富士宮市
2.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,392㎡工場
🚉 最寄 富士宮(5,700m)
2018→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
豊岡字西堀964番1
静岡県磐田市
2.3万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 241㎡住宅
🚉 最寄 豊田町(4,000m)
2011→2026年の推移
静岡県磐田市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千代田6丁目24番10外
静岡県静岡市葵区
16.1万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 静岡(4,500m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市葵区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東伊場2丁目1174番16
静岡県浜松市中央区
10.9万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 221㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 浜松(1,800m)
2011→2026年の推移
静岡県浜松市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
向敷地4丁目291番15
静岡県静岡市駿河区
8.8万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 117㎡住宅
🚉 最寄 安倍川(2,400m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市駿河区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北今沢6番1
静岡県沼津市
7.1万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 片浜(1,100m)
2011→2026年の推移
静岡県沼津市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
八木間町字横廻り447番9
静岡県静岡市清水区
6.8万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 197㎡住宅
🚉 最寄 興津(2,100m)
2011→2026年の推移
静岡県静岡市清水区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
石坂字井戸上348番8外
静岡県富士市
6.2万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 141㎡住宅
🚉 最寄 富士(5,800m)
2011→2026年の推移
静岡県富士市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
小泉字大辻2494番12外
静岡県富士宮市
2.6万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 富士宮(3,800m)
2011→2026年の推移
静岡県富士宮市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。