🗺️ 群馬県の地価(公示地価・基準地価)

群馬県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

群馬県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.04%・全国31/47位・258地点
4.7万円商業地の中央値前年比 +0.24%・全国37/47位・116地点
2.4万円工業地の中央値前年比 +2.85%・全国22/47位・11地点

群馬県の地価地点(756地点)

群馬県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は756地点すべてを表示。 下の一覧は551600地点目(全16ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.1万円/㎡2.9万円/㎡前後5.9万円/㎡〜
群馬県の地価地点(756地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
黒保根町水沼字寄居103番1
群馬県桐生市
6,100円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 203住宅
🚉 最寄 水沼(750m)
20102025年の推移
群馬県桐生市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
住吉町15番6
群馬県高崎市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 191店舗兼住宅
🚉 最寄 北高崎(460m)
20162026年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大友町二丁目10番33
群馬県前橋市
6.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 新前橋(1,300m)
20132025年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
成塚町150番420
群馬県太田市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 治良門橋(1,100m)
20112026年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西小保方町455番7
群馬県伊勢崎市
2.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 国定(2,800m)
20102025年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
黒保根町下田沢字上西ノ原836番3
群馬県桐生市
3,870円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 898住宅
🚉 最寄 水沼(3,800m)
20102025年の推移
群馬県桐生市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
江木町字観音沖622番4
群馬県高崎市
7.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 488店舗
🚉 最寄 高崎(1,800m)
20132025年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
三俣町3丁目14番10外
群馬県前橋市
6.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 前橋(2,800m)
20162026年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鳥山下町639番19
群馬県太田市
3.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 三枚橋(100m)
20112026年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
国定町二丁目2026番3
群馬県伊勢崎市
2.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 国定(500m)
20102025年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
昭和町96番1
群馬県高崎市
7.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 北高崎(650m)
20102025年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
朝日が丘町4番2
群馬県前橋市
5.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 217住宅
🚉 最寄 新前橋(2,000m)
20212026年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鳥山上町1066番8
群馬県太田市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 三枚橋(1,400m)
20102025年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
市場町1丁目327番4
群馬県伊勢崎市
2.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 国定(2,800m)
20112026年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八千代町一丁目12番9
群馬県高崎市
7万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 362店舗
🚉 最寄 高崎(1,900m)
20102025年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三俣町一丁目29番2外
群馬県前橋市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 672店舗
🚉 最寄 三俣(190m)
群馬県前橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
由良町1707番4
群馬県太田市
3.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 細谷(1,700m)
20112026年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
堀下町1678番3
群馬県伊勢崎市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 国定(2,700m)
20162025年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
並榎町122番11外
群馬県高崎市
7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 北高崎(650m)
20102025年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大利根町2丁目31番23
群馬県前橋市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 328店舗兼住宅
🚉 最寄 新前橋(3,200m)
20112026年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新道町1208番37
群馬県太田市
3.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 太田(3,200m)
20112026年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
三室町6232番2
群馬県伊勢崎市
2.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,676倉庫兼事務所
🚉 最寄 新伊勢崎(3,800m)
20172026年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
八千代町三丁目17番4
群馬県高崎市
6.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 高崎(2,700m)
20132025年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大利根町二丁目43番3
群馬県前橋市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 345住宅
🚉 最寄 新前橋(3,400m)
20102025年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
植木野町806番10
群馬県太田市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 韮川(1,500m)
20112026年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
粕川町1800番1外
群馬県伊勢崎市
2.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 200地積 54,256工場
🚉 最寄 剛志(2,000m)
20112026年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小八木町2028番4
群馬県高崎市
6.9万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 425住宅
🚉 最寄 井野(700m)
20112026年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天川大島町字林169番12
群馬県前橋市
5.8万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 前橋大島(950m)
20162026年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
牛沢町24番28
群馬県太田市
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 349住宅
🚉 最寄 細谷(3,200m)
20102025年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮古町182番2
群馬県伊勢崎市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 460住宅
🚉 最寄 伊勢崎(4,600m)
20102025年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
緑町三丁目14番2
群馬県高崎市
6.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 井野(1,700m)
20102025年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
朝倉町三丁目4番2
群馬県前橋市
5.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 前橋(3,300m)
20102025年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新田木崎町133番2
群馬県太田市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 木崎(550m)
20112026年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
八斗島町字北孫山722番1外
群馬県伊勢崎市
2.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,351工場
🚉 最寄 伊勢崎(6,800m)
20102025年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
天神町37番
群馬県高崎市
6.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 高崎問屋町(860m)
20112026年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西片貝町五丁目2番3
群馬県前橋市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 三俣(320m)
20102025年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
新田木崎町133番2
群馬県太田市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 木崎(550m)
20102025年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
間野谷町640番6
群馬県伊勢崎市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 国定(3,900m)
20112026年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
片岡町3丁目27番9
群馬県高崎市
6.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 187住宅
🚉 最寄 高崎(2,300m)
20112026年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上新田町字諏訪1172番1
群馬県前橋市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 220住宅
🚉 最寄 新前橋(3,000m)
20102025年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
天良町129番8
群馬県太田市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 治良門橋(780m)
20112025年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
赤堀今井町一丁目68番91
群馬県伊勢崎市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 国定(4,000m)
20102025年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中泉町635番2
群馬県高崎市
6.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 164店舗兼住宅
🚉 最寄 井野(3,500m)
20112026年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
関根町三丁目5番29
群馬県前橋市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 前橋(7,000m)
20102025年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新田木崎町1183番2
群馬県太田市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 283住宅
🚉 最寄 木崎(1,700m)
20112026年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
馬見塚町字伊勢1038番3
群馬県伊勢崎市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 新伊勢崎(5,100m)
20132026年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
問屋町2丁目10番9
群馬県高崎市
6.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 724空地
🚉 最寄 高崎問屋町(750m)
20192026年の推移
群馬県高崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
箱田町字西稲荷境1158番5
群馬県前橋市
5.6万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 新前橋(2,400m)
20132025年の推移
群馬県前橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
粕川町73番30
群馬県太田市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 木崎(1,600m)
20102025年の推移
群馬県太田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
境下渕名字西久保2559番6
群馬県伊勢崎市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 境町(3,800m)
20112026年の推移
群馬県伊勢崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。