🗺️ 岐阜県の地価(公示地価・基準地価)

岐阜県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

岐阜県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.9万円住宅地の中央値前年比 -0.21%・全国21/47位・251地点
6.8万円商業地の中央値前年比 +0.6%・全国23/47位・104地点
3.2万円工業地の中央値前年比 +2.51%・全国17/47位・20地点

岐阜県の地価地点(741地点)

岐阜県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は741地点すべてを表示。 下の一覧は651700地点目(全15ページ中14ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.2万円/㎡3.3万円/㎡前後6.9万円/㎡〜
岐阜県の地価地点(741地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
島栄町1丁目13番
岐阜県岐阜市
7.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 273店舗兼共同住宅
🚉 最寄 岐阜(3,100m)
20132025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長良福江町1丁目35番1外
岐阜県岐阜市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 岐阜(5,600m)
20132026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
島栄町1丁目13番
岐阜県岐阜市
7.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 273店舗兼共同住宅
🚉 最寄 岐阜(3,100m)
20132026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
栄新町2丁目75番3
岐阜県岐阜市
7.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 岐阜(4,000m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西島町3番8
岐阜県岐阜市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,026店舗
🚉 最寄 岐阜(4,100m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
城東通6丁目40番2
岐阜県岐阜市
7.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214工場兼住宅
🚉 最寄 岐阜(2,700m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
茜部菱野4丁目153番2
岐阜県岐阜市
7.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 岐阜(3,400m)
20132025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
北一色3丁目9番15外
岐阜県岐阜市
7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 573事務所
🚉 最寄 岐阜(2,900m)
20122026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大福町7丁目9番
岐阜県岐阜市
6.9万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 岐阜(4,100m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
則武中1丁目20番17
岐阜県岐阜市
6.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 岐阜(4,000m)
20172025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大菅南18番36
岐阜県岐阜市
6.9万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 西岐阜(1,800m)
20202026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八代1丁目16番19
岐阜県岐阜市
6.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 245店舗兼住宅
🚉 最寄 岐阜(6,500m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
菅生2丁目5番5
岐阜県岐阜市
6.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 岐阜(4,100m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
薮田南1丁目12番1外
岐阜県岐阜市
6.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 6,054店舗
🚉 最寄 西岐阜(1,300m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
近島4丁目2番19
岐阜県岐阜市
6.7万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 岐阜(3,900m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
正木中4丁目8番12
岐阜県岐阜市
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 岐阜(5,400m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
柳津町蓮池2丁目11番外
岐阜県岐阜市
6.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,291店舗
🚉 最寄 柳津(1,100m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
薮田西1丁目8番21
岐阜県岐阜市
6.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 西岐阜(1,800m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水主町2丁目87番1
岐阜県岐阜市
6.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 岐阜(2,700m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北一色5丁目12番5
岐阜県岐阜市
6.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 岐阜(3,100m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東鶉4丁目57番2
岐阜県岐阜市
6.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 岐阜(4,500m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上土居2丁目13番4
岐阜県岐阜市
6.1万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 岐阜(5,500m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大字鷺山字中洙1543番64
岐阜県岐阜市
6.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 146住宅
🚉 最寄 岐阜(5,000m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
正法寺町46番3外
岐阜県岐阜市
6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 岐阜(2,500m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
則武西2丁目28番15
岐阜県岐阜市
5.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 岐阜(5,400m)
20132025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
萱場北町2丁目30番
岐阜県岐阜市
5.9万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 296住宅
🚉 最寄 岐阜(5,200m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大字正木字貴船1184番5
岐阜県岐阜市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 岐阜(5,400m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
前一色3丁目5番3外
岐阜県岐阜市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 492店舗兼住宅
🚉 最寄 岐阜(4,500m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
須賀4丁目8番23
岐阜県岐阜市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 127住宅
🚉 最寄 西岐阜(2,300m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
琴塚2丁目3番4
岐阜県岐阜市
5.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 岐阜(6,000m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
大字折立字北浦299番1外
岐阜県岐阜市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 718店舗
🚉 最寄 岐阜(6,700m)
20172026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若福町14番7
岐阜県岐阜市
5.5万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 144住宅
🚉 最寄 岐阜(6,700m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柳津町梅松1丁目67番
岐阜県岐阜市
5.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 柳津(60m)
20142026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
雄総桜町3丁目35番
岐阜県岐阜市
5.5万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 岐阜(6,000m)
20162025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
蔵前6丁目5番34
岐阜県岐阜市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 岐阜(5,000m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
柳津町丸野2丁目53番
岐阜県岐阜市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 345住宅
🚉 最寄 柳津(900m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
花月町2丁目4番3
岐阜県岐阜市
5.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 岐阜(3,500m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
岩栄町1丁目32番外
岐阜県岐阜市
5.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273工場兼住宅
🚉 最寄 岐阜(2,800m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
細畑塚浦39番3
岐阜県岐阜市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 岐阜(3,000m)
20162025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南鶉2丁目114番
岐阜県岐阜市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 岐阜(5,300m)
20082026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
旦島4丁目5番7
岐阜県岐阜市
5.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 岐阜(5,900m)
20202026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鏡島中1丁目2番14
岐阜県岐阜市
5.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 西岐阜(1,400m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
柳津町北塚2丁目19番
岐阜県岐阜市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 柳津(600m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
高田5丁目13番2
岐阜県岐阜市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 岐阜(6,300m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字三田洞字山崎908番10外
岐阜県岐阜市
4.6万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 197店舗兼住宅
🚉 最寄 岐阜(8,700m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
柳津町蓮池6丁目96番1
岐阜県岐阜市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 柳津(900m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大字岩崎字畑中696番8
岐阜県岐阜市
4.5万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 岐阜(8,200m)
20102025年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字長良字洞2435番62
岐阜県岐阜市
4.4万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 212住宅
🚉 最寄 岐阜(7,200m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
本荘中ノ町5丁目29番外
岐阜県岐阜市
4.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 23,120工場
🚉 最寄 岐阜(2,600m)
20112026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
河渡3丁目120番4
岐阜県岐阜市
4.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 143住宅
🚉 最寄 穂積(2,300m)
20152026年の推移
岐阜県岐阜市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。